Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-195/2023 ~ М-29/2023 от 18.01.2023

Дело № 2-195/2023

УИД 44RS0013-01-2023-000029-81

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 мая 2023 года пгт. Красное-на-Волге

Красносельский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Артимовской А.В.

при секретаре Коминой А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голуб Е.Б. к Савранскому И.Д. и Головковой Е.Д. о взыскании в порядке регресса денежных средств, уплаченных за коммунальные и жилищные услуги

У С Т А Н О В И Л:

Голуб Е.Б., обратилась в суд с иском к Савранскому И.Д. и Головковой Е.Д. о взыскании в порядке регресса денежных средств, уплаченных за коммунальных услуги, предоставляемые в отношении жилого помещения – квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 73134,30 рублей в солидарном порядке.

Свои требования истец мотивирует тем, что ей (истцу) и ответчикам принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доле каждому квартира №, расположенная по адресу: <адрес>. В соответствии с действующим законодательством все собственники данной квартиры обязаны участвовать в оплате коммунальных платежей. Однако ответчики, как собственники этой квартиры оплату коммунальных платежей не производят. С целью того, чтобы не образовалась задолженность по коммунальным платежам в полном объеме расходы по оплате коммунальных платежей несет только истец. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ общая сумма оплаты коммунальных платежей составила 109701,45 рублей, из которых 73 134,30 рублей должны были оплатить ответчики. Такую обязанность за них выполнила она (истец), поэтому и просит взыскать с них эту сумму в солидарном порядке.

В судебное заседание истец Голуб Е. Б. и ее представитель Королева Н.А. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие

В судебное заседание соответчики по делу Савранский И. Д. и Головкова Е. Д. также не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств не заявляли. Ранее, участвуя в судебном заседании, ответчик
Савранский И. Д. суду пояснил, что не оспаривает свое прав собственности на 1/3 в жилом помещении, согласен нести расходы на его содержание, необходимые для поддержания жилого помещения в нормальном состоянии. Также пояснил, что доступа в жилое помещение ни он, ни Головкова Е. Д. не имеют, в связи с чем, они были вынуждены обратиться в Ленинский районный суд г. Костромы с иском к Голуб Е. Б. об определении порядка пользования жилым помещением. Решением суда по гражданскому делу № 2-1392/2021 от ДД.ММ.ГГГГ на Голуб Е. Б. возложена обязанность передать Савранскому И. Д. ключи от входной двери квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и не препятствовать Саврансому И. Д. и Головковой Е. Д. в пользовании указанной квартирой. В целях принудительного исполнения решения суда в отношении Голуб Е. Б. возбуждено исполнительное производство, ключи от квартиры до настоящего времени не переданы.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, ООО "Новатэк-Кострома", ОАО "Костромская городская телефонная сеть", АО ЕИРКЦ, ПАО "ТГК-2", для участия в судебном заседании своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили письменные ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ст. 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно по десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно пункту 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Согласно п. 27 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Как указано в пункте 29 названного постановления Пленума Верховного Суда РФ, обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно пункту 37 названного постановления временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Из смысла указанных выше норм и разъяснений по их применению следует, что в том случае, если сособственники по каким-либо причинам не имели отдельных платежных документов, и за всю квартиру в целом плату вносил только один из сособственников, то этот собственник, оплативший все платежи в целом по квартире, вправе требовать возмещения своих расходов в доле, причитавшейся к оплате другим сособственникам.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в долевой собственности Голуб Е.Б., за которой с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована 1/3 в праве, Головковой Е.Д., за которой с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована 1/3 в праве и Савранского И.Д., за которым с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована 1/3 в праве.

Жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру в многоквартирном жилом доме, площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся на <данные изъяты> этаже, кадастровый №.

В квартире проживают и зарегистрированы по месту жительства истец Голуб Е. Б. и ее несовершеннолетний сын Голуб Я. К.

Ответчики в спорной квартире не проживают, регистрацию по месту жительства в ней не имеют.

Вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением Ленинского районного суда г. Костромы от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № 2-1392/2021 установлено, что у Савранского И. Д. и Головковой Е. Д. отсутствуют ключи от входной двери квартиры по адресу: <адрес>. Решением суда на Голуб Е. Б. возложена обязанность передать Савранскому И. Д. ключи от входной двери квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и не препятствовать Саврансому И. Д. и Головковой Е. Д. в пользовании указанной квартирой. В целях принудительного исполнения решения суда в отношении Голуб Е. Б. возбуждено исполнительное производство №-ИП. Сведений об исполнении указанного решения суда в материалы дела не представлено.

Согласно сведениям, предоставленным АО ЕИРКЦ, ПАО "ТГК-2", ООО "Новатэк-Кострома", квартира имеет следующие виды благоустройства: центральное отопление, центральное горячее и холодное водоснабжение, газ, используемый для газовой плиты, центральное электроснабжение.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В подтверждение несения расходов на оплату коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения истцом предоставлены копии чеков, подтверждающие оплату за услуги ООО "Новатэк-Кострома", НКО «Фонд капитального ремонта Костромской области», АО ЕИРКЦ, ОАО "ТГК-2", ОАО "Костромская городская телефонная сеть". Согласно представленному истцом расчету, без указания какие коммунальные и жилищные услуги ею были оплачены, общая сумма платы за период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года составила 109701,74 рублей, из которых 2/3 составляет 73134,30 руб., указанную сумму истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

В целях проверки расчетов истца, судом были запрошены сведения у исполнителей коммунальных и жилищных услуг о начисленной и внесенной плате за услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу : <адрес>.

