Решение по делу № 2-4366/2015 от 27.05.2015

РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2015 года

Ногинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Лебедевой В.Ю.,

с участием адвоката Крылышкиной В.Г.,

при секретаре Агафоновой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску Арутюнян М. А. к Арутюняну Р. М. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Арутюнян М.А. обратилась в суд с иском с Арутюняну Р.М. о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: М. <адрес>, и о снятии последнего с регистрационного учета.

В обосновании иска истец Арутюнян М.А. ссылается на то, что она на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Кроме нее в квартире зарегистрирован по месту жительства ее бывший супруг Арутюнян Р.М. После расторжения брака ответчик, сообщив, что больше проживать в квартире не будет, выехал из спорной квартиры на другое место жительства. В настоящее время ответчик проживает в Испании, точный адрес ей не известен.

Истец Арутюнян М.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ранее в предварительном судебном заседании истец Арутюнян М.А. исковые требования поддержала, дала объяснения аналогичные доводам искового заявления.

Ответчик Арутюнян Р.М. в судебное заседание не явился, место его жительства не известно. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Адвокат Крылышкина В.Г., назначенная ответчику Арутюняну Р.М. судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, против удовлетворения иска возражала, поскольку требования истца будет нарушать права и интересы ответчика.

Представитель третьего лица Межрайонного отдела УФМС России по Московской области в городском поселении Ногинск, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.1, 2 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из исследованных доказательств судом установлено следующее.

Арутюнян М.А., на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.№).

В квартире зарегистрированы по месту жительства истец Арутюнян М.А., ее дочь Арутюнян И.Р., внучки Арутюнян ЕО., Арутюнян М.Р., свекр Арутюнян М.М., дочь Арутюнян Н.Р., а также ответчик Арутюнян Р.М.

Ранее указанная квартира принадлежала на праве собственности ответчику Арутюняну Р.М.(<данные изъяты> доля) и Арутюнян Н.Р.(<данные изъяты> доля). Брак между Арутюнян М.А. и Арутюняном Р.М. был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов, о чем составлена запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

После расторжения брака ответчик Арутюнян Р.М., сообщив, что больше в квартире проживать не будет, выехал из спорной квартиры на другое место жительства.

Ответчик Арутюнян Р.М. в указанной квартире фактически не проживает, за жилье и коммунальные услуги не оплачивает. Членом семьи Арутюнян М.А. не является. В настоящее время место жительства Арутюняна Р.М. не известно.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества.

По смыслу ст. 209, 235 ГК РФ прекращение права собственности влечет за собой прекращение права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Анализируя исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что имеются основания для прекращения права пользования Арутюняна Р.М. жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> связи с переходом права собственности на квартиру, при этом членом семьи нового собственника он не является, поскольку, брак между ним и истцом Арутюнян М.А. расторгнут, общего хозяйства с истцом он не ведет, в квартире не проживает, а потому в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ, 209,235 ГК РФ за ответчиком Арутюняном Р.М. не сохраняется право пользования данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Арутюнян М. А. к Арутюняну Р. М. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Арутюнян М. А. к Арутюняну Р. М. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Прекратить право пользования Арутюняна Р. М. жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Арутюняна Р. М. с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 05 октября 2015 года.

Судья: подпись