Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3930/2022 ~ М-2017/2022 от 13.04.2022

УИД № 59RS0007-01-2022-002987-58

Дело № 2-3930/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2022 года                                                                               г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Старковой Е.Ю.,

при секретаре Козловской Л.Ф.,

с участием представителя истца – ФИО3, действующего по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО "МЕЗЕКС КОНСАЛТ" к ФИО1 о взыскании задолженности по агентскому договору, неустойки, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО "МЕЗЕКС КОНСАЛТ", действуя в лице управляющего ФИО5, обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по агентскому договору.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО "МЕЗЕКС КОНСАЛТ" и ФИО1 был заключен Агентский договор на продажу с возмездным оказанием услуг путем подписания простой электронной подписью сторон Соглашения на продажу с возмездным оказанием услуг №. Подписание осуществлялось с помощью простой электронно-цифровой подписи.

В соответствии с условиями Соглашения, истец подобрал ДД.ММ.ГГГГ ответчику потенциального покупателя ФИО6 на объект, принадлежащий ответчику – квартира, расположенная на 4 этаже по адресу: <адрес> кадастровым номером № и уведомил ответчика об осуществленном подборе путем направления предварительного договора № на электронную почту.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик подписал предварительный договор №.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик отказался заключить основной договор купли-продажи.

В соответствии с п.6 Соглашения ставка для определения вознаграждения истца была установлена сторонами в размере 6%.

В рамках предварительного договора № потенциальный покупатель согласился выкупить у ответчика объект по цене равной <данные изъяты> руб.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику был направлен акт № об исполнении Агентского договора от подписания которого ответчик уклонился.

На основании п.4.3. Общих условий Агентского договора, Агентский договор должен быть оплачен ответчиком в течении 7 календарных дней с момента его исполнения, то есть не позднее ДД.ММ.ГГГГ, однако ДД.ММ.ГГГГ вознаграждение истца ответчиком уплачено не было.

Согласно п.6.3. Общих условий Агентского договора установлено, что в случае несвоевременной оплаты ответчиком вознаграждения истца или несвоевременной оплаты оказанных истцом услуг ответчик обязуется оплатить истцу неустойку в размере 1% от суммы вознаграждения истца за каждый календарный день просрочки такой оплаты ответчиком.

Согласно п. 6.4. Общих условий Агентского договора установлена ответственность ответчика в размере 25% от суммы вознаграждения истца за уклонение ответчика от подписания актов, связанных с исполнением агентского договора.

На основании изложенного, истец просит:

- взыскать с ФИО1 сумму задолженности по Агентскому договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 348 000 руб., из которых: 240 000 руб. – сумма задолженности по уплате ответчиком вознаграждения истца; 48 000 руб. – сумма задолженности по уплате ответчиком неустойки за просрочку оплаты суммы вознаграждения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 60 000 руб. – сумма штрафа за отказ ответчика от подписания акта № об исполнении Агентского договора из расчета 25% от суммы вознаграждения;

- взыскать с ФИО1 неустойку по ставке 1% от суммы вознаграждения, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения решения суда;

- взыскать с ФИО1 сумму уплаченной государственной пошлины в размере 6 680 руб.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суду предоставлено право рассмотреть дело в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

Согласно ст. 1006 ГК РФ принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.

Если в агентском договоре размер агентского вознаграждения не предусмотрен и он не может быть определен исходя из условий договора, вознаграждение подлежит уплате в размере, определяемом в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.

При отсутствии в договоре условий о порядке уплаты агентского вознаграждения принципал обязан уплачивать вознаграждение в течение недели с момента представления ему агентом отчета за прошедший период, если из существа договора или обычаев делового оборота не вытекает иной порядок уплаты вознаграждения.

В силу ст. 1011 ГК РФ к отношениям, вытекающим из агентского договора, соответственно применяются правила, предусмотренные главой 49 или главой 51 настоящего Кодекса, в зависимости от того, действует агент по условиям этого договора от имени принципала или от своего имени, если эти правила не противоречат положениям настоящей главы или существу агентского договора.

