Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-171/2019 ~ М-1617/2019 от 17.12.2019

13RS0019-01-2019-002384-05

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

           г. Рузаевка                                               31 декабря 2019 г.

Судья Рузаевского районного суда Республики Мордовия Ханина Л.В., рассмотрев исковое заявление Тарасовой О.А. к Медведеву И.А. о сохранении жилого дома в переустроенном состоянии, разделе жилого дома и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности,

установил:

Тарасова О.А. обратились в суд с иском к Медведеву И.А. о сохранении жилого дома в переустроенном состоянии, разделе жилого дома и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности, указав, что является собственницей ? доли жилого дома и ? доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> Вторым собственником ? доли жилого дома и ? земельного участка является ответчик Медведев И.А. Между ней и ответчиком сложился порядок пользования жилым домом, она пользуется и проживает в <адрес>, а ответчик с членами семьи проживает в <адрес>. Фактически в ее пользовании находится часть жилого дома, а именно <адрес>, состоящая из жилой комнаты площадью 13,1 кв.м., жилой комнаты площадью 18,5 кв.м., кухни площадью 10,7 кв.м. и туалета площадью 1,7 кв.м. В пользовании ответчика находится <адрес>, состоящая из кухни площадью 10 кв.м., жилой комнаты площадью 14,6 кв.м., жилой комнаты площадью 10,2 кв.м. Ими совместно с ответчиком была произведена перепланировка и переустройство жилого дома, то есть они разделили холодный коридор на две части с взаимного согласия. Ею был переоборудован холодный коридор в кухню площадью 10,7 кв.м. и туалет площадью 1,7 кв.м. Произведенная ею перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу жизни и здоровью. Ответчик в своей части холодного коридора оборудовал кухню, а бывшую кухню площадью 10,2 кв.м. переоборудовал в жилую комнату. Согласно заключению комплексной судебной землеустроительной, строительно-технической и оценочной экспертизы № от 11 декабря 2018 г. выполненные работы по переустройству жилого дома, расположенного по адресу<адрес> соответствуют строительным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам. Согласно экспертному заключению № 4-Г ФГБУ «Судебного экспертного учреждения федеральной противопожарной службы «Испытательная пожарная лаборатория» по Республике Мордовия строение под Лит А1 в части выполненных работ по переустройству жилого дома не соответствует требованиям пожарной безопасности, а именно, ширина дверного проема санузла в строении под Лит А1 менее нормативного значения, установленного п. №, комнаты в строении под Лит А1 разделенные возведенной глухой перегородкой в ходе переустройства жилого дома и оборудованные под кухни, находятся на путях эвакуации из комнат № 3 (квартира № 1) и № 4 (квартиры № 2) вторыми по счету, что является нарушением требований п. 1 и п. 3 части 3 ст. 89 ФЗ № 123-ФЗ. Впоследствии ею были устранены данные нарушения, что подтверждается заключением экспертного исследования № от 18.04.2019 г. Согласно заключению комплексной судебной, землеустроительной, строительно-технической и оценочной экспертизы № от 11 декабря 2018 г. представлены варианты раздела жилого дома и земельного участка. Считает, что с учетом данного экспертного заключения необходимо разделить жилой дом по варианту № 1. Порядок пользования земельным участком между ней и ответчиком не сложился, хотя она неоднократно предлагала ответчику разделить земельный участок в равных долях, определить границы земельных участков, однако ответчик отвечает отказом. Схемы, подготовленные ею для раздела земельного участка, которые она заказывала, не устроили ответчика, и он отказался подписывать акт согласования границ земельного участка, не предоставив свой вариант раздела. Соглашение между ней и ответчиком о разделе жилого дома и земельного участка в натуре не достигнуто.

Просит сохранить жилой дом общей площадью 78,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> переустроенном состоянии.

Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> по варианту № 1 Заключения № комплексной землеустроительной, строительно-технической и оценочной экспертизы, находящегося в гражданском деле №, выполненной ООО «Центр экспертиз и правовых услуг» для чего:

Обязать истицу Тарасову О.А. выполнить следующие виды работ: обрезка труб отопления и замыкание контура отопления; демонтаж перегородки из ОСБ плиты между помещениями № 1 и № 5 и возведение на ее месте кирпичной перегородки толщиной 250 мм; утепление пристроя под Лит А1, закладка существующего проема в смежной стене; бурение скважины и подводка воды к квартире истца; организация технического подполья; установка бака расширительного годроаккумуляторного для воды, согласно схеме № 8 заключения, локальная схема № 1.

Обязать ответчика Медведева И.А. выполнить следующие виды работ: обрезка труд отопления и замыкание контура отопления; установка котла ОГВ; утепление пристроя под Лит А1, закладка существующего проема в смежной стене; установка газового счетчика; строительство уличного туалета, согласно схемы № 8 заключения, локальная схема № 2.

Признать за ней право собственности на часть жилого дома (<адрес>), расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 43,4 кв.м., состоящую из жилой комнаты общей площадью 13,1 кв.м., жилой комнаты общей площадью 18,5 кв.м., кухни общей площадью 10,7 кв.м. и туалета общей площадью 1,7 кв.м.

Выделить в собственность Тарасовой О.А. надворные постройки – баню – обозначенную под Лит Г общ. пл. 11,2 кв.м., сарай, обозначенный под Лит Г1 общ.пл. 18,6 кв.м.

Признать за Медведевым И.А. право собственности на часть жилого дома (<адрес>), расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 34,8 кв.м., состоящую из кухни площадью 10 кв.м., жилой комнаты площадью 14,6 кв.м., жилой комнаты площадью 10,2 кв.м. Прекратить за Тарасовой О.А. и Медведевым И.А. право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1800 кв.м., согласно варианта раздела № 1а экспертного заключения № комплексной землеустроительной, строительно-технической и оценочной экспертизы, выполненной ООО «Центр экспертиз и правовых услуг», выделив ей в собственность часть земельного участка площадью 900 кв.м., имеющий следующие координаты:

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

Прекратить между ней и Медведевым И.А. право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1800 кв.м.

Определением судьи от 23.12.2019 г. исковое заявление Тарасовой О.А. к Медведеву И.А. о сохранении жилого дома в переустроенном состоянии, разделе жилого дома и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности оставлено без движения, истцу предоставлен срок для исправления недостатков, указанных в определении, в срок не позднее 14 января 2020 г. включительно.

30.12.2019 г. от представителя истца Тарасовой О.А. по доверенности Ключниковой М.В. поступило письменное заявление о возврате искового заявления к Медведеву И.А. о сохранении жилого дома в переустроенном состоянии, разделе жилого дома и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление в случае, если до вынесения определения суда о принятии искового заявления к производству суда от истца поступило заявление о возвращении искового заявления.

Поскольку до вынесения определения о принятии к производству суда искового заявления Тарасова О.А. к Медведеву И.А. о сохранении жилого дома в переустроенном состоянии, разделе жилого дома и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности, от представителя истца Тарасовой О.А. по доверенности Ключниковой М.В. поступило заявление о возвращении искового заявления, то на основании изложенного и руководствуясь статьей 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

определил:

исковое заявление Тарасовой Оксаны Анатольевны к Медведеву И.А. о сохранении жилого дома в переустроенном состоянии, разделе жилого дома и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности считать не поданным, и возвратить заявителю со всеми приложенными документами.

Возвращение заявления не препятствует повторному обращению в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям.

    Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в пятнадцатидневный срок с подачей частной жалобы через Рузаевский районный суд Республики Мордовия.

      Судья Рузаевского районного суда

            Республики Мордовия                                                           Л.В. Ханина.