Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-64/2024 (2-1651/2023;) ~ М-1298/2023 от 27.07.2023

КОПИЯ

УИД: 66RS0008-01-2023-001633-28

Дело № 2-64/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2024 года                                   город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области в составе: председательствующего судьи Свининой О.В.,

при секретаре судебного заседания Сыщиковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Комплексная помощь домам» к Козловой И. В., Козловой А. А.вне, Березовскому С. А., Березовскому З. С. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «КПД» обратилось в суд с иском к Козловой И.В., Козловой А.А., Березовскому С.А., Березовскому З.С., в котором просит взыскать солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.11.2019 по 30.04.2020 в размере 45 499 рублей 73 копейки, пени за период с 11.11.2019 по 31.03.2022 и с 01.10.2022 по 30.06.2023 в размере 24 462 рубля 49 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 299 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что в жилом помещении по адресу: <Адрес> зарегистрированы: Козлова И.В. с 13.10.2009, Козлова А.А. с 13.10.2009, Березовский С.А. с 06.06.2007, Березовский З.С. с 06.06.2007 по настоящее время. За период с 01.11.2019 по 30.04.2020 задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг составляет 45 499 рублей 73 копейки. 02.12.2022 истец обратился к мировому судье судебного участка №2 Дзержинского судебного района г. Нижний Тагил с заявлением о взыскании с ответчика суммы долга по оплате коммунальных услуг и пени. 01.03.2023 мировым судьей судебного участка №5 Дзержинского судебного района г. Н.Тагил вынесен судебный приказ №2-1577/2023 о взыскании солидарно с Козловой И.В., Козловой А.А., Березовского С.А., Березовского З.С. в пользу ООО «КПД» задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей за период с 01.11.2019 по 30.04.2020 в размере 45 499 рублей 73 копейки, пени за период с 11.11.2019 по 31.03.2022 в размере 17 296 рублей 28 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 042 рубля. 25.05.2023 мировым судьей судебного участка №5 Дзержинского судебного района г. Нижний Тагил Свердловской области вынесено определение об отмене судебного приказа №2-1577/2023. В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг начислены пени за период с 11.11.2019 по 31.03.2022 и с 01.10.2022 по 30.06.2023 в размере 24 462 рубля 49 копеек.

Определением суда от 24.11.2023 принято измененное исковое заявление ООО «КПД» к Козловой И.В., Козловой А.А., Березовскому С.А., Березовскому З.С. о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей за период с 01.11.2019 по 30.04.2020 в размере 10 115 рублей 04 копейки, пени за период с 11.12.2019 по 31.03.2022 и с 01.10.2022 по 20.11.2023 составляет 6 401 рублей 82 копейки, расходов по оплате государственной пошлины в размере 661 рубль, почтовых расходов в размере 400 рублей 40 копеек, взыскании по 1/3 части задолженности с каждого из ответчиков по оплате жилого помещения и коммунальных платежей за период с 01.11.2019 по 30.04.2020 в размере 3 335 рублей 01 копейка, 1/3 части пени с каждого из ответчиков за период с 11.12.2019 по 31.03.2022 и с 01.10.2022 по 20.11.2023 в размере 2 133 рубля 94 копейки, расходов по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей, почтовых расходов в размере 99 рублей 50 копеек.

В судебное заседание представитель истца ООО «Комплексной помощь домам» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Козлова И.В., Козлова А.А., Березовский С.А., Березовский З.С., в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены по имеющимся в материалах дела адресам, однако судебная корреспонденция возвращена с отметкой «истечение срока хранения». Направили в суд заявление о применении срока исковой давности, просили отказать в удовлетворении исковых требований, в связи с пропуском установленного срока.

Огласив исковое заявление, заявления ответчиков, изучив письменные доказательства по делу, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 253 Гражданского кодекса Российской Федерации, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

В соответствии со статьей 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Согласно части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение о коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

    На основании частей 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

    На основании части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

    В соответствии частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

    На основании части 6.2 указанной нормы Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией, заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

    Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, предусматривают, что в состав помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры) (пункт 2 Правил).

Согласно частям 1, 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Согласно разъяснениям, данным в пунктах 26, 27, 29 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Как разъяснено в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащим на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что <Адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Козловой И.В..

Согласно справке МКУ «СПО» в спорном жилом помещении зарегистрированы Козлова И.В., Козлова А.А. с 13.10.2009, Березовский С.А. с 06.06.2007 по 07.07.2022, Березовский З.С. с 06.06.2007 по 07.02.2022

Из материалов дела следует, что управление указанным многоквартирным домом в заявленный истцом период осуществлялось ООО «Комплексная помощь домам».

