Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-436/2024 (2-5975/2023;) ~ М-4988/2023 от 22.09.2023

Дело 2-436/2024

УИД 39RS0002-01-2023-005782-20

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

15 февраля 2024 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда

в составе:

председательствующего судьи Оксенчук Ж.Н.,

при помощнике судьи Левчиковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области к Корниенко А.А. о взыскании задолженности по арендной плате и пени,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, обосновав его тем, что на основании договора на передачу в аренду городских земель от < Дата > № с учетом соглашения о переводе на Российскую Федерацию в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области прав и обязанностей от < Дата > Корниенко А.А. предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером №, площадь 3167 кв.м., расположенный по адресу: < адрес >.

Срок действия Договора аренды согласно пункту 9 установлен с < Дата > по < Дата >. В установленном порядке договор зарегистрирован. Согласно пункту 7 Договора аренды (в редакции соглашения от < Дата >) арендатор обязан ежеквартально, равными частями вносить арендную плату за арендуемый земельный участок: за 1,2,3 кварталы - не позднее 10 дней по окончании каждого квартала, за 4 квартал – до 25 ноября текущего года. В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В нарушение условий договора аренды Корниенко А.А. не надлежащим образом исполнялись обязательства по внесению арендной платы. За период с < Дата > по < Дата > размер задолженности по арендной плате составил 912 016,33 руб. (без НДС).

Кроме того, в соответствии с п. 2 соглашения от < Дата > за несоблюдение

порядка и срока внесения арендной платы по настоящему договору начислены пени за период с < Дата > по < Дата > в размере 80 790,70 руб. (без НДС).

Территориальным управлением в адреса ответчика было направлено претензионное письмо о взыскании задолженности по арендной плате, в которой предложено до < Дата > оплатить задолженность по арендной плате.

Просил взыскать с Корниенко А.А. задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от < Дата > № за период с < Дата > по < Дата > в размере 912196.33 руб., пени в размере 80790.70 руб.

Представитель истца в судебные заседания, назначенные на < Дата > и < Дата > не явился, извещался надлежащим образом.

Ответчик Корниенко А.А. в судебном заседании не настаивал на рассмотрении дела по существу.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Руководствуясь ст.ст.222, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Исковое заявление Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области к Корниенко А.А. о взыскании задолженности по арендной плате и пени - оставить без рассмотрения.

После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 настоящего Кодекса, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

На определение суда об отказе в удовлетворении такого ходатайства может быть подана частная жалоба

.

СУДЬЯ