Согласно п. 1 ст. 978 ГК РФ если договор поручения прекращен до того, как поручение исполнено поверенным полностью, доверитель обязан возместить поверенному понесенные при исполнении поручения издержки, а когда поверенному причиталось вознаграждение, также уплатить ему вознаграждение соразмерно выполненной им работе. Это правило не применяется к исполнению поверенным поручения после того, как он узнал или должен был узнать о прекращении поручения.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО "МЕЗЕКС КОНСАЛТ" и ФИО1 заключен агентский договор на продажу с возмездным оказанием услуг № (л.д.8-10).

Подписание договора осуществлено с помощью простой электронно-цифровой подписи.

Согласно п. 1.1. Договора предметом агентского договора является то, что финансовый брокер (агент) обязуется за вознаграждение, за счет, от имени и по поручению лица, желающего продать объект, (клиент и принципал и (или) заказчик и (или) выгодоприобретатель), совершать действия, направленные на представление перед третьими лицами (потенциальными покупателями) интересов принципала, связанных с отчуждением объекта за плату (продажей объекта) в соответствии с условиями Соглашения, определенными сторонами и положениями, отраженными в Общих условиях. Исполнитель может оказать заказчику иные услуги, указанные в Приложении № 1 к Договору. Необходимость оказания таких услуг определяет исполнитель, заказчик дает на это свое согласие.

В соответствии с п. 1.3. Договор заключается на срок 60 дней. Начало действия Договора - дата подписи Соглашения сторонами. В период действия договора принципал не вправе заключать договоры, целью которых является предоставление принципалу третьими лицами услуг, направленных на продажу объекта. Заключение таких договоров возможно с письменного согласия Агента, за исключением случая, указанного в Преамбуле.

Согласно п.4.1. Договора, размер вознаграждения Агента по договору: Вознаграждение Агента может быть определено Соглашением в процентах или фиксированной сумме.

В случае несвоевременной оплаты Принципалом вознаграждения Агенту или несвоевременной оплаты оказанных Агенту услуг Принципал обязуется оплатить Агенту неустойку в размере 1% от суммы вознаграждения Агента за каждый календарный день просрочки такой оплаты принципалом (п. 6.3. Договора).

В случае уклонения Принципалом от подписания актов и иных документов, связанных с исполнением Договора Агентом; от получения актов и отчетов Агента; от передачи агенту документов (копий документов), подтверждающих получение финансирования принципалом, принципал обязуется дополнительно уплатить агенту штраф в размере 25% от суммы вознаграждения агента за каждое такое деяние со стороны принципала (п. 6.4. Договора).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО "МЕЗЕКС КОНСАЛТ" и ФИО1 заключено соглашение на продажу с возмездным оказанием услуг № (л.д. 11).

Вознаграждение агента установлен по ставке 6%, база расчета определяется в соответствии с п.4.1 Общих условий Договора; объект – квартира, расположенная на 4 этаже по адресу: <адрес> кадастровым номером №; желаемый способ продажи объекта – договор купли-продажи объекта с возможностью расторжения; минимальная цена, по которой объект будет предлагаться к продаже – <данные изъяты> руб.; предпочтительный срок на расторжение договора купли-продажи объекта – 3 месяца; максимальный размер неустойки при отказе от реализации заключенного договора купли-продажи объекта – <данные изъяты> руб.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО1 подписан предварительный договор №. В соответствии с п. 2 Договора стороны обязуются в срок, не позднее ДД.ММ.ГГГГ заключить основной договор (л.д. 18).

Истцом составлен акт № от ДД.ММ.ГГГГ об исполнении агентского договора с возмездным оказанием услуг, согласно которому между сторонами ДД.ММ.ГГГГ путем подписания Соглашения (Индивидуальных условий к Договору) № был заключен агентский договор на продажу с возмездным оказанием услуг. Подписание данного акта осуществлялось с помощью простой электронно-цифровой подписи (л.д. 17). Оплата ответчиком не была произведена.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ФИО1 направлена претензия, в которой истец просил подписать и направить агенту акт № об исполнении агентского договора с возмездным оказанием услуг; выплатить агенту сумму вознаграждения в размере <данные изъяты> руб., неустойку по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. (л.д. 15).

