Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-45/2024 (2-668/2023; 2-4487/2022;) ~ М-3350/2022 от 24.06.2022

Дело № 2-45/2024

УИД 23RS0002-01-2022-006886-02

                                                       ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

26 февраля 2024 года                                        Адлерский район г. Сочи

Судья Адлерского районного суда города Сочи Краснодарского края Федоров Е.Г.

при видении протокола секретарем Левицким С. В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Межругионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> к ФИО1 о расторжении договора аренды,

УСТАНОВИЛ:

Межругионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом к ФИО1 о расторжении договора аренды.

В обосновании исковых требований истец указал, что согласно выписке ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 94585 кв.м. зарегистрированно право собственности Российской Федерации, что подтверждается записью о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, а также ограничение прав и обременение объекта недвижимости в виде аренды по договору от ДД.ММ.ГГГГ № в пользу ФИО1 В порядке осуществления контроля за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью земельных участков, находящихся в Федеральной собственности было проведено обследование (осмотр) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. В ходе осмотра было установлено, что арендатором используется только часть территории приблизительно площадью 42 000 кв.м. обследуемого земельного участка. Данная территория огорожена, в границах огороженной территории расположены хозяйственные постройки, исскуственный водоём и т. <адрес> земельного участка приблизительной площадью 800 кв.м. огорожена, в её границах данной территории расположено домовладение. В границах обследуемого земельного участка расположено здание трансформаторной подстанции (ТП-А721), инженерные сооружения: подземные линии газопровода и назменые линии электропередач с опорами. В связи с выявленными нарушениями. в адрес арендатора письмом от ДД.ММ.ГГГГ № были направлены требования об устранении выявленных нарушений, однако, выявленные нарушения устранены не были. Между тем, земельный участок по свей сплощади зарос растительностью различного видового состава. В границах участка, расположена дорога, бетонированное основание. Таким образом, ЮТУ Россельхознадзором выявлены нарушения, выдано предписание №ДП от ДД.ММ.ГГГГ. Неспользование арендатором земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом ии договором аренды, является существенным нарушением и основанием для расторжения договора. МТУ Росимущества в адрес арендатора письмами от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №-АА-11/7104 было направлено соглашение о расторжении договора аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ № для его подписания. Однако, соглашение о расторжении договора аренды ответчиком не подписано. При таких обстоятельствах договор аренды подлежит расторжению в судебном порядке, в связи с чем истец и обраился в суд с иском и просит запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> осуществление регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> запретить ФИО1, а также иным лицам осуществлять какую-либо деятельность на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расторгнуть договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в судебное заседание не явился о дне и времени рассотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Ответчик ФИО1 в судебном заявлении просил прекратить производство по делу, ввиду имеющегося решения суда, которое вступило в законную силу.

Суд, исследовав материалы дела, изучив материалы дела № приходит выводу о прекращении производства по делу по следующим основаниям.

В соответствии с абз. 2 ст. 220 ГПК РФ производство по делу прекращается, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон.

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являлся ответчиком.

Согласно указанного решения договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности, сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ № заключённый между межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> и ФИО1, в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 94 585 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, район Адлерский, земельный участок № признан недействителной (ничтожной) сделкой. Указанный земельный участок возвратить межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> по акту приема-передачи в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу. Решение суда по данному делу является основанием для аннулирования (погашения) в Едином государственном реестре недвижимости записи о праве аренды в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 94 585 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, район Адлерский, земельный участок №, в пользу ФИО1.

Решение суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ вступил в законную силу.

Учитывая изложенные обстоятельства, ввиду того, что имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда, требования истца подлежат прекращению.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст. 220, 224, 225 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по гражданскому делу № по исковому заявлению Межругионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> к ФИО1 о расторжении договора аренды- прекратить.

Разъясняю, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается

На настоящее определение может быть подана частная жалоба в апелляционную инстанцию Краснодарского края через районный суд в 15-дневный срок.

Судья                                                                                                  Е. Г. Федоров