Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1270/2024 от 28.03.2024

УИД № 37RS0010-01-2023-001153-50

Дело № 2-1270/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 мая 2024 года                                                                                                               г. Иваново

Ленинский районный суд г. Иваново в составе

председательствующего судьи Шолоховой Е.В.,

секретаря Липенцева В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Раисы Вадимовны к Обществу с ограниченной ответственностью «РИМ» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Иванова Раиса Вадимовна обратилась в суд с иском к ООО «РИМ» о защите прав потребителей: обязании произвести ремонт кровли и возместить причиненный ущерб, мотивировав его следующим.

Истец проживает по адресу: <адрес> ее дом находится под управлением управляющей компании ООО «РИМ» (ИНН 3702226903). В марте 2023 года произошла крупная протечка кровли многоквартирного дома, в связи с чем было значительно повреждено имущество истца на общую сумму 438860 рублей. Перед данной протечкой - 16.02.2023 - ответчиком составлялся акт о том, что кровля требует ремонта. Кроме того, 01.03.2023 истец обратился к ответчику с заявлением произвести ремонт кровли. В досудебном порядке ответчик отказывается урегулировать возникший спор; ни предложений по компенсации ущерба, ни действий по ремонту кровли ответчик не производит. Стоимость восстановительного ремонта квартиры истца составляет 438860 рублей. Установленная причина протечки свидетельствует о неисполнении ответчиком возложенной на него обязанности по надлежащему содержанию общего имущества жилого дома, а также об отсутствии должного контроля за его состоянием. Между неисполнением ответчиком своих обязанностей по надлежащему содержанию и техническому обслуживанию кровли жилого дома и причиненным истцу ущербом имеется причинно-следственная связь. Управляющая компания на возмездной основе отвечает за безопасную эксплуатацию общего имущества многоквартирных домов и обязана обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан в многоквартирных домах. Факт того, что кровля жилого дома над квартирой истца находится в непригодном для эксплуатации состоянии, что создает угрозу жизни и здоровью проживающим в квартире лицам, и протечкой кровли собственнику причинен материальный ущерб, документально подтвержден, в связи с чем, ответчик обязан провести работы по частичной замене кровельного покрытия из шифера, ремонту и замене стропильной системы и обрешетки, выполнению примыкания всех систем, выходящих на кровлю. Истец в связи с нарушением его прав понес нравственные страдания, в связи с чем полагает справедливым размер компенсации морального вреда в сумме 100000 рублей.

        На основании изложенного истец просил суд обязать ответчика произвести ремонт кровли в доме в <адрес> в соответствии с действующими нормативами в течение одного месяца со дня вступления в законную силу решения суда; в случае неисполнения данного неимущественного требования истца, установить для ответчика судебную неустойку в размере 2000 рублей в день, которую взыскивать с ответчика в пользу истца начиная с первого дня просрочки исполнения решения суда до даты фактического исполнения решения суда; взыскать в ответчика в пользу истца убытки в сумме 438860 рублей; компенсацию морального вреда 100000 рублей; штраф в размере 50% от присужденных сумм.

    В ходе рассмотрения дела истец исковые требования изменил с учетом результатов проведенной по делу судебной экспертизы: просил суд взыскать с ответчика убытки в сумме 213168 рублей, компенсацию морального вреда 100000 рублей, штраф в размере 50% от присужденной суммы.

    Заочным решением суда от 17.01.2024 исковые требования удовлетворены частично: с Общества с ограниченной ответственностью «РИМ» в пользу Ивановой Раисы Вадимовны взыскан ущерб (убытки) от залива квартиры в размере 213168 рублей, компенсация морального вреда в размере 15000 рублей, штраф в размере 76056 рублей, расходы по выполнению судебной строительно-технической экспертизы в размере 18000 рублей, всего взыскано 322224 (триста двадцать две тысячи двести двадцать четыре) рубля; с Общества с ограниченной ответственностью «РИМ» в доход бюджета города Иваново взыскана государственная пошлина в размере 5632 (пять тысяч шестьсот тридцать два) рубля; в удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

    Определением Ленинского районного суда г. Иваново от 28.03.2024 указанное заочное решение отменено, возобновлено рассмотрение дела по существу.

