Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1880/2023 ~ М-1051/2023 от 29.03.2023

Дело № 2-1880/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 мая 2023 года город Казань

Кировский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Сибгатуллиной Д.И.,

при секретаре судебного заседания Зиннатуллиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Б.Красная, дом 63» к Хисамутдинову Р.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Б.Красная, дом 63» обратилось в суд с иском к Хисамутдинову Р.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование своих требований истец указал, что ответчик являлся собственником нежилого помещения №1 (42-58), расположенных по адресу: <адрес>. Управление домом, в котором расположены указанные квартиры, и его обслуживание осуществляет истец. На протяжении длительного времени ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по оплате коммунальных услуг. Истец просит взыскать с ответчика задолженность за содержание помещений и коммунальные услуги в размере 395881 руб., расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания надлежащим образом извещен.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт…

По делу установлено, что ответчик является собственником нежилого помещения №1 (42-58), расположенных по адресу: <адрес>.

Управление домом, в котором расположено указанное квартиры, и его обслуживание осуществляет истец.

Доказательства заключения ответчиком договоров на поставку коммунальных ресурсов непосредственно с их поставщиками, а на обслуживание помещения и общего имущества - с иным субъектом не представлены.

За ответчиком числилась задолженность в размере 395 881 руб.

Оплата ответчику была начислена в соответствии с положениями нормативных актов, регулирующих данные правоотношения.

Оснований считать данные расчеты неверными не имеется.

Ответчик не оспаривает данные начисления.

Ответчиком не представлены доказательства того, что им обязательства по оплате коммунальных платежей перед истцом исполняются надлежащим образом в полном объеме, либо были исполнены, или того, что коммунальные услуги в квартиры не поставлялись либо поставлялись не в полном объеме.

Ответчик своевременно не исполнял обязанность по оплате коммунальных услуг, в связи с чем у него образовалась задолженность.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом и считает, что требования о взыскании суммы задолженности подлежат удовлетворению.

17 мая 2022 г. истец обратился к мировому судье судебного участка № 5 по Кировскому судебному району г. Казани с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика указанной задолженности.

17.05.2022 мировым судьей судебного участка № 5 по Кировскому судебному району г. Казани был вынесен судебный приказ, который определением указанного мирового судьи от 01.11.2022 отменен.

Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного Кодекса.

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в сумме 7159 руб.

Суд считает необходимым взыскать с ответчика госпошлину в пользу ООО «УК «Зима» в размере, установленном п.п.1 п.1 ст.333.19 НК РФ, в сумме 7159руб. от суммы, предъявленной к взысканию.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 193-199, 233-238Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Хисамутдинова Р.Г. (паспорт № №) в пользу ТСЖ «Б.Красная, дом 63», ИНН 1655096457, задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 395881 руб., расходы по уплате государственной пошлины 2 824,60 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.И. Сибгатуллина

Мотивированное решение составлено 11 мая 2023 года.