Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-303/2024 ~ М-271/2024 от 06.06.2024

УИД 04RS0019-01-2024-000467-47

Дело № 2-303/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Турунтаево                                                    08 июля 2024 года

Прибайкальский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Михалевой Е.В.,

при секретаре Гордеевой Ю.Н.,

с участием истцов Корольковой О.В., Королькова Н.В.,

помощника прокурора Прибайкальского района Семис-оол И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Корольковой О.В., Королькова Н.В. к Хмаренко Ф.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

    обращаясь в суд с указанным иском, Королькова О.В., Корольков Н.В., просит признать Хмаренко Ф.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Заявленные требования мотивируют тем, что они являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. Из адресной справки выяснилось, что в их доме зарегистрирован Хмаренко Ф.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Поскольку ответчик лишь зарегистрирован в указанном жилом помещении, но фактически никогда туда не вселялся и никогда в нем не проживал, полагают, что он не приобрел право пользования жилым помещением. Все расходы по содержанию жилого дома несут они, с Хмаренко Ф.А. они не знакомы, его место нахождения и проживания им неизвестно.

В судебном заседании истец Королькова О.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. Пояснила, что с Хмаренко Ф.А. их семья вообще не знакома. Ранее в доме проживала их мама, которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ году. Несколько лет мать проживала в <адрес> у детей, т.к. за ней нужен был уход, в своем доме она никого постороннего не регистрировала, была удивлена, узнав, что в доме зарегистрирован посторонний человек, в адрес которого приходили письма от службы судебных приставов.

Истец Корольков Н.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что они пытались выяснить в УФМС, кем было подано заявление, на основании которого в их доме был зарегистрирован Хмаренко, однако этого сделать не удалось, поскольку такие заявления хранятся всего пять лет.

Ответчик Хмаренко Ф.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, сведений об уважительности причин неявки суду не представил, об отложении судебного разбирательства ходатайств не заявлял.

С учетом мнения истцов дело рассмотрено в отсутствие ответчика в соответствии с положениями, предусмотренными ст. 167 ГПК РФ.

Участвующий в деле прокурор Семис-оол И.С. полагала возможным исковые требования удовлетворить, поскольку ответчик никогда не проживал в спорном жилом помещении, права на него не имеет.

Выслушав мнение участников процесса, заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности по ? доле Корольковой О.В., Королькову Н.В.

Согласно адресной справке, иным представленным документам, ответчик Хмаренко Ф.А. зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении.

Свидетель М. в судебном заседании пояснила, что она является родной сестрой истцов. Ране дом по адресу: <адрес> принадлежал их матери, они с отцом построили сами данный дом. Мать была удивлена, когда узнала, что в доме зарегистрирован посторонний человек. Узнали об этом, когда стали приходить письма от службы судебных приставов, выяснили в УФМС. Хмаренко никогда в доме не проживал, они не знают, кто это такой и почему оказался зарегистрированным в доме.

Из пояснений свидетеля В. следует, что он является супругом истца Корольковой О.В. Спорное жилое помещение ранее принадлежало матери его супруги, а потом перешло по наследству супруге и ее брату. Мать супруги проживала с ними в <адрес>, за нею нужен был контроль и уход, поэтому она не могла никого зарегистрировать у себя. Ответчика Хмаренко никто из их семьи не знает, он никогда не проживал в спорном доме.

Из искового заявления, материалов дела, пояснений истцов, а также свидетелей следует, что Хмаренко Ф.А. никогда не вселялся и проживал в жилом помещении, принадлежащем истцам, не является членом их семьи, не несет бремя содержания спорного жилья, при этом ответчик сохраняет регистрацию по указанному адресу. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении в отсутствие законных оснований, ограничивает права собственников жилого помещения по его владению, пользованию и распоряжению, создает для собственников жилого помещения дополнительные затраты, связанные с оплатой коммунальных услуг и др. Собственники жилого помещения возражают против сохранения регистрации ответчика в данном жилом помещении.

С учетом вышеизложенного, исковые требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Настоящее решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

Учитывая, что исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, уплаченная истцом государственная пошлина в размере 300 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования Корольковой О.В. (паспорт №), Королькова Н.В. (паспорт №) удовлетворить.

Признать Хмаренко Ф.А. (паспорт №), не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Взыскать с Хмаренко Ф.А. в пользу Королькова Н.В. уплаченную государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 08 июля 2024 года.

Судья                        п/п                                 Е.В. Михалева

СОГЛАСОВАНО:

Судья                                                         Е.В. Михалева