Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1174/2023 ~ М-943/2023 от 06.04.2023

*****

УИД *****RS0*****-98

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

17 мая 2023 года                                                                                          <адрес>

Ессентукский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жуковой В.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лошкаревой ФИО8 и Олейник ФИО9 к Юркову ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета.

В исковом заявлении ФИО3 и ФИО2 указали, что ФИО3, <дата> года рождения, и ее сын ФИО2, <дата> года рождения, являются собственниками земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 357633, <адрес>.

По указанному адресу зарегистрированы: ФИО3, ФИО6, ФИО4

На протяжении уже долгого времени ФИО4 не проживает по вышеуказанному адресу. Он добровольно забрал свои вещи и выехал на постоянное место жительства в другое место, которое им не известно. Каких либо препятствий в пользовании или во вселении обратно с ее стороны никогда ему не чинилось. Расходов по содержанию жилья в настоящее время он не осуществляет.

Просят суд:

Признать ФИО4, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Истцы ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещены о рассмотрении дела. Представили суду заявление о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещен о рассмотрении дела. Сведений относительно уважительности причин не явки суду не сообщил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО4

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещен о рассмотрении дела. Сведений относительно уважительности причин не явки суду не сообщил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица ФИО6

Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 1 Гражданского Кодекса Российской Федерации законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

На основании статьи 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренным законом.

Из статьи 46 Конституции Российской Федерации, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, во взаимосвязи со ст. ст.17,18,19 и 20 Конституции Российской Федерации, статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, следует, что участники судопроизводства имеют право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастны судом, созданным на основании закона. Реализация права на судебную защиту предполагает правильное и своевременное рассмотрение дела, на что указывается и в статье 2 ГПК РФ, закрепляющей задачи и цели гражданского судопроизводства.

В судебном заседании установлено, что истцам ФИО3 и ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РФ, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Ответчик ФИО4 в настоящее время зарегистрирован в жилом помещении истцов, однако, на протяжении долгого времени по данному адресу не проживает.

Также из искового заявления истцов усматривается, что личных вещей ФИО4 в доме не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не несет. Сведений, опровергающих указанные выше обстоятельства, суду не представлено.

Регистрация ответчика ФИО4 в принадлежащем истцам ФИО3 и ФИО2 на праве общей долевой собственности жилом доме существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Из справки ***** от <дата> председателя ТОС ***** следует, что в домовладении ФИО3 и ФИО2 по вышеуказанному адресу зарегистрирован, но фактически не проживает ФИО4, с июня 2022 года.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишён своего имущества, иначе как по решению суда. Эти положения Основного закона РФ нашли своё отражение в ст. 209 ГК РФ, в которой указано, что собственник вправе по своему усмотрению совершать любые действия в отношении своего имущества, не противоречащие закону.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

Согласно п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, ст. 292 ГК РФ, собственник вправе требовать прекращения права пользования жилой площадью в случае смены собственника, либо прекращения семейных отношений, в данном случае право пользования данным жилым помещением за ответчиком не сохраняется.

Статьями 209, 288 ГК РФ установлено, что только собственник имеет право на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, сдавать в наем.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст.7 ФЗ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ" предусматривает снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства» на основании вступившего в законную силу решения суда снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе и в случае признания прекратившим право пользования жилой площадью (п. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио - и видеозаписей, заключений экспертов.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО4 в спорном жилом помещении не проживает, в ремонте и оплате коммунальных услуг не участвует. Кроме того, истцы ФИО3 и ФИО2 не предоставляли принадлежащее им жилое помещение ни во владение, ни в пользование ответчика, договор найма или иное соглашение с ответчиком не заключали, и заключать, не намерены. Личных вещей ответчика в помещении не имеется.

Частью 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Таким образом, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ответчик ФИО4 утратил право пользования жилым помещением по адресу: РФ, <адрес>.

Требования ФИО3 и ФИО2 о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РФ, <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от <дата> ***** «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. Решение суда о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РФ, <адрес>, является основанием для прекращения его регистрационного учета постоянного места жительства в указанном жилом помещении.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лошкаревой ФИО11 и Олейник ФИО12 к Юркову ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить частично.

Признать Юркова ФИО14, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, <адрес>.

В удовлетворении требований Лошкаревой ФИО15 и Олейник ФИО16 к Юркову ФИО17 о снятии его с регистрационного учета по адресу: РФ, <адрес>, - отказать.

Решение суда, вступившее в законную силу, о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: РФ, <адрес>, Юркова ФИО18 является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Ессентукский городской суд.

Председательствующий судья                                                        В.В. Жукова

Мотивированное решение суда изготовлено <дата>.