Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-298/2019 ~ М-247/2019 от 15.05.2019

Дело №2-298/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2019 года п. Урмары

Урмарский районный суд Чувашской Республики,

под председательством судьи Соловьевой К.А.,

при секретаре судебного заседания Кузьминой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

администрации Ковалинского сельского поселения к Тимофеев В.Т. о прекращении права общей долевой собственности и признании за муниципальным образованием права собственности на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л:

Администрация Ковалинского сельского поселения обратилась в суд с иском по тем мотивам, что Вишневскому Г.Ф. и Вишневской Р.Т. ранее принадлежали земельные доли, расположенные на территории землепользования бывшего ТОО «Ленинское», но Вишневский Г.Ф. умер, после смерти которого, приняла наследство жена Вишневская Р.Т., которая так же умерла, и после ее смерти наследство принял сын Тимофеев В.Т., который не оформил наследственные права на земельные доли умерших.

Постановлением главы администрации Урмарского района ЧР от 24.10.1996 г. № 191 «О выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю» собственникам земельных долей ТОО «Ленинское» выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил 2,3 га, в том числе 2,00 га пашни. Всего в список собственников земельных долей были включены 383 долевика, общая площадь земель их коллективно-долевой собственности составила 1892,9 га. После ликвидации ТОО «Ленинское» вследствие банкротства земли коллективно - долевой собственности не обрабатывали, большинство собственников земельных долей никаким образом своими долями не распорядились.

В соответствии с п. 3 ст. 12.1. Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон) администрацией Ковалинского сельского поселения в 2011 году был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в Законе.

Во исполнение вышеуказанного Закона администрация Ковалинского сельского поселения опубликовала в газете «Ковалинский вестник» за номером 144.1 от 19.12.2011 г. и на своем официальном сайте в сети «Интернет» список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Указанный список был также размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они и принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить в письменной форме возражения в администрацию Ковалинского сельского поселения в течение 3 месяцев со дня опубликования этого списка. Этим правом никто не воспользовался, общее собрание собственников, назначенное на 20.03.2012г., не состоялось. Постановлением главы администрации Ковалинского сельского поселения от 26.04.2012 г. № 112 утвержден список невостребованных земельных долей, где значатся и умершие собственники земельных долей по делу Вишневский Г.Ф. и Вишневская Р.Т.

Невостребованной земельной долей в соответствии с этим законом может быть признана также земельная доля сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники умерших, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

С учетом указанного, истец просит прекратить право общей долевой собственности на невостребованные земельные доли Вишневского Г.Ф. и Вишневской Р.Т., наследник – сын Тимофеев В.Т., и признать право собственности муниципального образования Ковалинское сельское поселение Урмарского района Чувашской Республики на указанные две земельные доли умерших собственников.

Представитель истца администрация Ковалинского сельского поселения Урмарского района ЧР по доверенности Артюкова Н.М. в судебном заседании иск поддержала полностью и просит его удовлетворить по изложенным в нем доводам.

Ответчик Тимофеев В.Т., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением и просит рассмотреть настоящее дело без его участия, указав, что против заявленных требований не возражает.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ЧР, будучи извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.

Суд, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства и посчитав их достаточными для принятия решения, приходит к следующему.

Статьей 12.1 Федерального закона от 24.07. 2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" установлено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ей иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п. 2).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 указанной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.2 указанной статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (п. 3).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п. 4).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5).

Согласно п.7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8).

Судом по делу установлено, что список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанных в пунктах 1 и 2 ст. 12.1 Закона, администрацией Ковалинского сельского поселения был составлен и опубликован в газете «Ковалинский вестник» за № 144.1 от 19.12.2011 года и на своем официальном сайте в сети «Интернет». В указанный список включены и земельные доли умерших собственников по настоящему делу Вишневский Г.Ф. и Вишневская Р.Т.

20 марта 2012 года в 14.00 часов в здании Ковалинского сельского Дома культуры было созвано общее собрание граждан собственников земельных долей ТОО «Ленинское» с повесткой дня: «Утверждение списка невостребованных земельных долей». Из акта, составленного работниками администрации Ковалинского сельского поселения 20.03. следует, что в назначенный день из-за нехватки кворума собрание признано несостоявшимся. Постановлением главы Ковалинского сельского поселения Урмарского района от 26.04.2012 г. № 112 утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных на территории Ковалинского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики, где имеются сведения о Вишневской Р.Т. и Вишневском Г.Ф.