В судебном заседании установлено, что в ходе поиска потенциального покупателя и впоследствии согласования условий, истцом предоставлен потенциальный покупатель, готовый приобрести объект ответчика. В соответствии с договоренностями, в полном объеме оказаны услуги в соответствии с условиями договора, поскольку ответчику предоставлен потенциальный покупатель. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец выполнил принятые на себя обязательства, предусмотренные агентским договором и Соглашением, в связи с чем, ответчик в соответствии с п. 4.1 договора и п. 6 Соглашения обязан уплатить денежные средства в размере 240 <данные изъяты> руб.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств и возражений ответчиком в порядке ст. 56 ГПК суду не представлено. Заключение агентского договора и дополнительного соглашения к нему, оказание агентом услуг, а также неосуществление оплаты агентского вознаграждения ответчик не оспаривал и не оспаривает.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от их исполнения не допустим.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств, в частности в случае просрочки исполнения, может быть взыскана неустойка, определенная законом или договором.

Пунктом 6.3 Правил Общих условий Договора предусмотрено, что в случае несвоевременной оплаты вознаграждения или оплаты оказанных услуг с Принципала (Заказчика) подлежит взысканию неустойка в размере 1% в день от суммы вознаграждения.

Согласно представленному истцом расчету, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за 20 дней просрочки сумма неустойки составляет <данные изъяты> руб., исходя из расчета: <данные изъяты> дней. Данный расчет судом проверен, является арифметически верным, стороной ответчика не оспорен, контррасчет не представлен.

В этой связи, принимая во внимание наличие задолженности по агентскому договору, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании неустойки с ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

Оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ судом не установлено, ходатайств о снижении штрафной санкции ответчиком не заявлено.

Исходя из существа заявленных истцом требований взыскание неустойки с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения решения суда не будет являться выходом за пределы исковых требований.

В соответствии с положениями п. 65 Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 г. № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесении решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. Расчет суммы нестойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7. статья 8. пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ).

Следовательно, истец вправе взыскать с ответчика неустойку из расчета 1% за каждый день просрочки от суммы фактического остатка просроченного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств.

Таким образом, с ФИО1 в пользу ООО "МЕЗЕКС КОНСАЛТ" также подлежит взысканию неустойка, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, исходя из размера пени 1%, установленной агентским договором и суммы задолженности <данные изъяты> рублей, по день фактического исполнения обязательства по возврату долга.

В соответствии с п. 6.4 Агентского договора в случае уклонения Принципалом от подписания актов и иных документов, связанных с исполнением Договора Агентом; от получения актов и отчетов Агента; от передачи агенту документов (копий документов), подтверждающих получение финансирования принципалом, принципал обязуется дополнительно уплатить агенту штраф в размере 25% от суммы вознаграждения агента за каждое такое деяние со стороны принципала.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере <данные изъяты> руб., исходя из расчета:<данные изъяты>

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При таких обстоятельствах, с ответчика, ФИО1, в пользу истца, ООО "МЕЗЕКС КОНСАЛТ", подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб., уплаченная по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Руководствуясь ст. ст. 194-198, гл. 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "МЕЗЕКС КОНСАЛТ" к ФИО1 о взыскании задолженности по агентскому договору, неустойки, расходов по оплате государственной пошлины - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.) в пользу ООО "МЕЗЕКС КОНСАЛТ" (ИНН №, ОГРН № денежные средства в размере 348000,00 руб. (из них: сумма задолженности по оплате вознаграждения Агенту – 240000,00 руб., сумма неустойки за нарушение сроков оплаты Агентского вознаграждения за период с 23.03.2022г. по 11.04.2022г. в размере 48000,00 руб., штраф в размере 60000,00 руб.), неустойку по ставке 1% от суммы вознаграждения (240000,00 руб.), начиная с 12.04.2022г. по день фактического исполнения решения суда, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6680,00 руб.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г.Перми заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                         Е.Ю. Старкова

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 02.09.2022г.