Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11447/2023 ~ М-10129/2023 от 12.09.2023

Дело № 2-11447/2023

50RS0026-01-2023-013033-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30.10.2023 года Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Аксеновой Е.Г., при участии помощника прокурора Касимовой Т.В., при секретаре Дариенко А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КЛЛ к ААГ, АГС, ХАА о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

КЛЛ обратилась в суд с иском к ААГ, АГС, ХАА о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что КЛЛ на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании нотариально заверенного соглашения о разделе общего имущества между бывшими супругами от ДД.ММ.ГГ.

Ответчики не являются родственниками истца, фактически в квартире не проживали и не проживают. После оформления квартиры в собственность по требованию истца ответчики обязались сняться с регистрационного учёта в течении тридцати дней. Однако по истечению данного срока перестали выходить на связь, изменили номера телефонов. В настоящее время место проживания, пребывания ответчиков не известно. Коммунальные услуги ответчики не оплачивают, вещей в квартире не имеют.

Истец просит суд признать ААГ, АГС, ХАА утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Истец КЛЛ в судебное заседание явилась, требования поддержала.

Ответчик ААГ в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик АГС в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ХАА в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно положениям п.3 данной статьи ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что КЛЛ на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании нотариально заверенного соглашения о разделе общего имущества между бывшими супругами от ДД.ММ.ГГ.

Из выписки из домовой книги следует, что в квартире зарегистрированы с 2015 года ответчики: ААГ, ДД.ММ.ГГ г.р., АГС, ДД.ММ.ГГ г.р., ХАА, ДД.ММ.ГГ г.р.

Ответчики членами семьи истца не являются.

Из искового заявления следует, что ответчики в вышеуказанной квартире не проживают, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют, намерения проживать квартире истца ответчики не имеют.

В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Относимые и допустимые доказательства, опровергающие доводы истца, ответчиками суду не представлено.

Доказательств чинения ответчикам препятствий в пользовании квартирой, у суда не имеется, в связи с чем, суд находит требование истца подлежащим удовлетворению.

Согласно п.п. «ё» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд.

РЕШИЛ:

Исковые требования КЛЛ к ААГ, АГС, ХАА о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ААГ (ДД.ММ.ГГ г.р., паспорт РФ №), АГС (ДД.ММ.ГГ г.р., паспорт РФ №), ХАА (ДД.ММ.ГГ г.р., РФ №) утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ААГ, АГС, ХАА с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                Аксенова Е.Г.

Решение принято в окончательной форме 22.12.2023 года.