Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2778/2022 ~ М-2066/2022 от 13.05.2022

                                             №2-2778/2022

03RS0004-01-2022-002565-70

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2022 года                                              город Уфа РБ

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

        председательствующего судьи Хусаинова А.Ф.,

при секретаре судебного заседания Кугубаевой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аетова Р. М. к Кильдияровой Р. М., Кильдияровой Р. Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Аетов Р.М. обратился в суд с иском к ответчикам Кильдияровой Р.М., Китльдияровой Р.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указал, что истец Аетов Р.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Жилое помещение в котором он проживает было предоставлено его семье на основании договора социального найма, который многократно перезаключался на новый срок. По договору социального найма истец является нанимателем. Помимо него в вышеуказанной квартире зарегистрированы:

    его сестра, Кильдиярова Р. М.;

    его племянница, Кильдиярова РадмилаРинатовна;

    его дочь, Аетова О. Р.;

    его внук, Аетов В. М.;

    его внучка, Аетова У. М..

При этом, его сестра, Кильдиярова Р. М., и его племянница, Кильдиярова РадмилаРинатовна, около десяти лет назад выехали данного из жилого помещения, после чего на связь с истцом не выходят, каких-либо расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей не несут. Таким образом, считаю, что регистрация Ответчиков в жилом помещении препятствует реализации его прав по пользованию данным жилым помещением, в связи с чем, считает необходимым признать Ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета. Поскольку Ответчики в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желают, истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Указанные обстоятельства свидетельствуют об утрате Ответчиков интереса к спорному жилому помещению именно для своего проживания, в связи с чем есть все основания для признания последних утратившими право пользования жилым помещением.

Согласно статье 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Просит признать Ответчиков Килдиярову Р.М., Кильдиярову Р.Р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, об отложении не просили.

Информация о движении гражданского дела, даты судебных заседаний своевременно опубликованы на сайте Ленинского районного суда <адрес> РБ.

В связи с чем, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения данного гражданского дела, в отсутствии истца, ответчика и третьих лиц с внесением по делу заочного решения, в соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ.

Изучив и оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно пункта 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Исходя из смысла данной нормы, не подлежат удовлетворению требования лица, права, свободы и законные интересы которого не нарушены и не могут быть восстановлены в судебном порядке.

Согласно части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Суд в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оценивает представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Реализация предусмотренных положениями этой статьи Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правомочий суда по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Согласно части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 18 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 18 Конституции РФ права и обязанности гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов и обеспечиваются правосудием.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган     местного     самоуправления)     либо     управомоченное     им     лицо Заимодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

На основании ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем:

                1)    признания жилищного права;

    восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

    признания судом недействующими полностью или в части нормативного правового акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;

    4)    неприменения судом нормативного правового акта государственногооргана или нормативного правового акта органа местного самоуправления,

противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа или нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;

    прекращения или изменения жилищного правоотношения;

    иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

    вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

    сдавать жилое помещение в поднаем;

    разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;

    осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;

    требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

    использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

    обеспечивать сохранность жилого помещения;

    поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

    проводить текущий ремонт жилого помещения;

    своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

    информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ст. 68 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ №-П и от ДД.ММ.ГГГГ №-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Судом, при рассмотрении дела установлено, что истец Аетов Р.М. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>.

Указанное выше жилое помещение в котором проживает истец было предоставлено семье истца на основании договора социального найма, который многократно перезаключался на новый срок.

Судом установлено, что согласно договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ истец является нанимателем.

Помимо истца в вышеуказанной квартире зарегистрированы:

Кильдиярова Р. М. - сестра,;

Кильдиярова РадмилаРинатовна - племянница;

Аетова О. Р. - дочь;

Аетов В. М. - внук;

Аетова У. М. - внучка.

Судом установлено, ответчиками не оспорено, что Кильдиярова Р. М., приходящаяся истцу сестрой, и Кильдиярова Р. Р. его племянница, около десяти лет назад выехали данного из жилого помещения, после чего на связь с истцом не выходят, каких-либо расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей не несут. Препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца нет.

Регистрация Ответчиков в жилом помещении препятствует реализации его прав по пользованию данным жилым помещением, в связи с чем, суд считает необходимым признать Ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Указанные обстоятельства свидетельствуют об утрате Ответчиков интереса к спорному жилому помещению именно для своего проживания, в связи с чем есть все основания для признания последних утратившими право пользования жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Суд принимает во внимание, что ответчики добровольно выехали из жилого помещения по адресу: <адрес> другое место жительства, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца не установлено, также судом установлено, что ответчики добровольно в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по договору социального найма совместное хозяйство не ведут. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со ст.31 п. «е» вышеуказанного Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 14 признание утратившим право пользования жилым помещением – основание снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Следовательно, признание Ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Аетова Р. М. к Кильдияровой Р. М., Кильдияровой Р. Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Аетова Р. М. к Кильдияровой Р. М., Кильдияровой Р. Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Кильдиярову Р. М., Кильдиярову Р. Р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Данное решение является основанием для снятия Кильдияровой Р. М., Кильдияровой Р. Р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение – Ленинский районный суд <адрес> Республики Башкортостан, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Председательствующий                                                          А.Ф. Хусаинов