Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-139/2023 ~ М-61/2023 от 07.02.2023

Дело №2- 139/2022

37RS0016-01-2023-000091-08

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 марта 2023 года                             г. Юрьевец Ивановской области

Пучежский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Гриневецкой Л.С.,

при секретарях ФИО12

с участием:

истца Филипповой И.В.,

ответчика Петрова А.С.,

заместителя прокурора Юрьевецкого района Нечаева Д.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Юрьевец Ивановской области гражданское дело по исковому заявлению Филипповой Т.А., Филипповой И.В. к Петрову А.С. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении

У С Т А Н О В И Л:

Филиппова Т.А. и Филиппова И.В. обратились в суд с исковым заявлением к Петрову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, мотивировав его следующими обстоятельствами.

Истцы Филиппова Т.А. и Филиппова И.В являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении зарегистрирован и проживает с согласия собственников Петров А.С. Родственником истцов Петров А.С. не является. Требование истцов от ДД.ММ.ГГГГ о снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения ответчик Петров А.С. добровольно не удовлетворил, оставив его без ответа.

На основании изложенного, ссылаясь на ст. 209,235,288 ГК РФ истцы просят суд:

Признать право Петрова А.С. на пользование жилым помещением по адресу: <адрес> прекращенным.

Выселить Петрова А.С. из указанного жилого помещения.

Истец Филиппова И.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Истец Филиппова Т.А. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик Петров А.С.в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования признал в полном объеме, просил предоставить ему время для добровольного исполнения требований истцов, так как он имеет возможность проживать по другому адресу. В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не явился, будучи уведомлен о дате, времени и месте рассмотрения данного дела надлежащим образом.

Заместитель прокурора Юрьевецкого района Нечаев Д.П. в судебном заседании, с учетом обстоятельств дела, позиции ответчика, считал возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца Филипповой Т.А., ответчика Петрова А.С.

Изучив исковое заявление, выслушав участников процесса, заключение прокурора, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

Согласно ст. 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с договором передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Филипповой Т.А. и Поликарповой И.В. передано жилое помещение: <адрес> (л.д. 22).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого дома по адресу: <адрес> Филипповой Т.А. в размере <данные изъяты> долей и Поликарповой И.В. в размере <данные изъяты> (л.д.21).

Поликарповой И.В. присвоена фамилия Филиппова, после расторжения брака с ФИО9, о чем в деле имеется свидетельство о расторжении брак от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

Так же истцам принадлежит право общей долевой собственности на земельный участок по указанному адресу по <данные изъяты> долей каждой, о чем в дело представлены копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18,19).

Согласно сведений о регистрации, Петров А.С. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

ДД.ММ.ГГГГ истцы вручили ответчику под роспись письменное предложение выселиться из жилого помещения и сняться с регистрационного учета (л.д. 24).

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании ответчик не являются членами семьи собственников жилого помещения; ДД.ММ.ГГГГ был вселен собственниками. Обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между истцами и ответчиком по вопросу пользования жилым помещением не установлено; желание собственников сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением отсутствует; при этом со слов ответчика он имеет возможность проживать по другому адресу.

С учетом изложенного имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и его выселения из спорного жилого помещения, как нарушающие права истцов, как собственников жилого помещения.

Поскольку ответчик в срок, установленный истцами, как собственниками жилого помещения, не освободил жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственников на основании решения суда.

Поскольку истцы являются собственниками спорного жилого помещения, ответчик не имеют права пользования указанным жилым помещением, нарушенные права собственников спорного жилого помещения на основании ст. ст. 11, 12 ГК РФ подлежат судебной защите путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, т.е. путем выселения ответчика из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с п.5, 6 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку требования истцов о признании ответчика утратившими право пользования и выселении подлежат удовлетворению, суд считает, что ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197 - 199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Филипповой Т.А., (паспорт <данные изъяты>), Филипповой И.В. (паспорт <данные изъяты>) к Петрову А.С. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении удовлетворить.

Признать Петрова А.С. <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Петрова А.С. с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>

Выселить Петрова А.С. <данные изъяты> из жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Пучежский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 21 марта 2023 года.

Председательствующий: