Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-98/2024 (2-1775/2023;) ~ М-1543/2023 от 12.09.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 января 2024                  город      Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе:

председательствующего судьи Сараниной Н.В.

при секретаре Татаринова А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черкасова А.Г. к Черкасов Ю.В. об определении порядка оплаты коммунальных услуг, взыскании денежных средств, судебных расходов,

                                                    УСТАНОВИЛ:

Черкасова А.Г. обратилась в суд с иском к Черкасов Ю.В. об определении порядка оплаты коммунальных услуг, взыскании денежных средств, судебных расходов, в обоснование иска указала, чтоЧеркасова А.Г. является собственником доли в праве общей долевой собственности квартиры, с кадастровым номером: , общей площадью 56,6 кв.м., назначение: жилое, расположенной по адресу: Тамбовская область, город Тамбов , на основании решения Советского районного суда г.Тамбова, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации: . Сособственником указанной квартиры является Черкасов Ю.В., которому принадлежит долей в праве общей долевой собственности. Истец оплачивает платежи за коммунальные услуги в полном объеме на протяжении двух лет и неоднократно обращалась к Черкасов Ю.В. для того что бы договориться об оплате коммунальных платежей в соответствии с долями в праве общей долевой собственности. Черкасов Ю.В. не производит оплату коммунальных услуг, вынуждена обратиться в суд за защитой прав и определить порядок оплаты коммунальных платежей в соответствии и долями в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, просит определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг по квартире в доме г.Тамбова следующим образом: за Черкасов Ю.В. долей, за Черкасова А.Г. долей; Обязать ООО Управляющая компания «Новый МКД» выдавать отдельные платёжные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг на квартиру в доме г.Тамбова в следующих размерах: Черкасов Ю.В. - доли, Черкасова А.Г. - доли; Взыскать с Черкасов Ю.В. в пользу Черкасова А.Г. денежные средства, оплаченные Черкасова А.Г. за предоставление жилищно-коммунальных услуг по квартире в доме г.Тамбова, в размере руб.; Взыскать с Черкасов Ю.В. в пользу Черкасова А.Г. судебные издержки в виде оплаченной в суд государственной пошлины, услуг по ксерокопированию в размере руб., оплаты почтовых расходов по отправке копии иска с приложениями в адрес ответчика по делу - согласно приложенным чекам в размере руб.

В судебное заседание истец Черкасова А.Г. не явилась, о месте и времени слушания дела извещен надлежаще, в заявлении просит дело рассмотреть в отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик Черкасов Ю.В. в судебное заседание не явился о месте и времени слушания дела извещен надлежаще.

Представитель ответчика ООО УК «Новый МКД» в судебное заседание не явился о месте и времени слушания дела извещен надлежаще.

В силу статьи 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Представителя третьих лиц АО Тамбовская областная сбытовая компания, АО Тамбовская сетевая компания, МУП «Тамбовтеплосервис», ООО «РКС Тамбов», АО «Газпром газораспределение», ОАО «Рубин - сервис» не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежаще.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно статьей 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Статьей 155 части 1 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из пункта 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела усматривается, что квартира, расположенная по адресу: город Тамбов , дом , квартира находится в общей долевой собственности - Черкасов Ю.В. принадлежит доли, Черкасова А.Г. - доли.

Судом установлено, что ООО УК «Новый МКД»в качестве управляющей организации осуществляет предоставление коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества дома, расположенного по адресу: город Тамбов , дом , квартира на основании договора управления многоквартирным домом.

Как следует из материалов дела, Черкасова А.Г. Черкасов Ю.В. и зарегистрированы по адресу г.Тамбов , дом , квартира , что подтверждается адресной справкой УМВД России по Тамбовской области .

Согласно расчету истца стоимость коммунальных услуг произведенных за спорный период Черкасова А.Г., и подлежащая взысканию с Черкасов Ю.В. составляет в размере руб.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, представленные доказательства, а также при отсутствии соглашения между собственниками по вопросу определения порядка оплаты за жилое помещении и коммунальные услуги для каждого из сособственников жилого помещения, требования истца об определении порядка оплаты коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

          Согласно статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

          На основании части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.           

         В соответствии со статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам связанным с рассмотрением дела относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

Черкасова А.Г. понесены расходы по оплате государственной пошлины, понесены почтовые расходы, расходы по изготовлению копий документов, что подтверждается квитанцией об оплате государственной пошлины в размере руб., с ответчика Черкасов Ю.В. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере руб. и почтовые расходы в размере руб.,

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

                                               РЕШИЛ:

Исковые требования Черкасова А.Г. к Черкасов Ю.В. об определении порядка оплаты коммунальных услуг, взыскании денежных средств, судебных расходов удовлетворить.

       Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг по квартире в доме г.Тамбова следующим образом: за Черкасов Ю.В. долей, за Черкасова А.Г. долей.

        Обязать ООО Управляющая компания «Новый МКД» выдать отдельные платёжные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг на квартиру в доме г.Тамбова в следующих размерах: Черкасов Ю.В. - доли, Черкасова А.Г. - доли.

         Взыскать с Черкасов Ю.В. в пользу Черкасова А.Г. денежные средства, оплаченные Черкасова А.Г. за предоставление жилищно-коммунальных услуг по квартире в доме г.Тамбова, в размере руб.

        Взыскать с Черкасов Ю.В. в пользу Черкасова А.Г. расходы по оплате государственной пошлины в размере руб. (квитанция ), расходы по изготовлению копий в размере рублей (квитанция на сумму руб.), оплаты почтовых расходов в размере руб. (квитанции )

       Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

           Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                        Н.В. Саранина