Так, по информации, предоставленной АО ЕИРКЦ, в отношении квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были начислены взносы на капитальный ремонт в пользу НКО «Фонд капитального ремонта Костромской области» на общую сумму 14358,50 руб., оплачено истцом 13126,28 руб. Соответственно, с Савранского И.Д. подлежит взысканию 4375,42 руб. (13126,28/3), с Головковой Е.Д., с учетом того, что право собственности у нее возникло с ДД.ММ.ГГГГ, подлежит взысканию 4104,17 руб. (13126,28-(406,88 (размер ежемесячного взноса на кап. ремонт за <данные изъяты> и <данные изъяты> года)*2 (<данные изъяты>, <данные изъяты>))/3.

Также, исходя из информации, предоставленной АО ЕИРКЦ, следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в отношении квартиры начислена плата за содержание жилого помещения в размере 29528,80 руб., оплачено из которых 28570,61 руб. Соответственно, с Савранского И.Д. подлежит взысканию 9523,53 руб. (28570,61/3), с Головковой Е.Д., с учетом того, что право собственности у нее возникло с ДД.ММ.ГГГГ, подлежит взысканию 8962 руб. (28570,61-(842,30 (размер ежемесячной платы за содержание за <данные изъяты> и <данные изъяты> 2020 года)*2)/3.

За коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, в отношении квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено 2457,46 руб., из которых оплачено истцом 2367,41 руб. Соответственно, с Савранского И.Д. подлежит взысканию 789,14 руб. (2367,41 /3), с Головковой Е.Д., с учетом того, что право собственности у нее возникло с ДД.ММ.ГГГГ, подлежит взысканию 743,81 руб.

Согласно сведениям ПАО "ТГК-2" в отношении квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за коммунальную услугу отопление начислено и оплачено 64073,76 руб. Соответственно, с Савранского И.Д. подлежит взысканию 21357,92 руб. (64073,76/3), с Головковой Е.Д., с учетом того, что право собственности у нее возникло с ДД.ММ.ГГГГ, подлежит взысканию 19649,98 руб. (64073,76-(2543,38 (размер платы за <данные изъяты> года)+2580,43 (размер платы за <данные изъяты>))/3.

Также с ответчиков подлежит взысканию плата за оказываемую ООО "Новатэк-Кострома" услугу по техническому обслуживанию ВДГО/ВКГО. Согласно представленной ООО "Новатэк-Кострома" истории начислений и платежей за период с с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за указанную услугу в отношении спорной квартиры начислено 1261,60 руб., а оплачено 1229,10 руб. Соответственно, с Савранского И.Д. подлежит взысканию 409,70 руб. (1229,10/3), с Головковой Е.Д., с учетом того, что право собственности у нее возникло с ДД.ММ.ГГГГ, подлежит взысканию 401,70 руб. (1229,10-(12 (размер ежемесячного платежа за <данные изъяты> и <данные изъяты>)*2)/3.

В части взыскания расходов по оплате услуг связи, предоставляемых ОАО "Костромская городская телефонная сеть", по мнению суда, истцу должно быть отказано.

Согласно ст. 154 ЖК Российской Федерации услуги телефонной связи к коммунальным услугам не относятся.

Из п. 1 ст. 44 Федерального закона от 7 июля 2003 г. № 126-ФЗ "О связи" следует, что на территории Российской Федерации услуги связи оказываются операторами связи пользователям услугами связи на основании договора об оказании услуг связи, заключенного в соответствии с гражданским законодательством и правилами оказания услуг связи.

В соответствии с п. 1 ст. 2 указанного Закона абонентом является пользователь услугами связи, с которым заключен договор об оказании таких услуг при выделении для этих целей абонентского номера или уникального кода идентификации

Как следует из представленного в материалы дела договора об оказании телематических услуг связи, договор на услуги связи заключен истцом, которая является абонентом по договору. Истцом суду не представлено достаточных доказательств, свидетельствующих о том, что в указанный спорный период ответчики являлись потребителями предоставляемых услуг. Ответчики не являются стороной по договору и на них обязанности по оплате услуг связи, по мнению суда, возложены быть не могут.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что с ответчиков в пользу истца соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на квартиру (1/3) подлежат взысканию денежные средства, оплаченные истцом за коммунальные и жилищные услуги: за содержание жилого помещения, за отопление, за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взнос на капитальный ремонт, за услугу по техническому обслуживанию ВДГО/ВКГО, за период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года с Савранского И. Д. в размере 36455,71 руб. (4375,42+9523,53+789,14+21357,92+409,7), за период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года с Головковой Е. Д. в размере 33861 66 руб. (4104,17+8962+743,81+19649,98+401,7). Основания для взыскания денежных средств с ответчиков в солидарном порядке в большем размере суд не усматривает.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ №, ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ №, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░, ░ ░░░░░░░ 36455 (░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 71 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ №, ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ №, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░, ░ ░░░░░░░ 33861 (░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░ 66 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░░