Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1598/2023 ~ M-989/2023 от 19.06.2023

Дело №2-1598/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2023 года                                           г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Атаманюка Г.С., при секретаре судебного заседания Калиевской С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Бахчисарае гражданское дело по иску администрации Красномакского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым к Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым о прекращении права на невостребованную земельную долю и признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация Красномакского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым обратилась в Бахчисарайский районный суд Республики Крым с иском к Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым о прекращении права собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на невостребованную земельную долю площадью 1,16 условных кадастровых гектара, в праве общей долевой собственности КСП «Украина» из земель сельскохозяйственного назначения, и признании права собственности Администрации Красномакского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым на вышеуказанную земельную долю.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании сертификата КМ № о праве на земельную долю (пай), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имел право на земельную долю в КСП «Украина». Согласно схемы раздела земель коллективной собственности КСП «Украина», размер невостребованной земельной доли ФИО3 составляет 1,16 условных кадастровых гектара. Согласно данным похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-2000 годы ФИО3 проживал по адресу: <адрес>, умер 30.10.1996 года.

Распоряжением Бахчисарайской РГА от 23.10.1996 года №501/2-р утвержден размер земельного пая и его стоимость по КСП колхоза «Украина». Размер земельного пая составил 1,16 условных кадастровых гектара. В соответствии со схемой раздела на земельные паи сельскохозяйственных угодий КСП «Украина», членам КСП «Украина», имеющим право на земельный пай на праве общей долевой собственности без выдела в натуре, были предоставлены земельные участки площадью 1,16 условных кадастровых гектара сельскохозяйственных угодий каждому.

В ходе инвентаризации земель, в соответствии с п. 3 ст. 12.1 Федерального Закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список 20.05.2022 года был опубликован в газете «Слава Труду», на официальном сайте Красномакского сельского поселения http://kmsovet.ru/ и размещен на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования. В список участников невостребованных долей КСП «Украина», вошел, в том числе ФИО3

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, в администрацию Красномакского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, не обратились.

Назначенное на 08.09.2022 года общее собрание членов КСП «Украина» не состоялось по причине неявки участников долевой собственности. В связи с чем, администрацией Красномакского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым был утвержден список невостребованных земельных участков, находящихся в долевой собственности.

Таким образом, процедура признания невостребованных долей (паев) на территории Красномакского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым проведена в соответствии с требованиями законодательства.

Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о дате и времени судебного заседания в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав в их совокупности представленные суду доказательства, установил следующее.

На основании сертификата КМ №, ФИО3 принадлежало право на земельную долю в размере 1,16 условных кадастровых гектара, в праве общей долевой собственности на единое землепользование из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах землепользования бывшего КСП «Украина», расположенную на территории Красномакского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующей актовой записью о смерти.

Распоряжением Бахчисарайской РГА от 23.10.1996 года №501/2-р утвержден размер земельного пая и его стоимость по КСП колхоза «Украина». Размер земельного пая составил 1,16 условных кадастровых гектара. В соответствии со схемой раздела на земельные паи сельскохозяйственных угодий КСП «Украина», членам КСП «Украина», имеющим право на земельный пай на праве общей долевой собственности без выдела в натуре, были предоставлены земельные участки площадью 1,16 условных кадастровых гектара сельскохозяйственных угодий каждому.

В ходе инвентаризации земель, в соответствии с п. 3 ст. 12.1 Федерального Закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список 20.05.2022 года был опубликован в газете «Слава Труду», на официальном сайте Красномакского сельского поселения http://kmsovet.ru/ и размещен на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования. В список участников невостребованных долей КСП «Украина», вошел, в том числе ФИО3

С целью утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, истцом было принято решение о проведении 08.09.2022 года общего собрания участников долевой собственности. В газете «Слава Труду» (выпуск №19 (10438) от 20.05.2022 года) и газете «Крымская правда» (выпуск № 84 (27779) от 20.05.2022 года) было дано объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах землепользования бывшего КСП «Украина». При этом, данное объявление было размещено на официальном сайте Красномакского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым http://kmsovet.ru/, на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования.

Назначенное на 08.09.2022 года общее собрание членов КСП «Украина» не состоялось по причине неявки участников долевой собственности. В связи с чем, постановлением Администрации Красномакского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым от 22 сентября 2022 года «Об утверждении списка собственников земельных долей (паев) на территории Красномакского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, признанных невостребованными», утвержден список невостребованных земельных долей. Данные сведения опубликованы в газете «Слава труду» (выпуск № 38 (10487) от 30.09.2022 года, в газете «Крымская правда№ № 177 (27872) от 30.09.2022 года.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, в администрацию Красномакского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, не обратились.

Согласно ст. 44 Земельного кодекса РФ отказ собственника от права собственности на земельный участок является одним из оснований прекращения права собственности на земельный участок.

В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Статьей 72 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления.

Статья12.1 Федерального закона №101-ФЗ определяет порядок признания земельных долей невостребованными и процедуру признания муниципальной собственности на невостребованные доли.

Согласно пункту 1 ст. 12.1 Федерального закона №101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В силу п.2 ст.12.1 Федерального закона №101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (пункт 3 статьи 12.1 Закона).

Согласно п.4 ст.12.1 Федерального закона №101-ФЗ орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с п.5 ст.12.1 Федерального закона №101-ФЗ список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6 статьи 12.1 Федерального закона №101-ФЗ).

Как следует из пункта 7 статьи 12.1 Федерального закона №101-ФЗ с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утверждает такой список самостоятельно.

В силу пункта 1 статьи 19.3 Федерального закона №101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе до 1 января 2025 года обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными в порядке, установленном статьей 12.1 настоящего Федерального закона.

В ходе инвентаризации земель администрацией поселения в соответствии с п.3 ст.12.1 Федерального закона №101-ФЗ был составлен список (реестр) земельных долей, сведения о собственниках которых не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона №218-ФЗ решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, и данные земельные доли и данные доли могут быть признаны невостребованными.

Учитывая вышеприведенные нормы материального права, установленные фактические по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что длительное не использование данной земельной доли в соответствии с целевым назначением, негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий, причиняет вред земле как природному объекту, приводит к деградации земель, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и иным негативным последствиям бесхозяйственной деятельности.

Установив вышеизложенное, учитывая, что ФИО3 умер, а наследники не приняли наследство в виде спорной земельной доли (пая), суд считает, что имеются правовые основания для прекращения права на данную невостребованную земельную долю и признания на права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю в размере 1,16 условных кадастровых гектара, в праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах землепользования бывшего КСП «Украина», расположенную на территории Красномакского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым.

Ввиду вышеизложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

    РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Красномакского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым – удовлетворить.

Прекратить за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности на невостребованную земельную долю в размере 1,16 условных кадастровых гектара, в праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах землепользования бывшего КСП «Украина», расположенную на территории Красномакского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, на основании сертификата на право на земельную долю (пай) КМ №.

Признать право собственности муниципального образования Красномакское сельское поселение Бахчисарайского района Республики Крым на невостребованную земельную долю, в размере 1,16 условных кадастровых гектара, в праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах землепользования бывшего КСП «Украина», расположенную на территории Красномакского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, принадлежавшую ФИО3 на основании сертификата на право на земельную долю (пай) КМ №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 20 октября 2023 года.

Судья:                                                               Г.С. Атаманюк