Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1981/2023 ~ М-1110/2023 от 15.03.2023

Дело № 2-1981/2023

УИД: 61RS0023-01-2023-001355-58

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2023 г.                          г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Кузнецовой Ю.А. при секретаре Шкарине А.В., с участием представителей истца Пономаревой О.А., Перевозчиковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокудиной Р.В. к Администрации <адрес>, об установлении факта родственных отношений, факта принятия наследства, о сохранении домовладения в переустроенном виде и признании права собственности на дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Прокудина Р.В. в обоснование своих требований, указала, что собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> (ранее <адрес>, является ФИО2 на основании договора купли-продажи № от 25.09.1975, удостоверенного государственным нотариусом 3-ей Шахтинской государственной нотариальной конторы <адрес>, зарегистрированного в реестре нотариуса за №. Право собственности ФИО2 на указанное домовладение было зарегистрировано в МУП <адрес> БТИ 02.10.1975 кн.8 стр.57.

Афанасова А.А., которая является матерью истца, умерла 22.08.1977. Истец фактически приняла наследство после смерти матери, участвовала в ее похоронах, в установлены законом 6-месячный срок после смерти матери унаследовала ее вещи, пользуется данным домовладением и земельным участком. Однако в установленный законом 6-месячный срок после смерти матери она не обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, так как не знала существующих правил. На территории данного домовладения расположены: жилой дом с кадастровым номером 61:59:0010107:638 лит. «В,в» общей площадью 38,7 кв.м., жилой площадью 22,4 кв.м. (площадь объекта, согласно Приказу Росреестра от 23.10.2020 № П/0393, рассчитанная в пределах внутренних поверхностей наружных стен, составляет 40,4 кв.м.), и хозяйственные строения: сарай лит. «А», бассейн лит. «Г». В жилом доме лит. «В.в» произошло изменение общей площади с 37,9 кв.м. до 38,7 кв.м. за счет демонтажа угольной печи.

Департаментом архитектуры градостроительства и территориального развития Администрации <адрес> выдано заключение № от 08.02.2023, которым подтверждается, что в жилом доме – «В,в» общей площадью 38,7 кв.м. согласно приказу Росреестра от 23.10.2020 № П/0393, рассчитанная в пределах внутренних поверхностей наружных стен, составляет 40,4 кв.м.) по адресу: <адрес> (договор от 25.09.1975 № – на имя ФИО2) произведены внутреннее переустройство и изменение назначения комнаты №. Данные работы не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объекта. Работа инженерных систем не нарушена. В соответствии с ч.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ, а именно изменение объектов капитального строительства и (или) их частей, выдача разрешения не требуется.

Кроме того, не сохранилось свидетельство о рождении истца, ее девичья фамилия – Афанасова Р.В.. Согласно извещения об отсутствии записи акта гражданского состояния № II-167 от 23.12.2019, выданного отделом накопления, обработки, хранения и выдачи документов ЗАГС управления ЗАГС <адрес> запись акта о рождении по <адрес> Афанасова Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отсутствует (проверка проводилась за период с 01.01.1937 по 31.12.1941).

Уточнив свои требования, просит суд установить факт родственных отношений, а именно что Прокудина (Афанасова) Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО2.

Установить факт принятия наследства ФИО18 ФИО7, открывшегося после смерти матери ФИО2, умершей 22.08.1977 г.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО2, умершей 22.08.1977 г., жилой дом с кадастровым номером 61:59:0010107:638 лит. «В.в» и хозяйственные строения: сарай лит. «А», бассейн лит. «Г», расположенные по адресу: <адрес>, Старокирпичная, <адрес>.

Сохранить в переустроенном виде жилой дом с кадастровым номером 61:59:0010107:638 лит. «В.в» общей площадью 38,7 кв.м., жилой площадью 22,4 кв.м. (площадь объекта, согласно Приказа Росреестра от 23.10.2020 № П/0393, рассчитанная в пределах внутренних поверхностей наружных стен, составляет 40,4 кв.м.), расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО18 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>а, <адрес> (паспорт гражданина РФ 6004 199543) право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером 61:59:0010107:638 лит. «В.в» общей площадью 38,7 кв.м., жилой площадью 22,4 кв.м. (площадь объекта, согласно Приказа Росреестра от 23.10.2020 № П/0393, рассчитанная в пределах внутренних поверхностей наружных стен, составляет 40,4 кв.м.) и хозяйственные строения: сарай лит. «А», бассейн лит. «Г», расположенные по адресу: <адрес>.

