Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3506/2019 ~ М-2958/2019 от 19.07.2019

Дело № 2-3506/2019

УИД: 33RS0002-01-2019-003878-95

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

04 сентября 2019 года

Октябрьский районный суд <...> в составе:

председательствующего судьи Игнатовича М.С.,

при секретаре Новикове А.Е.,

с участием

судебного пристава-исполнителя ОСП Октябрьского района <...> Королевой О.А.

Бухаровой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в <...> гражданское дело по иску судебного пристава – исполнителя ОСП Октябрьского района <...> к Бухарову Ю. В. об обращении взыскания на долю земельного участка и административного здания,

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав – исполнитель ОСП Октябрьского района <...> Королева О.А. обратилась в суд с иском к Бухарову Ю. В., в котором просит обратить взыскание на:

57/100 доли земельного участка площадью 1 275 кв.м., с кадастровым номером ### категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: содержание административного здания, адрес: примерно в 15 метрах по направлению на северо-запад от ориентира – жилое здание, расположенного за пределами участка – адрес ориентира <...>, МО <...> (городской округ), <...>;

57/100 доли административного здания площадью 1 549,9 кв.м. с кадастровым номером ### по адресу: <...>, МО <...> (городской округ) <...>.

Требования мотивированы следующим.

ДД.ММ.ГГГГ на основании выданного Октябрьским районным судом <...> исполнительного листа ФС ### в отношении ответчика возбуждено исполнительное производство ###-ИП о взыскании задолженности ### рублей в пользу Бухаровой Н.И.

Добровольно решение суда должником не исполняется, задолженность в полном объеме не погашена, иных способов исполнить судебный акт не имеется.

Согласно выписке ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ у ответчика в собственности имеется земельный участок площадью 1 275 кв.м. с кадастровым номером ### по адресу: <...>, административное здание площадью 1 549,9 кв.м. с кадастровым номером ### по адресу: <...>, МО <...> (городской округ) <...>.

Ссылаясь в качестве правового обоснования на нормы ст. 278 ГК РФ, 30 ГПК РФ, просит иск удовлетворить.

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечены ФССП России, ООО «Стройконструкция».

Судебный пристав Королева О.А. в суде иск поддержала.

Третье лицо Бухарова Н.И. в суде полагала иск законным и обоснованным, указав, что неисполнение судебного акта нарушает ее права, должник денежные средства не выплачивает, долг увеличивается, заявила об отказе в выделении доли из спорного общего имущества.

Остальные участники процесса в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте судебного заседания судом извещались, судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п. 63, 67 Постановления Пленума Верховного от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского Кодекса РФ", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (п. 1).

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (п. 2).

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве" исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения (п. 5).

Согласно п. 3 ст. 68 Федерального закона "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии со ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (п. 1).

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. (п. 2).Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (п. 3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п. 5).

В силу ст. 44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно п. 1 ст. 85 Закона оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п. 1).

Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (п. 3).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ### районным судом <...> выдан исполнительный лист ФС ### о взыскании с Бухарова Ю.В. в пользу Бухаровой Н.И. ### рублей.

ДД.ММ.ГГГГ ОСП <...> возбуждено исполнительное производство ###-ИП.

Согласно данным ОСП Октябрьского района <...> от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по исполнительному производству ###-ИП – ### рублей.

Как пояснил суду истец, принятые меры в рамках исполнительного производства не привели к исполнению решения суда.

Требования обосновывает также и тем, что в отношении должника имеются и другие возбужденные ОСП исполнительные производства от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ о взыскании денежных средств в пользу Бухаровой Н.И.

Согласно выписке ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ в собственности должника имеется недвижимое имущество в виде - земельного участка площадью 1 275 кв.м., с кадастровым номером ### категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: содержание административного здания, адрес: примерно в 15 метрах по направлению на северо-запад от ориентира – жилое здание, расположенного за пределами участка – адрес ориентира <...>, МО <...> (городской округ), <...>; административного здания площадью 1 549,9 кв.м. с кадастровым номером ### по адресу: <...>, МО <...> (городской округ) <...>.

Предъявляя настоящие требования, истец указывает, что поскольку задолженность до настоящего времени не погашена, имеются основания обратить взыскание на указанные земельный участок и административное здание.

В силу п. 2 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

В силу ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Между тем, судом установлено, что названные земельный участок и административное здание, на которые истец просит обратить взыскание находится в общей долевой собственности, 43/100 из которой принадлежат самой Бухаровой Н.И.

Суду не представлено доказательств зарегистрированного права собственности Бухарова Ю.В. на спорные 57/100 долей названного выше имущества.

Сторонами не оспорено, что в натуре названное выше имущество не выделено. Истцом (СПИ) также не приведено доводов о невозможности исполнения судебного акта иными способами (помимо обращения взыскания на спорный земельный участок) при том, что сумма задолженности по исполнительному производству снижается, исполнительное производство ведется.

При таких обстоятельствах иск удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск судебного пристава – исполнителя ОСП Октябрьского района <...> к Бухарову Ю. В. об обращении взыскания на:

57/100 доли земельного участка площадью 1 275 кв.м., с кадастровым номером ### категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: содержание административного здания, адрес: примерно в 15 метрах по направлению на северо-запад от ориентира – жилое здание, расположенного за пределами участка – адрес ориентира <...>, МО <...> (городской округ), <...>;

57/100 доли административного здания площадью 1 549,9 кв.м. с кадастровым номером ### по адресу: <...>, МО <...> (городской округ) <...> - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд <...> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.С.Игнатович

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья         М.С.Игнатович