Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-654/2022 ~ М-498/2022 от 21.04.2022

Дело (УИД) 19RS0011-01-2022-001085-53

Производство № 2-654/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    р.п. Усть-Абакан, Республика Хакасия                                    19 июля 2022 года

Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Буцких А.О.

при секретаре Постригайло О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Файзуллиной Ольги Халиллуловны к Хватову Валерию Валерьевичу, Хватову Вячеславу Валерьевичу, Хватовой Валентине Халиллуловне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Файзуллина О.Х. обратилась в суд с иском к Хватову В.В., Хватову В.В., Хватовой В.Х. о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя исковые требования тем, что она (Файзуллина О.Х.) является нанимателем квартиры, находящейся по адресу: .... В указанной квартире, помимо нанимателя, зарегистрированы: Хватов В.В., Хватов В.В., Хватова В.Х., которые фактически в квартире не проживают, обязанности по содержанию квартиры не несут, проживают все вместе по адресу: .... Просит суд признать Хватова В.В., Хватова В.В., Хватову В.Х. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, находящейся по адресу: ....

Определением суда от *** к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Усть-Абаканского поссовета Усть-Абаканского района Республики Хакасия.

В судебном заседании истец Файзуллина О.Х. исковые требования поддержала, в обоснование привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики Хватов В.В., Хватов В.В., Хватова В.Х., представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрации Усть-Абаканского поссовета Усть-Абаканского района Республики Хакасия в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте судебного заседания, не уведомили суд об уважительных причинах неявки, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, в соответствии с ч. ч. 3, 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав истца, исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 67 данного Кодекса наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании, *** между администрацией муниципального образования Усть-Абаканского поссовета (наймодатель) и Файзуллиной О.Х. (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения – квартиры по адресу: ..., при этом совместно с нанимателем в данное жилое помещение вселены следующие члены семьи: ***. (сын); Хватов В.В. (племянник); Хватов В.В. (племянник); Хватова В.Х. (сестра).

Из справки, выданной обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «***» усматривается, что Файзуллина О.Х. состоит на регистрационном учете по адресу: .... Совместно с ней зарегистрированы: Ф., *** года рождения, Хватов В.В., *** года рождения, с ***; Хватов В.В., *** года рождения, с ***; Хватова В.Х., *** года рождения, с ***.

Согласно акту обследования жилого помещения, составленного специалистом по вопросам ЖКХ администрации Усть-Абаканского поссовета ***, в квартире по адресу: р...., проживает 2 человека: Файзуллина О.Х. (наниматель помещения), Ф. (сын нанимателя помещения).

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что ответчики Хватов В.В., Хватов В.В., Хватова В.Х., зарегистрированные в данном жилом помещении, не являются членами семьи нанимателя, в жилом помещении нанимателя Файзуллиной О.Х. не проживают, общего хозяйства с нанимателем и членами её семьи не ведут, солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования указанным жилым помещением, не несут. Тогда же как истец постоянно оплачивает жилищно-коммунальные услуги, то есть несет бремя обязанностей по содержанию указанного жилого помещения.

Доказательств того, что ответчики пытались вселиться в спорную квартиру для постоянного там проживания, либо обращались за судебной защитой нарушенных прав, в силу требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Файзуллиной Ольги Халиллуловны удовлетворить.

Признать Хватова Валерия Валерьевича, *** года рождения, Хватова Вячеслава Валерьевича, *** года рождения, Хватову Валентину Халиллуловну, *** года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия Хватова Валерия Валерьевича, *** года рождения, Хватова Вячеслава Валерьевича, *** года рождения, Хватовой Валентины Халиллуловны, *** года рождения, с регистрационного учёта по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Хакасия в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Усть-Абаканский районный суд.

Председательствующий                                                                     А.О. Буцких

Мотивированное решение составлено 25 июля 2022 года.

Председательствующий                                                                     А.О. Буцких