Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8592/2022 ~ М-7920/2022 от 20.07.2022

50RS0№-48

Дело №

Заочное Решение

       Именем Российской Федерации

г.о. Люберцы                                          22 сентября 2022 года

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Федуновой Ю.С., при секретаре М, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению М, С к С, С об определении долей в оплате жилищно-коммунальных платежей,

Установил:

Истцы обратились к ответчикам с указанным иском, мотивируя заявленные требования тем, что они являются собственниками жилого помещения общей площадью 55 кв. м, расположенной по адресу: МО, <адрес>

Истцам М и С принадлежит по 1/6 доли в праве общей совместной собственности на квартиру, ответчику С ? доли, С 5/12 доли.

С не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за себя и за своего сына, с августа 2021 г., что подтверждается платёжными документами.

Истцы полностью вносят плату за жилое помещение в соответствии с их долями в праве общей долевой собственности.

Истцы обращались к С см требованиями о внесении части начисляемых коммунальных платежей, однако ответчик отказалась вносить платежи, заявив, что заплатит когда посчитает нужным.

Истцы просят суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживание жилья между собственниками С и ее несовершеннолетнего сына в расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по ? доли и 5/1 доли.

Обязать ООО «УГО» выдать отдельные платежные документы, взыскать с ответчиков в пользу истцом расходы по опале госпошлины в размере 300 рублей.

Истцы в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Управление городским общежитиями» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащем образом, представил заявление о признании иска.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истцов, суд, руководствуясь ст. 167 и 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное дело по существу в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав мнение истца, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. ст. 307, 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с положениями статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Часть 3 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.п. 2,3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ООО «Управление городскими общежитиями» является управляющей организацией, которая осуществляет услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>

Стороны зарегистрированы и проживают в вышеуказанной квартире.

Ответчикам С     Н.Н. принадлежит 1/4 доли, С 5/12 доли в праве общей совместной собственности на указанную квартиру.

Истцам М, С принадлежит по 1/6 доли квартиры.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Доказательств заключения сторонами соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги суду не представлено.

Во внесудебном порядке достигнуть соглашения об участии в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг сторонам не удалось.

Таким образом, суд полагает возможным определить доли сторон в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес> соответствии с предложенным истцом расчетом.

Решение суда является основанием для заключения управляющей компанией отдельных договоров со сторонами на оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальных услуг, направления им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по квартире.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Удовлетворить исковые требования М, С.

Определить для М участие, участие в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/6 доли всех расходов на оплату жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес>.

Определить для С участие, участие в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/2 доли всех расходов на оплату жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес>

Определить для С участие, участие в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/4 доли и для С участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 5/12 доли всех расходов на оплату жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для заключения управляющей компанией ООО «Управление городскими общежитиями» со сторонами отдельных соглашений на оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, направления сторонам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, д, 16, <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московской областной суд через Люберецкий городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГ года

Судья                                                                                              Ю.С. Федунова