Факт предоставления ответчику коммунальных услуг подтверждается материалами дела и не оспорен ответчиком.

Таким образом, ответчики обязаны своевременно и полностью вносить плату за предоставляемые коммунальные услуги в пользу ООО «Комплексной помощь домам».

В период с 01.11.2019 по 30.04.2020 у ответчика образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 10 115 рублей 04 копейки.

Размер и период задолженности ответчиком не оспорен, а также подтверждается представленными подробными расчетами, составленными организацией истца.

Размер платы за жилые помещения в <Адрес>, в том числе и <Адрес>, производится в соответствии с тарифами и по показаниям счетчиков. Все указанные данные представлены истцом, которые соответствуют нормативным требованиям и условиям заключенных договоров.

Суд соглашается с расчетом задолженности, полагая его математически верным и проверяемым; и полагает, что сумма, подлежащая взысканию с ответчиков в пользу истца, составляет 10 115 рублей 04 копейки.

Ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

На основании пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Пунктом 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее ППВС N 43), течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Также из материалов дела следует, что истец обращался за защитой нарушенного права в судебном порядке, предъявив заявление о выдаче судебного приказа 02.12.2022 о взыскании с ответчика суммы долга по оплате коммунальных услуг и пени.

01.03.2023 мировым судьей судебного участка №5 Дзержинского судебного района г. Н.Тагил по заявлению истца вынесен судебный приказ №2-1577/2023, который по заявлению должника отменен 25.05.2023.

В период, когда истец реализовал свое право на судебную защиту, срок исковой давности прерывался на 2 месяца, то есть срок исковой давности для защиты нарушенного права не истек.

После отмены судебного приказа истец предъявил иск в суд 27.07.2023.

При указанных обстоятельствах, срок исковой давности по заявленным истцом требованиям не истек.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени за нарушение сроков внесения платы за жилье и коммунальные услуги в размере 6 401 рублей 82 копейки за период с 11.12.2019 по 31.03.2022 и с 01.10.2022 по 20.11.2023.

В соответствие с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федераций неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

При применении положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации следует исходить из необходимости соблюдения баланса интересов сторон. Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательства независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Так, согласно разъяснениям в п.39 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Судом не усматривается оснований для применения положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом размера и длительного периода образования задолженности.

При разрешении требований о взыскании пени суд, учитывая фактические обстоятельства дела, длительность периода нарушения обязательства ответчиками, за который начислены пени, соотношение суммы пеней, заявленной ко взысканию с размером суммы задолженности по коммунальным платежам, необходимость соблюдения баланса между применяемой мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного ущерба, принципом соразмерности и последствиям нарушения ответчиком обязательств, приходит к выводу о взыскании пени с ответчиков в солидарном порядке в общем размере 3 000 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истец понес расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 014 рублей, в подтверждении несения расходов предоставил чек (л.д. 7-8).

Вместе с тем, в последующем истцом был снижен размер заявленных исковых требований, с учетом заявления стороны ответчика о применении срока исковой давности к заявленным требованиям, и представителем истца заявлено о возврате излишне уплаченной государственной пошлины.

На основании п. 10 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации, при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса.

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей 40 копеек, а истцу подлежит возврату излишне уплаченная государственная пошлины в размере 381 рубль.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Комплексная помощь домам» к Козловой И. В., Козловой А. А.вне, Березовскому С. А., Березовскому З. С. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Козловой И. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН <№>), Козловой А. А.вны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН <№>), Березовского С. А., ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН <№>), Березовского З. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН <№>), в пользу Общества с ограниченной ответственности «Комплексная помощь домам» (ИНН 6623107546) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.11.2019 по 30.04.2020 в размере 10 115 рублей 04 копейки, пени за период с 11.12.2019 по 31.03.2022 и с 01.10.2022 по 20.11.2023 в размере 3 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 661 рубль, почтовые расходы в размере 400 рублей 40 копеек.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственности «Комплексная помощь домам» государственную пошлину в размере 381 рубль, уплаченной при подаче иска по платежному поручению №13 от 24.07.2023.

Разъяснить Обществу с ограниченной ответственностью «Комплексная помощь домам» в соответствии со статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации право на обращение с соответствующим заявлением о возврате государственной пошлины после вступления настоящего решения суда в законную силу в налоговый орган по месту уплаты государственной пошлины, настоящим решением и копией платежного поручения №13 от 24.07.2023.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения с подачей апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Судья: /подпись/                                О.В. Свинина

Мотивированное решение составлено 26 января 2024 года.

Судья: /подпись/                                О.В. Свинина

КОПИЯ ВЕРНА. Судья                             О.В. Свинина