Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4097/2022 ~ М-3013/2022 от 25.05.2022

Дело № 2-4097/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2022 г.                                                                г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Васильевой М.В., при секретаре Морозовой В.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паниткина Александра Георгиевича к ГСК № «Железнодорожник» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Паниткин А.Г. обратился в суд с названным иском, указав, что он является членом ГСК № «Железнодорожник», что подтверждается членской книжкой члена гаражно-строительного кооператива. Истцом на территории ГСК, за счет собственных средств хозяйственным способом возведен гараж №. Земельный участок, на котором расположен гаражный бокс, принадлежит ГСК-10 «Железнодорожник» на праве постоянного (бессрочного) пользования. Возведенный гаражный бокс пригоден к эксплуатации. Паевой взнос за данный гаражный бокс им выплачен полностью, задолженности по членским взносам и земельному налогу не имеет. Однако, оформить право собственности на гаражный бокс во внесудебном порядке не имеет возможности по причине отсутствия в государственном кадастре недвижимости сведений о вышеуказанном гаражном боксе. Ранее не зарегистрировал право собственности, поскольку гараж был построен в период времени, когда регистрация права собственности не требовалась.

Просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс № общей площадью 22,6 кв.м., расположенный в ГСК № «Железнодорожник» по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец и его представитель не явились, извещены о дне и месте рассмотрения дела.

Представители ответчика и третьего лица в судебное заседание также не явились, извещены о дне и месте рассмотрения дела.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 4 ст. 218, 219 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что Паниткин Александр Георгиевич является членом ГСК № «Железнодорожник» и ему принадлежит гаражный бокс №А общей площадью 22,6 кв.м.. Паевой взнос по данному гаражному боксу выплачен полностью, что подтверждается справкой ГСК № «Железнодорожник» от 21.04.2022 года.

Согласно техническому паспорту помещения гаражный бокс №А имеет общую площадь 22,6 кв.м., расположен в блоке «Р», инвентарный №А, расположен на территории ГСК № «Железнодорожник» по адресу: <адрес>.

Согласно акту экспертного исследования АНО «Межрегиональный центр судебных экспертиз и исследований» от 29 января 2018 года, гаражный блок в составе 28 боксов строительным нормам обязательным для применения в соответствии с ФЗ 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», соответствует. Указанное здание в составе гаражных боксов на безопасность окружающих их зданий и сооружений, не влияет.

Также из материалов дела следует, что гаражный бокс был возведен на земельном участке, предоставленном на основании решения исполнительного комитета Железнодорожного горсовета народных депутатов Московской области от 03.08.1979 года ГСК-10 «Железнодорожник» под строительство гаражей, который постановлением Главы Администрации г. Железнодорожного Московской области № 808 от 22.07.1993 года был закреплен за членами ГСК в бессрочное пользование на праве пожизненно наследуемого владения.

Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, суд находит подлежащим иск удовлетворить, поскольку истец приобрел гаражный бокс с соблюдением требований закона, оплатил полностью паевой взнос, гаражный бокс возведен на земельном участке, который и был предоставлен под строительство гаражей, иных лиц, претендующих на данный гаражный бокс не установлено, каких-либо доказательств, которые бы опровергли либо поставили под сомнение требования истца и представленные им в обоснование иска документы, ответчиками не представлено.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

иск Паниткина Александра Георгиевича к ГСК № «Железнодорожник» о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за Паниткиным Александром Георгиевичем право собственности на гаражный бокс №А в гаражном блоке лит. «Р», общей площадью 22,6 кв.м., расположенный в ГСК № «Железнодорожник» по адресу: <адрес>

        Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья:                                   Васильева М.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 июля 2022 г.