Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1472/2023 ~ М-1356/2023 от 03.07.2023

гр.д. №2-1472/2023

56RS0007-01-2023-001725-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    27 июля 2023 года                                                                        г.Бугуруслан

              Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Афонькина Р.Ю.,

при секретаре Селивановой Е.П.,

с участием помощника Бугурусланской межрайонной прокуратуры Сумской Н.М., истца Кузьмина Виталия Валерьевича, ответчика Кузьминой Анастасии Юрьевны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьмина Виталия Валерьевича, действующего в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Кузьминой Анастасии Юрьевне прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

         Кузьмин В.В., действующий в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО2 обратился в суд с иском к Кузьминой А.Ю., указывая на то, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фатхутдинов Р.Р., являются собственниками жилого дома <адрес>, по ? доле каждый. Ответчик, это родная мать истцов, которая решением Бугурусланского районного суда от 31 января 2023 года была лишена родительских прав, проживает по другому адресу, но с регистрационного учета не снимается.

        Поэтому просит суд признать Кузьмину А.Ю. прекратившей право пользования домом <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

        В судебном заседании истец Кузьмин В.В. исковые требования поддержал.

        Ответчик Кузьмина А.Ю. в судебном заседании исковые требования признала полностью.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагающего требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

            Статьей 18 Конституции Российской Федерации закреплено то, что права и свободы человека и гражданина обеспечиваются правосудием.

            Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

        Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

        В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

       Согласно ст.ст. 2 и 5 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. На граждан Российской Федерации возложена обязанность регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

       В силу ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

       Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

       Согласно п. п. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

       Как видно из договора купли-продажи от 01 ноября 2018 года, Фатхутдинову Р.Р., ФИО1, ФИО2, ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой дом <адрес> по 1\4 доли каждому.

       Согласно выписке из домовой книги, в жилом доме <адрес> зарегистрирована Кузьмина А.Ю.

       Как видно из решения Бугурусланского районного суда от 31 января 2023 года, Кузьмина А.Ю. была лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дети были переданы на воспитание отца Кузьмина Виталия Валерьевича.

        Как установлено, ответчик членом семьи истцов в настоящее время не является, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, доказательств, свидетельствующих о сохранении за ответчиком права пользования домом, вопреки требованиям ст.ст. 56, 60 ГПК РФ, не представлено.

        Также установлено, что ответчик Кузьмина А.Ю. выехала добровольно из дома истцов и проживает по другому адресу. Оснований полагать, что ответчик имеет какие-либо законные права на спорное недвижимое имущество истцов, имеет право проживания в доме, не установлено.

        Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        В соответствии со статьями 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Это значит, что собственник вправе: реально обладать своим имуществом; извлекать из него полезные свойства и определять его юридическую судьбу (продавать, завещать, дарить, сдавать в аренду и т.п.).

       Любое нарушение права собственности, в том числе, не связанное с лишением владения (как в настоящем случае) подлежит защите. Ответчики, прекратив право пользования спорным жилым помещением, остаются в нём зарегистрированным, что, ограничивает истца в возможности распоряжаться домом.

       При таких обстоятельствах исковые требования истца о признании Кузьминой А.Ю. прекратившей право пользования домом, подлежат удовлетворению.

       Отношения по регистрации по месту жительства и снятию с регистрационного учета регулируются Законом Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и принятым в соответствии с указанным законом Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года.

       В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (с изменениями) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

       изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;

       признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

       смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

       выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

       В силу подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, на основании вступившего в законную силу решения суда, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту пребывания органами регистрационного учета.

       Таким образом, из анализа указанных норм права следует, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета из жилого дома, принадлежащего истцу, поскольку судом он признан прекратившими право пользования жилым помещением.

       Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

решил:

       исковые требования Кузьмина Виталия Валерьевича, действующего в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Кузьминой Анастасии Юрьевне - удовлетворить.

       Признать Кузьмину Анастасию Юрьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым домом <адрес>.

       Настоящее решение является основанием для снятия Кузьминой Анастасии Юрьевны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

        Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий:                                                        Р.Ю.Афонькин

     Мотивированное решение суда составлено 31 июля 2023 года.