Истец Прокудина Р.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

Представители истца ФИО16, ФИО11, действующие на основании нотариально заверенной доверенности от 16.01.2023, в судебное заседание явились, просили уточненные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации <адрес> в суд не явился, уведомлен надлежащим образом, возражений на исковое заявление в суд не представлено.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца и ответчика.

Выслушав мнение представителей истца, допросив в судебном заседании свидетелей ФИО12, ФИО13, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии с ч.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства и места открытия наследства.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Факт родственных отношений устанавливается в судебном порядке, когда это непосредственно порождает юридические последствия.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии со ст. 1115 ГК РФ, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> (ранее <адрес>, является ФИО2 на основании договора купли-продажи № от 25.09.1975, удостоверенного государственным нотариусом 3-ей Шахтинской государственной нотариальной конторы <адрес>, зарегистрированного в реестре нотариуса за №. Право собственности ФИО2 на указанное домовладение зарегистрировано в МУП <адрес> БТИ 02.10.1975 кн.8 стр.57.

ФИО2 умерла 22.08.1977, что подтверждается информацией ОЗАГС <адрес> № от 29.03.2023.

Наследником ее имущества являлась ее дочь – ФИО18 ФИО7. В установленный законом срок она не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Афанасовой А.А., однако приняла его фактически, похоронила мать, содержала дом, оплачивала ЖКУ.

В соответствии с извещением об отсутствии записи акта гражданского состояния № П-167от 23.12.2019 сведения о записи акта о рождении по <адрес> Афанасова Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения отсутствует. Проверка проведена за период с 01.01.1937 по 31.12.1941.

В представленной суду трудовой книжке указано: Афанасова Р.В., при этом фамилия ФИО17 перечеркнута, сверху указана фамилия – ФИО18.

В соответствии со свидетельством о заключении брака III-АН № заключен брак между Прокудиным С.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Афанасова Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После регистрации брака присвоены фамилии: мужу – ФИО18, жене – ФИО18.

В соответствии с ответом нотариуса Шахтинского нотариального округа ФИО14 № от 28.03.2023 наследственных дел после смерти ФИО2, умершей 22.08.1977 года не заводилось.

Проанализировав указанные документы, показания свидетеля ФИО13, ФИО12, которая пояснили, что в доме по <адрес>, ранее проживала ФИО2, вместе с дочерью Афанасова Р.В., которая в последствии вышла замуж и поменяла фамилию на ФИО18. Между ФИО2 и ФИО18 Р.В. имелись теплые, родственные отношения, ФИО18 Р.В. называла ФИО2 мамой. А ФИО2 называла ФИО18 Р.В. дочкой. Похоронами ФИО2 занималась ее дочь ФИО18 Р.В., в настоящее время ФИО18 Р.В. осуществляет уход за домом по <адрес>, осуществляет оплату коммунальных платежей. Им как соседям, известно, что хозяйкой дома по <адрес> является ФИО18 ФИО7, суд приходит к выводу о том, что ФИО18 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они последовательны и не противоречат письменным доказательствам по делу.

Судом установлено, что истец является единственным наследником, претендующим на наследственное имущество в виде домовладения по <адрес>.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО18 ФИО7 в жилом доме с кадастровым номером 61:59:0010107:638 лит. «В,в» произошло изменение общей площади с 37,9 кв.м. до 38,7 кв.м. за счет демонтажа угольной печи.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ст.1 ч.14 ГрК РФ реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения;

Из выписки из ЕГРН от 18.01.2023 № КУВИ-001/2023-9934900 следует, что жилой дом, по адресу: <адрес> имеет площадь 37,9 кв.м., кадастровый №.

