Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4229/2022 ~ М-3454/2022 от 24.06.2022

Дело № 2-4229/2022 г.

64RS0045-01-2022-006428-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2022 года г. Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Сорокиной Е.Б.,

при секретаре Агаеве Ш.Ш.,

с участием старшего помощника прокурора Кировского района г. Саратова Рябихина М.О.,

истца Ковровой В.М., представителя истца Ковровой В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ковровой ВМ к Перешивалову МФ, отдел по вопросам миграции ОП №3 УМВД России по городу Саратову о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, принадлежащей ей на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире истцом был зарегистрирован Перешивалов М.Ф., не являющийся собственником данного жилого помещения. Ответчик не является членом семьи истца, совместного хозяйства не ведут. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ ответчик не выполнял, оплату за коммунальные платежи не производил, оскорблял, применял физическую силу, угрожал, требует продать квартиру. Никаких договоренностей с ответчиком относительно порядка пользования указанным помещением истец не имеет. С ДД.ММ.ГГГГ Перешивалов М.Ф. в вышеуказанном жилом помещении не проживает, его личных вещей в квартире нет. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на другое место жительства, ДД.ММ.ГГГГ вывез все принадлежащие ему вещи, и не только свои вещи, но и принадлежащие вещи истца, имущество (технику, мебель), документы, факт регистрации носит формальный характер. Истец неоднократно просила ответчика в устной форме при личных встречах, при СМС-переписке сняться с регистрационного учета в данной квартире и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства адрес которого истцу неизвестен. Однако, ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке без объяснения каких-либо вменяемых причин, в связи с чем истец вынуждена обратиться с иском в суд. Поскольку между истцом и ответчиком какого-либо договора на права проживания ответчика в вышеуказанной квартире не заключалось ответчик утратил право пользования данной квартирой. Требование (претензию) истца от ДД.ММ.ГГГГ о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил, письма осталось без ответа. Просит признать Перешивалова М.Ф. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО5, <адрес> площадью 33,9 кв.м., со снятием его органами регистрационного учета с регистрационного учёта по адресу 410030, <адрес>, ул. им. ФИО5, <адрес>.

Истец Коврова В.М., ее представитель Коврова В.М. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенном в иске, просили их удовлетворить.

Ответчик Перешивалов М.Ф., в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица- Отдела по вопросам миграции ОП №3 УМВД России по городу Саратову в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Шелестенко С.А. показала, что ответчик после расставания с истцом добровольно выехал из квартиры истца, забрав свои вещи. В квартире вещей ответчика не имеется, вселиться после своего отъезда ответчик не пытался.

Суд, выслушав истца, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений ст. 123 Конституции РФ и ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно толкованию приведенных норм права, данном в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (п. 13).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать суду обстоятельства на которые ссылается.

В судебном заседании установлено, что Ковровой В.М. на праве собственности принадлежит квартира: <адрес>.

Как следует из текста искового заявления, в настоящее время в данном доме зарегистрирован: ответчик Перешивалов М.Ф.

Из пояснений истца Ковровой В.М. следует, что 17.09.2021 г. в вышеуказанной квартире истцом был зарегистрирован Перешивалов М.Ф., не являющийся собственником данного жилого помещения. Ответчик не является членом семьи истца, совместного хозяйства не ведут. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ ответчик не выполнял, оплату за коммунальные платежи не производил, оскорблял, применял физическую силу, угрожал, требует продать квартиру. Никаких договоренностей с ответчиком относительно порядка пользования указанным помещением не имеет. С ДД.ММ.ГГГГ Перешивалов М.Ф. в вышеуказанном жилом помещении не проживает, его личных вещей в квартире нет. С 26.05.2022 г. ответчик выехал на другое место жительства, 31.05.2022 г. вывез все принадлежащие ему вещи, и не только свои вещи, но и принадлежащие вещи истца, имущество (технику, мебель), документы, факт регистрации носит формальный характер. Истец неоднократно просила ответчика в устной форме при личных встречах, при СМС-переписке сняться с регистрационного учета в данной квартире и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства адрес которого истцу неизвестен. Однако, ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке без объяснения каких-либо вменяемых причин. Требование (претензию) истца от 07.06.2022 г. о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил, письма осталось без ответа.

Указанные обстоятельства подтвердил в судебном заседании свидетель Шелестенко С.А.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение.

На основании ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик в судебное заседание не явился, доказательств того, что оснований для признания утратившим право пользования спорным жилым помещением не имеется, наличия препятствий в проживании в жилом помещении, вынужденный характер выезда суду не представил.

Таким образом, суд считает исковые требования истца Ковровой В.М. подлежащими удовлетворению, поскольку они основаны на законе и подтверждаются исследованными судом доказательствами. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок не имеется.

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, изложенными в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П, Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В настоящее время регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении носит формальный характер, поскольку ответчик не исполняет обязанности по оплате жилого помещения, не является членом семьи собственника жилого помещения, не ведет общего хозяйства с истцом.

Согласно абзацу 7 статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № с последующими изменениями и дополнениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о признании ответчика Перешивалова М.Ф. утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, он подлежат в императивном порядке снятию с регистрационного учета по указанному адресу на основании данного решения суда по вступлении его в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Ковровой ВМ к Перешивалову МФ, Отдел по вопросам миграции ОП №3 УМВД России по городу Саратову о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Перешивалова МФ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

Решение является основанием для снятия Перешивалова МФ, ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Е.Б. Сорокина