Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1546/2023 ~ М-1600/2023 от 21.08.2023

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2023 года <адрес>

Можайский городской суд <адрес> в составе судьи Жирнова М.Л., при секретаре Решетниковой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к ФИО3 об исправлении реестровой ошибки в части границ земельного участка,

у с т а н о в и л :

Колесов П.Е., Колесова Н.В. обратились в суд с указанным иском, в котором просит суд установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 775 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ <адрес>, в соответствии с координатами:

№ №	№
№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

уточнить в ЕГРН, в связи с допущенной реестровой ошибкой, сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в соответствии с координатами:

№ №	№ №
№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

уточнить в ЕГРН, в связи с допущенной реестровой ошибкой, сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 796 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в соответствии с координатами:

№ №	№ №
№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

исключить из ЕГРН, в связи с допущенной реестровой ошибкой, сведения о местоположении части границ 3-4-1 земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> смежной с земельным участком с № в координатах по границе 3№,

№ №	№ №
№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Свои требования истцы обосновывают тем, что Колесовой Н.А. принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 775 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Колесову П.Е. принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 796 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 770 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3.

При установлении границ вышеуказанных земельных участков были допущены реестровые ошибки.

Представитель истца в своём заявлении в адрес суда на исковых требованиях настаивала, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик исковые требования признал, последствия признание иска разъяснены и понятны, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает, заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании, ФИО6 принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 775 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

ФИО2 принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 796 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 770 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3.

В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Статьей 70 ЗК РФ установлено, что государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты;

6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

7) межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.

В силу ст. 22 указанного федерального закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание, что признание иска ответчиком не нарушает права и законные интересы третьих лиц, а также требований действующего законодательства, суд считает, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, -

р е ш и л :

Иск ФИО2, ФИО1 к ФИО3 об исправлении реестровой ошибки в части границ земельного участка, удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 775 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в соответствии с координатами:

Номер №	№
№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Уточнить в ЕГРН, в связи с допущенной реестровой ошибкой, сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с координатами:

Номер точки	Исправленные координаты, м
Х	Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Уточнить в ЕГРН, в связи с допущенной реестровой ошибкой, сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 796 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами:

№ №	№ №
№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Исключить из ЕГРН, в связи с допущенной реестровой ошибкой, сведения о местоположении части границ 3-4-1 земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, смежной с земельным участком с № в координатах по границе 3-н1-н2-н3-1,

Номер №	№ №
№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде в течение месяца, после его принятия в окончательной форме, через Можайский городской суд <адрес>.

Судья М.Л. Жирнов

Судья подпись М.Л. Жирнов

Копия верна: судья____________

Решение в законную силу не вступило.