Из списка умерших граждан с. Ковали, имевших земельные доли, площадью 2,30 га по Ковалинскому сельскому поселению Урмарского района ЧР (Приложение к постановлению администрации Ковалинского сельского поселения от 26.04.2012 г. № 112) видно, что в нем, в числе прочих, значатся и умершие Вишневский Г.Ф. и Вишневская Р.Т.

Согласно выписке из ЕГРН Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республики от 07.03.2019 г. земельный участок площадью 14291334 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства, имеющий местоположение: (адрес изъят), имеет кадастровый №. Из списка правообладателей указанного земельного участка следует, что их доли в праве общей долевой собственности указаны как 2,3 га, так и в виде правильной дроби - 1/383. При этом в указанном списке правообладателей отсутствуют сведения о регистрации права собственности на земельные доли за умершими Вишневским Г.Ф. и Вишневской Р.Т., что подтверждается представленными суду документами и сообщением нотариуса Урмарского нотариального округа Баракзай В.Ю. от 27.05.2019 №479.

Таким образом, суд считает установленным, что Вишневский Г.Ф. и Вишневская Р.Т. спорными земельными долями не распорядились, право собственности надлежащим образом на нее не оформили, и не зарегистрировали, и после их смерти наследник также не оформил наследственные права на земельные доли умерших. При таких обстоятельствах суд находит, что определенная законом процедура признания указанной выше земельной доли невостребованной администрацией Ковалинского сельского поселения была соблюдена.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Права ответчика на выражение своего волеизъявления в отношении указанной выше невостребованной земельной доли ущемлены не были.

Ответчик Тимофеев В.Т. не представил суду какие-либо возражения, а также доказательства, опровергающие доводы стороны истца по настоящему делу.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Признание права собственности муниципального образования Ковалинского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики на спорный земельный участок влечет прекращение права собственности собственника земельной доли.

Как следует из материалов дела, согласно справке о смерти в д. (адрес изъят) ЧР умерли Вишневский Г.Ф. - (дата), а Вишневская Р.Т. - (дата) Согласно сообщению нотариуса на имущество Вишневского Г.Ф., умершего (дата), имеется наследственное дело, наследником по закону, принявшим наследство, является жена Вишневская Р.Т., свидетельство о праве на наследство на земельную долю, расположенную на территории землепользования бывшего ТОО «Ленинское» Урмарского района ЧР, по вышеуказанному наследственному делу не выдавалось. На имущество Вишневской Р.Т., умершей (дата), имеется наследственное дело и наследником по закону, принявшим наследство, является сын Тимофеев В.Т., свидетельство о праве на наследство на земельную долю, расположенную на территории землепользования бывшего ТОО «Ленинское» Урмарского района ЧР, по вышеуказанному наследственному делу не выдавалось.

В соответствии с выпиской из похозяйственней книги №16 на 13 числятся: глава Вишневский Г.Ф., (дата) года рождения, умерший (дата), жена Вишневская Р.Т., (дата) года рождения, после смерти главы Вишневского Г.Ф., главой указана Вишневская Р.Т., членом - сын Тимофеев В.Т.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковое заявление администрации Ковалинского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики подлежит удовлетворению полностью в виду его обоснованности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление администрации Ковалинского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности умерших Вишневский Г.Ф. и Вишневская Р.Т. (наследник Тимофеев В.Т.) на невостребованные земельные доли (2 доли) размером 2,3 га каждая, в том числе 2,00 га пашни, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес изъят)

Признать право собственности муниципального образования Ковалинское сельское поселение Урмарского района Чувашской Республики на 2 (две) невостребованные земельные доли, размером 2,3 га каждая, в том числе 2,00 га пашни, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № расположенный по адресу: (адрес изъят), ранее принадлежавших умершим Вишневский Г.Ф. и Вишневская Р.Т..

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Урмарский районный суд.

Судья Соловьева К.А.