В судебное заседание истец, ее представитель Шарон А.А. и представитель ответчика Бессонов С.А. не явились, письменно заявили об утверждении судом мирового соглашения на следующих условиях:

    «1) Истец отказывается от иска к ответчику в полном объеме.

2) Ответчик возмещает истцу ущерб от промочки в течении трех рабочих дней со дня подписания настоящего мирового соглашения в сумме 200 000 руб. на реквизиты, указанные в пункте 5 настоящего соглашения. В случае невыполнения данного условия ответчик выплачивает дополнительно истцу неустойку в размере 0,1 % в день от суммы 200 000 руб. до полного погашения долга.

3) В течение одного месяца с даты утверждения судом мирового соглашения ответчик возмещает истцу 18000 руб. – расходы за судебную экспертизу ущерба от промочки.

4) Ответчик, начиная с июня 2024 по июнь 2025 включительно, выставляет истцу нулевые квитанции за обслуживание квартиры по адресу: <адрес>

5) Ответчик выполняет истцу следующие работы в квартире: <адрес> – отштукатурить стены и поклеить обои в маленькой комнате в месячный срок с даты утверждения судом мирового соглашения. Материалы для ремонта приобретает истец.

6) Остальные судебные расходы по делу стороны оставляют за собой.

7) Реквизиты истца для перечисления денежных средств от ответчика: <данные изъяты>

С учетом изложенного стороны просят указанное мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить.

Рассмотрев представленное сторонами мировое соглашение, содержащее вышеуказанные его условия, суд приходит к следующим выводам.

Статьями 39, 153.8, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) предусмотрено право сторон окончить дело мировым соглашением. При этом суд не утверждает мировое соглашение сторон лишь в том случае, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает, что заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Таким образом, заключенное сторонами мировое соглашение подлежит утверждению судом.

В соответствии со ст. ст. 173, 220 ГПК РФ при утверждении судом мирового соглашения сторон производство по делу подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 153.8, 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами по гражданскому делу № 2-1270/2024 по иску Ивановой Раисы Вадимовны к Обществу с ограниченной ответственностью «РИМ» о защите прав потребителей (далее – мировое соглашение), по условиям которого:

    1) Истец отказывается от иска к ответчику в полном объеме.

2) Ответчик возмещает истцу ущерб от промочки в течении трех рабочих дней со дня подписания настоящего мирового соглашения в сумме 200000 (двести тысяч) рублей на реквизиты, указанные в пункте 5 мирового соглашения. В случае невыполнения данного условия ответчик выплачивает дополнительно истцу неустойку в размере 0,1 % в день от суммы 200000 рублей до полного погашения долга.

3) В течение одного месяца с даты утверждения судом мирового соглашения ответчик возмещает истцу 18000 (восемнадцать тысяч) рублей – расходы за судебную экспертизу ущерба от промочки.

4) Ответчик, начиная с июня 2024 по июнь 2025 включительно, выставляет истцу нулевые квитанции за обслуживание квартиры по адресу: <адрес>

5) Ответчик выполняет истцу следующие работы в квартире по адресу: <адрес> – отштукатурить стены и поклеить обои в маленькой комнате в месячный срок с даты утверждения судом мирового соглашения. Материалы для ремонта приобретает истец.

6) Остальные судебные расходы по делу стороны оставляют за собой.

7) Реквизиты истца для перечисления денежных средств от ответчика: <данные изъяты>

Производство по гражданскому делу № 2-1270/2024 по иску Ивановой Раисы Вадимовны к Обществу с ограниченной ответственностью «РИМ» о защите прав потребителей прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение суда об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья                                                                                                                                   Шолохова Е.В.