Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1038/2022 ~ М-768/2022 от 24.05.2022

Дело № 2-1038/2022

УИД: 34RS0012-01-2022-001123-93

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Городище Волгоградской области                    09 августа 2022 года

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Елистарховой Е.Н.,

при секретаре Шевченко О.С.,

с участием:

представителя истца администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области по доверенности Налбандян Ш.А.,

помощника прокурора Городищенского района Волгоградской области Григорьевой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области к Сущенко И.С. об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения, выселении,

у с т а н о в и л:

администрация Городищенского муниципального района Волгоградской области обратилась в суд с иском к Сущенко И.С. об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения, выселении.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании распоряжения территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области № 740-р от 15 ноября 2012 года и решения Арбитражного суда Волгоградской области от 24 ноября 2017 года №А12-36343/2017 администрации на праве муниципальной собственности принадлежит здание общежития, расположенное по адресу: <адрес>, где ответчик Сущенко И.С. самовольно и не имея на то каких-либо правовых оснований, занял комнату №. При этом данная комната в названном здании общежития ответчику в установленном законом порядке не предоставлялась, документы на право вселения ответчика в указанное жилое помещение отсутствуют, на учете, в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, ответчик не состоит.

Ссылаясь на изложенное, истец просит суд истребовать у Сущенко И.С. из чужого незаконного владения комнату № здания общежития, расположенного по адресу: <адрес>, и выселить Сущенко И.С. из жилого помещения – комнаты № здания общежития, расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель истца администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области по доверенности Налбандян Ш.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, настаивала на удовлетворении в полном объеме.

Помощник прокурора Городищенского района Волгоградской области Григорьева О.Е. в судебном заседании полагала заявленные администрацией требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ответчик Сущенко И.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки, ходатайства об отложении разбирательства дела или возражений на исковое заявление в суд не представил.

Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного суда Российской Федерации «О применении норм гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» от 26 июня 2008 года № 13, при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Поскольку ответчик надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не представила отзыв на исковое заявление и ходатайство об отложении рассмотрения дела, а истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца и заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишение владения.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Пунктом 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Вместе с тем, в соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством Российской Федерации.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса РФ общежития относятся к специализированному жилому фонду.

Согласно статье 94 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан на период их работы, службы или учебы.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Городищенское городское поселение Городищенского муниципального района Волгоградской области является собственником здания общежития, расположенного по адресу: <адрес>.

До ноября 2012 года здание общежития по вышеуказанному адресу находилось в федеральной собственности, и было закреплено на праве оперативного управления за войсковой частью 11378. В соответствии с распоряжением ТУ Росимущества в Волгоградской области № 740-р от 15 ноября 2012 года указанное здание общежития передано в муниципальную собственность Городищенского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области.

Согласно Выписке из реестра муниципальной собственности № 13 от 23 мая 2022 года здание общежития, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью Городищенского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области.

Администрация Городищенского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области ликвидирована 03 сентября 2021 года в соответствии с решением Городищенской городской Думы № 1/4 от 29 октября 2020 года. Полномочия данного муниципального образования, его исполнительно-распорядительные функции в настоящий момент осуществляет администрация Городищенского муниципального района Волгоградской области.

Статус общежития с жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, до настоящего времени не снят.

В соответствии с актом обследования жилого помещения от 30 июня 2022 года, в комнате № здания общежития № по <адрес> в <адрес>, проживает Сущенко И.С.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, договор найма спорного жилого помещения с ответчиком не заключен, документы, подтверждающие законность вселения ответчика в указанное жилое помещение, отсутствуют, равно как и основания для проживания в нем. Ответчик Сущенко И.С. не признан нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области не состоит.

Согласно сведениям, предоставленным Управлением по вопросам миграции ГУ МВД России по Волгоградской области, ответчик Сущенко И.С. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что решение о предоставлении спорного жилого помещения ответчику, органом, уполномоченным принимать решения о предоставлении гражданам в пользование жилых помещений, не принималось, законные основания для вселения ответчика в спорное жилое помещение и проживание в нем, отсутствуют, тогда как ответчик добровольно освободить спорное жилое помещение отказывается, чем нарушает законные права истца – собственника спорного недвижимого имущества, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь положением статей 194-199, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области к Сущенко И.С. об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения, выселении – удовлетворить.

Истребовать комнату № в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, из чужого незаконного владения путем выселения Сущенко И.С. из жилого помещения – комнаты № в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Выселить Сущенко И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения – комнаты № в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в Городищенский районный суд Волгоградской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст заочного решения в окончательной форме изготовлен 12 августа 2022 года.

        Судья:                                                 Е.Н. Елистархова