Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-703/2021 (2-3243/2020;) ~ М-3467/2020 от 10.12.2020

                                           Дело № 2-703/2021

    РЕШЕНИЕ

             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                11.10.2021 г.                                                                      г. Владивосток

                        Первомайский районный суд в составе:

                            председательствующего судьи         Долженко Е.А.

                            при секретаре                 Фоминой Е.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Приморский Коммунальный Сервис» к Коршунову А.В., Томашевской М.В., Коршунову В.А. о взыскании суммы

                УСТАНОВИЛ

            Квартира <адрес> принадлежала ФИО на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла, после ее смерти на основании свидетельств о праве на наследства по закону собственниками вышеуказанного спорного жилого помещения стали Коршунов А.В., Томашевская М.В., Коршунов В.А., доли каждого в праве общей долевой собственности составили, соответственно: Коршунова А.В. и Томашевской М.В. по ? (право собственности каждого зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ), Коршунова В.А.- 1/2     (право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ).

            Решением общего собрания собственников помещений названного многоквартирного дома от 29.09.2013 г. избрана управляющая организация многоквартирного дома – ООО «Приморский Коммунальный Сервис».

            ООО «Приморский Коммунальный Сервис» обратилось в суд с иском к Коршунову А.В., Томашевской М.В., Коршунову В.А. о взыскании суммы, указывая, что в период с 2013 г. по сентябрь 2019 г. истцом оказывались услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома <адрес>, вместе с тем собственник спорного жилого помещения плату за содержание и ремонт общего имущества жилого дома не вносил, имеет задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме в сумме 74 306 руб. 53 коп. Кроме того, в связи с неоплатой указанных платежей по данному жилому помещению начислены пени за период с октября 2013 г. по март 2020 г. в размере 32 530 руб. 70 коп. Просит суд взыскать с ответчиков указанные суммы задолженности и пени в размере, согласно их долям в праве собственности на спорное жилое помещение. А также просит взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины.

        Стороны в судебное заседание не явились, истец о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в направленном в суд заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя; судебные извещения, направленные заказной почтой по всем известным местам жительства ответчиков, возвращены оператором связи в суд за истечением срока хранения и неявкой адресата, аналогичным образом были возвращены в суд судебные извещения о вызове ответчиков на предварительные судебные заседания.

        При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о злоупотреблении ответчиками своими процессуальными правами в виде отказа от получения судебного извещения, в связи с чем, с учётом требований ст.ст. 117,167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

        Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

             Факт наличия у ответчиков права общей долевой собственности на кв. <адрес> на основании свидетельств о праве на наследство по закону, выданных после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ; размер принадлежащих им долей; факт регистрации права собственности ответчиков на квартиру, соответственно, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ; факт исполнения истцом в юридически значимый период времени обязанности управляющей организации в отношении <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений названного многоквартирного дома от 23.09.2013 г. подтверждаются представленными суду доказательствами и не вызывают сомнения у суда.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги согласно ст. 153 ЖК РФ возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, структура платы за жилое помещение, установленная ст. 154 ЖК РФ для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

        Из представленных суду доказательств следует, что в квартире, принадлежащей на праве собственности ответчикам, за период с октября 2013 г. по сентябрь 2019 г. образовалась задолженность по оплате содержания и текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома в сумме 74 306 руб. 53 коп., а так же были начислены пени за период с октября 2013 г. по март 2020 г., при этом размер суммы задолженности и пени следует из расчётов, представленных истцом, обоснованность указанных расчётов не вызывает сомнения у суда, доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

                В соответствии со ст.ст. 1113, 1112, 1175 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в состав наследства входят, в том числе, имущественные права и обязанности наследодателя, при этом наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.

                С учётом изложенных обстоятельств у суда не вызывает сомнения наличие у ответчиков обязанности перед истцом по оплате задолженности за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за спорный период времени, а также образовавшейся пени.

При этом суд учитывает положения ст.ст. 218, 1113 и 1152 ГК РФ о сроках открытия наследства и возникновения права на имущество в порядке наследования, в соответствии с которыми принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, и приходит к выводу о том, что общее имущество принадлежит ответчикам с ДД.ММ.ГГГГ, то есть со дня смерти ФИО

Обсуждая объём ответственности каждого из ответчиков по иску, суд учитывает положения ст. 249 ГК РФ, в соответствии с которой каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по содержанию общего имущества.

При указанных обстоятельствах исковые требования ООО «Приморский Коммунальный Сервис» подлежат удовлетворению, с ответчиков в пользу истца с учётом их долей в праве общей долевой собственности в размере, соответственно, с Коршунова А.В. и Томашевской М.В. по ? и Коршунова В.А. ?, подлежат взысканию денежные суммы задолженности по оплате задолженности за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере, соответственно, с Коршунова А.В. и Томашевской М.В. по 18 576 руб. 63 коп. и Коршунова В.А - 37 153 руб. 27коп., а также задолженность по пени в размере, соответственно, с Коршунова А.В. и Томашевской М.В. по 8 132 руб.68 коп. и Коршунова А.В. - 16 265 руб.35 коп.

            В силу требований ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при обращении в суд государственная пошлина в размере 3 337 руб., указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца пропорционально имеющихся у них долей в праве собственности, а именно с Коршунова А.В. и Томашевской М.В. по 834 руб. 25 коп., с Коршунова В.А. в размере 1668 руб.50 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                        РЕШИЛ

Взыскать в пользу ООО «Приморский Коммунальный Сервис»:

- с Коршунова А.В. денежную сумму в размере 26 709 руб. 31 коп., судебные расходы в размере 834 руб.25 коп., всего 27 543 руб. 56 коп. (двадцать семь тысяч пятьсот сорок три руб. пятьдесят шесть коп.);

- с Томашевской М.В. денежную сумму в размере 26 709 руб. 31 коп., судебные расходы в размере 834 руб.25 коп., всего 27 543 руб. 56 коп. (двадцать семь тысяч пятьсот сорок три руб. пятьдесят шесть коп.);

- с Коршунова В.А. денежную сумму в размере 53 418 руб. 62 коп., судебные расходы в размере 1668 руб. 50 коп., всего 55 087 руб. 12 коп. (пятьдесят пять тысяч восемьдесят семь руб. двенадцать коп.);

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

        Мотивированный текст изготовлен 18.10.2021

            Судья :