В соответствии с техническим паспортом от 23.12.2022 на жилой дом, по адресу: <адрес>, состоит из объектов «В,в» общей площадью 38,7 кв.м., жилой площадью 22,4 кв.м. Изменение общей площади с 37,9 кв.м. до 38,7 кв.м. за счет демонтажа угольной печи, площадь объекта, согласно Приказу Росреестра от 23.10.2020 № П/0393, рассчитанная в пределах внутренних поверхностей наружных стен, составляет 40,4 кв.м., сарая площадью 13,3 кв.м., бассейна площадью 4,0 кв.м.

Департаментом архитектуры градостроительства и территориального развития Администрации <адрес> выдано заключение № от 08.02.2023, которым подтверждается, что в жилом доме – «В,в» общей площадью 38,7 кв.м. согласно приказу Росреестра от 23.10.2020 № П/0393, рассчитанная в пределах внутренних поверхностей наружных стен, составляет 40,4 кв.м.) по адресу: <адрес> (договор от 25.09.1975 № – на имя ФИО2) произведены внутреннее переустройство и изменение назначения комнаты №. Данные работы не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объекта. Работа инженерных систем не нарушена. В соответствии с ч.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ, а именно изменение объектов капитального строительства и (или) их частей, выдача разрешения не требуется.

    Техническим заключению ООО «АКБ» от 06.04.2023, подтверждается, что жилой дом лит. («В,в») по <адрес>, после переустройства в <адрес>, размещается в границах земельного участка и не выходит за его пределы. Строительные конструкции обследованного одноэтажного жилого дома лит. «В.в» по <адрес>, после переустройства находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных «СанПин 1.2.3685-21) «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания») противопожарных («Федеральный закон «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» № 123-ФЗ от 22.07.2008г.) и строительных норм (СП 55.13330.2016 «Здания жилые одноквартирные») и обеспечивают безаварийную эксплуатацию здания.

Обследованный одноэтажный жилой дом лит. («В,в») по <адрес> после переустройства соответствует требованиям к надежности и безопасности, установленным частью 2 статьи 5, статьям 7,8 и 10 ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений № 185-ФЗ от 02.07.2013, а так же параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащихся в иных документах, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, судом установлено, что переустройство жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> осуществлено с соблюдением градостроительных, строительных противопожарных, экологических и других норм и правил, действующих на территории РФ.

Принимая во внимание, что произведенное переустройство жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, переустроенный жилой дом расположен на земельном участке, специально отведенном под строительство индивидуального жилого дома, то исковые требования о сохранении в реконструированном виде жилого дома и признании на него права собственности так же подлежат удовлетворению.

При рассмотрении дела суд исходил из доказательств, представленных сторонами, иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО18 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> (паспорт гражданина РФ 6004 199543) – удовлетворить.

Установить факт того, что Прокудина (Афанасова) Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, является дочерью ФИО2, умершей 22.08.1977 г.

Установить факт принятия наследства ФИО18 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти матери ФИО2, умершей 22.08.1977 г.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО2, умершей 22.08.1977 г., жилой дом с кадастровым номером 61:59:0010107:638 лит. «В.в» и хозяйственные строения: сарай лит. «А», бассейн лит. «Г», расположенные по адресу: <адрес>, Старокирпичная, <адрес>.

Сохранить в переустроенном виде жилой дом с кадастровым номером 61:59:0010107:638 лит. «В.в» общей площадью 38,7 кв.м., жилой площадью 22,4 кв.м. (площадь объекта, согласно Приказу Росреестра от 23.10.2020 № П/0393, рассчитанная в пределах внутренних поверхностей наружных стен, составляет 40,4 кв.м.), расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО18 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>а, <адрес> (паспорт гражданина РФ 6004 199543) право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером 61:59:0010107:638 лит. «В.в» общей площадью 38,7 кв.м., жилой площадью 22,4 кв.м. (площадь объекта, согласно Приказу Росреестра от 23.10.2020 № П/0393, рассчитанная в пределах внутренних поверхностей наружных стен, составляет 40,4 кв.м.) и хозяйственные строения: сарай лит. «А», бассейн лит. «Г», расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Резолютивная часть отпечатана в совещательной комнате.

Судья (подпись) Ю.А. Кузнецова

Решение в окончательной форме изготовлено 17.04.2023г.

Копия верна:

Судья Ю.А. Кузнецова