Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-56/2024 (2-1496/2023;) ~ М-1155/2023 от 11.08.2023

Дело №2-56/2024

УИД 33RS0019-01-2023-001701-66

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 апреля 2024 года г.Суздаль

Суздальский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Загорной Т.А.

при секретаре Поляковой И.С.,

с участием представителя истца ФИО7,

третьего лица ФИО15 и его представителя ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <...> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации <...>, администрации МО <...> о признании права собственности на земельный участок и доли в праве общей долевой собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 с учетом уточнения требований и отказа от части требований обратился в суд с иском к администрации <...>, администрации МО <...> о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером ###, площадью 500 кв.м и на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером ###, расположенные по адресу: <...>.

В обоснование иска указано, что истец является наследником имущества ФИО12, умершей ***, проживавшей по адресу: <...>, состоящее из 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельного участка по адресу: <...>, которая приняла наследство после матери ФИО5, умершей ***, но не оформившей своих прав ввиду смерти. Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от *** права наследодателей на ? долю на жилой дом не зарегистрированы, однако имеются сведения о заключении договора дарения от ***, согласно которому ФИО5 получила в дар ? часть жилого дома и о зарегистрированных правах на ? доли в доме за ФИО15 Документов, подтверждающих уменьшение доли ФИО5 в наследственное дело не представлено. Согласно свидетельству о праве собственности на землю ВЛ ###, выданного *** Новосельской сельской администрацией земельный участок площадью 0,05 га предоставлен в собственность ФИО6 Допущенные в документах неточности препятствуют оформить спорные права у нотариуса, что явилось основанием к обращению в суд с данным иском.

Истец ФИО1, будучи извещенным о времени и месте рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, направил своего представителя ФИО7, которая уточненные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика администрации <...>, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика администрации МО <...>, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Третье лицо ФИО15 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Третье лицо нотариус ФИО16, будучи извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 38 т.2).

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...>, надлежащим образом извещенное судом о дате, времени и месте судебного разбирательства, явку представителя в суд не обеспечило, просило рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 34).

Заслушав явившихся лиц, показания свидетелей, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В ходе рассмотрения дела судом установлено следующее.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости спорный жилой дом с кадастровым номером ###, площадью 76,4 кв.м, расположенный по адресу: <...> принадлежит на праве общей долевой собственности: в ? долях, ФИО15, право собственности на ? долю ни за кем не зарегистрировано (л.д. 75-76, 85 т.1).

Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером ###, расположенном по адресу: <...>, который принадлежит на праве собственности ФИО15 (л.д. 88-91 т.1).

Из выписки из похозяйственной книги ### о наличии у граждан права на земельный участок от *** следует, что ФИО5 на праве собственности принадлежал земельный участок общей площадью 500 кв.м, предназначенный для ведения подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <...>, категория земель: земли поселений. Основание: свидетельство о праве собственности на землю ВЛ ### от *** (л.д. 47 т.2).

Согласно сведениям из ЕГРН от *** следует, что на кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером ###, площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <...>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения подсобного хозяйства. Права на указанный земельный участок не зарегистрированы (л.д. 49 т.2).

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО8 от *** следует, что в результате обследования земельного участка с кадастровым номером ### установлено следующее. Обследуемый земельный участок расположен по адресу: <...>, на участке расположен объект капитального строительства – жилой дом, а именно часть жилого дома с кадастровым номером ###, границы которого не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. По части границ 1-2 обследуемый участок граничит с участком с кадастровым номером ###, расположенным по адресу: <...>, з/у 91Б, по части границ 2-8 граничит с участком с кадастровым номером ###, расположенный по адресу: <...>, по части границ 9-1 граничит с участком с кадастровым номером ### по адресу: <...> (л.д. 45 т.2).

Также установлено, что *** ФИО9 подарила внучке ФИО10 ? часть домовладения, состоящего из одноэтажного кирпичного жилого дома, общей полезной площадью 78 кв.м, в том числе жилой 57 кв.м. (л.д. 108 т.1)

Согласно дубликату договора дарения от ***, удостоверенного Новосельским сельским Советом, зарегистрирован в реестре за ###, ФИО10 дарит бабушке ФИО9 принадлежащую ей ? часть домовладения (полтора окна, прилегающую к капитальной стене с левой стороны – со стороны входа), к стене соседа ФИО11), состоящее из одноэтажного кирпичного жилого дома, с общей полезной площадью 30 кв.м., в том числе жилой 26 кв.м (л.д. 127 т.1).

*** ФИО9 на основании договора дарения, удостоверенного Новосельским сельским Советом, подарила дочери ФИО5 принадлежащую ей ? часть домовладения (полтора окна), со стороны входа с левой стороны, прилегающая к стене соседа ФИО11, состоящее из одноэтажного кирпичного дома с общей полезной площадью 30 кв.м., в том числе жилой 26 м.кв. (л.д. 29 т.1).

В материалах дела имеется договор дарения от *** из которого следует, что ФИО10 дарит бабушке ФИО9, принадлежащую ей часть домовладения (полтора окна, прилегающая к капитальной стене с левой стороны – ее стороны входа), к стене соседа ФИО11, состоящее из одноэтажного кирпичного жилого дома, с общей полезной площадью 30 м.кв, в том числе жилой 26 м.кв. Между тем данный договор не был зарегистрирован (л.д. 33 т.1).

Таким образом, материалами дела подтверждается, что к ФИО5 перешло право на ? долю спорного домовладения. Также ей на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю ВЛ ###, выданного администрацией Новосельского сельского Совета *** (л.д. 32) принадлежал земельный участок площадью 500 кв.м., что также подтверждается справкой администрации МО <...>, выпиской из похозяйственной книги (л.д. 40 т.1, 48 т.2).

ФИО5 умерла *** (л.д. 27).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ***, выданному государственным нотариусом государственной нотариальной конторы № <...>, наследницей наследства ФИО5, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, является ее дочь ФИО12 (л.д. 53 т.1).

ФИО12 умерла ***, что подтверждается свидетельством о смерти I-ВН ### (л.д. 19 т.1).

Из ее наследственного дела ### следует, что после ее смерти наследство принял сын ФИО1 (л.д. 59-72).

Из показаний свидетеля ФИО13 следует, что спорный дом расположен на смежном земельном участке. На нем расположен один дом с двумя входами, одну часть занимает ФИО15 с семьей, другую – ФИО1, который в 2018 году с матерью приезжал в дом и поручил ФИО17 присматривать за ? частью дома и земельным участком при нем. По просьбе истца ФИО17 протапливают дом, обрабатывают весь земельный участок.

Свидетель ФИО14 дал аналогичные показания.

Оценив представленные стороной истца доказательства, суд приходит к выводу, что наследодателю ФИО12, которая приняла наследство после своей матери ФИО5, принадлежали спорные земельный участок и ? доля домовладения.

При установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований к признанию за истцом права собственности на земельный участок с кадастровым номером ###, площадью 500 кв.м и на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером ###, расположенные по адресу: <...>, в отсутствие иных наследников, принявших наследство.

Расходы по уплате государственной пошлины, с учетом характера спора, суд оставляет за истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина Республики Беларусь ###, выдан ***) удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 (паспорт гражданина Республики Беларусь ###, выдан ***) на земельный участок с кадастровым номером ###, площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <...>.

Признать право собственности ФИО1 (паспорт гражданина Республики Беларусь ###, выдан ***) на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером ###, расположенный по адресу: <...>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд Владимирской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий                     Т.А. Загорная

Мотивированное решение изготовлено 22 апреля 2024 года.