Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-10831/2019 ~ М-10621/2019 от 06.11.2019

Дело № 2-10831/2019

35RS0010-01-2019-014314-32

                                                              РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда                                                           26 ноября 2019 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Смыковой Ю.А.,

при секретаре Тихоновой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гоголева Ю. Н. к садоводческому товариществу «Прибрежный», Департаменту имущественных отношений Администрации города Вологды, Администрации г. Вологда о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Гоголев Ю.Н. обратился в суд с иском к садоводческому товариществу «Прибрежный» (далее - СТ «Прибрежный»), Департаменту имущественных отношений Администрации города Вологды, Администрации города Вологды (далее - Администрация) о признании права собственности на земельный участок.

Требования мотивированы тем, что является членом СТ «Прибрежный»                          с 1996 года. В 1996 году во владение и пользование ему предоставлен земельный участок ориентировочной площадью 1300 кв.м, документы на право собственности на данный земельный участок не выдавались. До марта 2017 года земельным участком с кадастровым № распоряжалась Администрация. Распоряжением начальника Департамента имущественных отношений от 24.05.2016 № на основании его заявления утверждена схема расположения земельного участка площадью 1325 кв.м, образуемого в результате раздела земельного участка с кадастровым №. На основании данного распоряжения земельный участок в уточненных границах поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит признать за ним право собственности на вышеуказанный участок.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В судебное заседание представители Администрации, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, не явились, представили отзывы, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

Остальные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Суд, исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, пришел к следующему.

В соответствии со статьей 213 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Частью 4 статьи 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшей до 01.03.2015, утратившей силу в связи с изданием Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ, было предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001                № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31.12.2020 члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015                 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Установлено, Гоголев Ю.Н. является членом СТ «Прибрежный» с 1996 года, за ним закреплен земельный участок №, что подтверждается справкой садоводческого товарищества «Прибрежный» от 18.04.2016 №.

В 1996 году во владение и пользование истца предоставлен земельный участок ориентировочной площадью 1300 кв.м, документы на право собственности на данный земельный участок истцу не выдавались. До марта 2017 года земельным участком с кадастровым № распоряжалась Администрация. Распоряжением начальника Департамента имущественных отношений от 24.05.2016 № на основании заявления истца утверждена схема расположения земельного участка площадью 1325 кв.м, образуемого в результате раздела земельного участка с кадастровым №. На основании данного распоряжения земельный участок в уточненных границах поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют сведения о государственной регистрации прав на спорный земельный участок.

Сведений о том, что спорный земельный участок изъят из оборота, ограничен в обороте и в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд судом не установлено, сторонами в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не предоставлено.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В рассматриваемом случае используемый Гоголевым Ю.Н. земельный участок включен в территорию садоводческого товарищества, истец является его членом, паевые взносы выплачивает регулярно, испрашиваемый земельный участок используется им на законных основаниях и в отсутствие правопритязаний третьих лиц, в связи с чем, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    исковые требования Гоголева Ю. Н. удовлетворить.

Признать за Гоголевым Ю. Н. право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 1325 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – зеленые насаждения, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом.

    Судья                                                                                                 Ю.А. Смыкова

    Мотивированное решение изготовлено 03.12.2019.