Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-464/2023 ~ М-455/2023 от 26.06.2023

Дело №2-1-464/2023

64RS0008-01-2023-000554-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2023 года рабочий поселок Базарный Карабулак

Саратовская область

Базарно-Карабулакский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Левошиной О.Н., при секретаре Максимовой А.М.,

с участием старшего помощника прокурора Базарно-Карабулакского района Саратовской области Соболевской А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Масленникова А.А. к Масленниковой А.С. о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Масленников А.А. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением. Свои требования обосновывает тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, где с ДД.ММ.ГГГГ с его согласия зарегистрирована жена его брата, ответчик Масленникова А.С. Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак между его братом и Масленниковой А.С. был прекращен, ответчик в квартире не проживает с 2021 года, расходов по содержанию жилого помещения не несет, вещей ее в доме не имеется, членом семьи истца не является. В связи с этим просит признать Масленникову А.С. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обязать миграционный пункт МО МВД России «Базарно-Карабулакский» Саратовской области снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание истец Масленников А.А. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик Масленникова А.С., надлежаще извещенная, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском согласна.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Саратовской области в лице миграционного пункта МО МВД России «Базарно-Карабулакский» Саратовской области, надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, заслушав заключение старшего помощника прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу статей 35, 38 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПКУ РФ) лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные ГПК РФ, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. Стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

В силу ст.12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст.56 ГПK РФ).

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания, проживания членов семьи, жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Масленникову А.А. на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик Масленникова А.С., что подтверждается справкой ОВМ МО МВД России «Базарно-Карабулакский» Саратовской области от 03.07.2023.

Из материалов дела следует, что фактически по вышеуказанному адресу ответчик не проживает, личных вещей в доме не имеет, семейные отношения между сторонами прекращены.

Доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, ответчиком не представлено, с исковыми требованиями ответчик согласился (ст.56 ГПК РФ).

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Ст.31 ЖК РФ предусматривает, что право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют также проживающие совместно с ним в данном жилом помещении члены семьи собственника, к которым относятся его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем. Сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней является административным актом и не означает права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться в совокупности с другими обстоятельствами.    

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Поскольку судом установлено, что ответчик в спорном жилом доме не проживает, жилое помещение им не используется, между сторонами семейные отношения прекращены, общее хозяйство не ведется, ответчик выехал в другое место жительства, личных вещей в доме не имеет, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованны, подтверждены представленными доказательствами и подлежат удовлетворению.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод. В соответствии с данным законом органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства и места пребывания.

Таким образом, регистрация по месту жительства или ее отсутствие не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан на жилое помещение.    

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, согласно ст.7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», производится органом регистрационного учета в случаях признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Масленникова А.А. к Масленниковой А.С. о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования Масленниковой А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия органами регистрационного учёта Масленниковой А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Базарно-Карабулакский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий судья      О.Н. Левошина