Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-536/2021 от 13.01.2021

Дело № 2- 536/2021                                                                 подлинник

16RS0045-01-2020-005572-62

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

          07 апреля 2021 года                                                                гор. Казань

         мотивированное решение принято

         в окончательной форме 15 апреля 2021 года.

Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Сафиной Л.Б.

при секретаре судебного заседания Шумихиной Е.С.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» к ФИО, действующему в интересах несовершеннолетних детей, ФИО, ФИО, о взыскании суммы долга за жилищно-коммунальные услуги,

                                                У С Т А Н О В И Л:

           ООО «УК ЖКХ <адрес>» <адрес> в лице представителя обратилось в суд с иском вышеназванным ответчикам о взыскании долга по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указано, что в <адрес> зарегистрированы ответчики, за которыми с июня 2016 года по август 2019 года числится задолженность за жилое помещение и коммунальным услугам в размере      54 571 рубль 27 копеек.

         Судебным приказом мирового судьи судебного участка № по Авиастроительному судебному району <адрес> Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков взыскана задолженность за жилое помещение и коммунальным услугам.

         В последствие судебный приказ был отменен.

       Задолженность за жилое помещение и коммунальным услугам до настоящего времени не погашена.

       В ходе рассмотрения дела в качестве ответчиков привлечены несовершеннолетние дети - ФИО В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, интересы которого представляет ФИО

         Истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке     задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в заявленном размере, перечислив ее на расчетный счет ООО «УК ЖКХ <адрес>» <адрес>, пени в размере 54 571 рубль 27 копеек, пени в размере 5 122 рубля 46 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере     1 990 рублей 91 копейку.

          Представитель истца в судебном заседании уточнил исковые требования. Просил взыскать с ФИО, ФИО в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 983 рубля 97 копеек;

        Взыскать с ФИО, ФИО, ФИО в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 352 рубля 86 копеек;

        Взыскать с ФИО, ФИО, ФИО в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 156 рублей 02 копейки.

      Взыскать с ФИО, ФИО, ФИО в солидарном порядке пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 157 рублей 58 копеек.

        Ответчики в судебном заседании исковые требования в части основного долга признали, просили отказать во взыскании пени, государственной пошлины.

        Заслушав лиц, участвующих по делу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

      Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

       Аналогичная позиция изложена в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, где указано, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3).

В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частями 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги состоит из платы за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьёй 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить управляющей организации пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ.

          Установлено, что     ответчик ФИО является собственником <адрес>.

ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетние ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживают и состоят на регистрационном учете в <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги, финансовым лицевым счетом.

           Указанный многоквартирный жилой дом находится в управлении ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>».

В соответствии с агентским договором №-А от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» (принципал) и ООО «Единый расчетный центр <адрес>» (агент), последний обязался от своего имени, но за счёт принципала в том числе осуществлять деятельность по приему платежей собственников (нанимателей, арендаторов) помещений многоквартирных домов, производить начисления платежей за жилое помещение и коммунальные услуги гражданам.

          Являясь потребителями жилищных услуг, ответчики не вносят коммунальные платежи за жилое помещение.

           Истец просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 48 492 рубля 85 копеек.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в абз. 3 п. 29 Постановления N 22 от 27.06.2017г. "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ). Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (п. 9 указанного Постановления Пленума).

Следовательно, исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Верховного Суда РФ, собственник ФИО самостоятельно несет расходы по оплате за содержание, ремонт жилого помещения и взносы на капитальный ремонт, а ответчики ФИО, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних, ФИО вместе с собственником квартиры обязаны нести солидарную ответственность по оплате иных коммунальных услуг.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в пользу истца -подлежит взысканию солидарно с    ФИО, ФИО ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО, ФИО ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО, ФИО, ФИО ФИО     в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» задолженность по коммунальным платежам в размере 34 528 рублей 02 копейки, с ФИО ФИО в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» задолженность за содержание помещения и взнос на капитальный ремонт в размере 13 964 рублей 83 копейки

     Что касается пени, суд исходит из следующего.

Поскольку ответчиками обязательства по внесению платы за коммунальные услуги надлежащим образом не исполняются, то истец по правилам вышеуказанной статьи начислил пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за указанный период, согласно расчету истца пени составили 10 157 рублей 58 копеек.

В соответствии с частью 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. Суд считает, что размер пени (10 157 рублей 58 копеек) явно не соразмерен последствиям нарушения обязательств ответчиком, учитывая обстоятельства дела, в том числе, длительность допущенной ответчиками просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства, действия истца, а также компенсационную природу неустойки, нахождение на иждивении ответчиков ребенка-инвалида, суд считает возможным на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации уменьшить размер неустойки до 600 рублей, взыскав солидарно с ФИО, ФИО ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО, ФИО ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО, ФИО, ФИО ФИО в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» пени в размере 500 рублей, с ФИО ФИО в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» пени от задолженности за содержание помещения и взнос на капитальный ремонт в размере 100 рублей.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что требования истца    подлежат частичному удовлетворению.

Согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

          В силу части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

    Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика расходов по оплате госпошлины в размере документально подтвержденных затрат.

           В связи с обращением в суд истцом была оплачена государственная пошлина в размере 1 990 рублей 91 копейка, принимая во внимание положения части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает необходимым взыскать солидарно с ФИО, ФИО ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО, ФИО ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО, ФИО, ФИО пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 1 421 рубль 51 копейку. Кроме того, с ФИО ФИО взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 569 рублей 40 копеек.

              На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

             ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

             ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░ ░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░, ░░░ ░░░     ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 34 528 ░░░░░░ 02 ░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 500 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 421 ░░░░░ 51 ░░░░░░░.

         ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 13 964 ░░░░░░ 83 ░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 100 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 569 ░░░░░░ 40 ░░░░░░.

          ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

             ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                       ░░░░░░ ░.░.