Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7435/2023 ~ М-7679/2023 от 24.08.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2023года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И..

при секретаре Маджирове Э.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7435/23 по иску Шиченко Н. М. к Каныгину В. В.чу о понуждении выполнить условие договора, -

установил:

Истица Шиченко Н.М. обратилась в суд с иском к Каныгину В. В.чу о понуждении выполнить условие договора. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что <дата> между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> По условиям договора продавец в течение 14 дней с момента заключения договора, обязуется оплатить все имеющиеся долги по коммунальным платежам по отношению к жилому помещению.(п.1.8) Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. в силу положений ст.12 ГК РФ присуждение к исполнению обязанности в натуре является одним из способов защиты гражданских прав. Факт неисполнения условий договора со стороны ответчика подтверждается наличием задолженности и отсутствием платежных документов об уплате коммунальных платежей. В связи с чем вынуждена была обратиться в суд.

    В настоящем судебном заседании истец отсутствовал, извещена.

Ответчик – Каныгин В.В. не явился, извещен.

Третье лицо – АО «Ильинская ЦУК», представитель не явился, извещен.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, <дата> между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По условиям договора продавец в течение 14 дней с момента заключения договора, обязуется оплатить все имеющиеся долги по коммунальным платежам по отношению к жилому помещению.(п.1.8 договора) В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются Факт неисполнения условий договора со стороны ответчика подтверждается наличием задолженности и отсутствием платежных документов об уплате коммунальных платежей. Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, судРЕШИЛ: Исковые требования Шиченко Н. М. удовлетворить. Обязать Каныгина В. В.ча исполнить условия договора купли-продажи от <дата> в части п.1.8 и оплатить задолженность по коммунальным платежам и электроэнергии.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.