Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5955/2023 ~ М-4427/2023 от 11.09.2023

05RS0031-01-2023-008542-74

Дело № 2-5955/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Махачкала, 06.12.2023

мотивированное: 11.12.2023

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе судьи Чоракаева Т.Э.

при секретаре Мухтарове М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Управления имущественных и земельных отношений г. Махачкалы к Шагбановой Пирдас Шагбановне об истребовании из чужого незаконного владения жилого помещения по адресу: <адрес>, МКР Степной, <адрес>, кадастровый №, а также выселении ответчика из указанного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Управления имущественных и земельных отношений г. Махачкалы обратилось в суд с исковыми требованиями к Шагбановой П.Ш. об истребовании из чужого незаконного владения жилого помещения по адресу: <адрес>, МКР Степной, <адрес>, кадастровый №, а также выселении ответчика из указанного жилого помещения.

Исковые требования мотивированы тем, что Администрация <адрес> на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>, МКР Степной, <адрес>, кадастровый №.

В ходе проверочных мероприятий установлено, что в указанной квартире
проживает Шагбанова П.Ш., которая утверждает, что приобрела данную квартиру у человека по имени Махмуд за 1 800 тысяч руб. Каких-либо договорных обязательств между МО «город Махачкала» и Шагбановой
не существует.

Проживание в принадлежащем администрации муниципального образования «город Махачкала» на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает истцу права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Ответчик указанное жилое помещение и отказываются добровольно освобождать.

За защитой нарушенного права истец был вынужден обратиться в суд.

Письменные возражения на иск не поступили.

Надлежаще извещенные стороны на рассмотрение гражданского дела не явились (представителей не направили), о причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

С учётом наличия сведений о надлежащем извещении суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Истцом Управлением имущественных и земельных отношений г. Махачкалы на рассмотрение и разрешение судом поставлены вопросы об истребовании из чужого незаконного владения ФИО2 об истребовании из чужого незаконного владения жилого помещения по адресу: <адрес>, МКР Степной, <адрес>, кадастровый №, а также выселении ответчика из указанного жилого помещения.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По своему характеру заявленные требования являются иском невладеющего собственника к владеющему не собственнику.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Распределяя бремя доказывания по настоящему делу, суд возлагает на истца бремя доказывания принадлежности ему соответствующего права, а также факта его нарушения со стороны ответчиков.

На ответчиков возлагается бремя представления доказательств законности вселения и проживания в спорном имуществе, его использования.

Как следует из материалов гражданского дела, Администрации г. Махачкалы на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>, МКР Степной, <адрес>, кадастровый №.

Право собственности истца Администрации г. Махачкалы на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, к иску приложена соответствующая выписка из ЕГРН, которой достоверно и в достаточной степени подтверждается право муниципальной собственности.

Истец Управление имущественных и земельных отношений г. Махачкалы является уполномоченным органом местной администрации на владение и распоряжение муниципальной собственностью.

В свою очередь, ответчиками какие-либо доказательства наличия законных оснований для вселения в жилое помещение по адресу: <адрес>, кадастровый №, а также выселении ответчика из указанного жилого помещения, в суд представлены не были.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцом представлены доказательства принадлежности прав на указанное в иске жилое помещение и его занятия ответчиками. В свою очередь, какие-либо доказательства законности вселения и проживания ответчиков в данном жилом помещении ими в суд представлены не были.

С учётом изложенного суд приходит к выводу об обоснованности заявленных Управлением имущественных и земельных отношений г. Махачкалы исковых требований, рассматриваемый иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления имущественных и земельных отношений г. Махачкалы удовлетворить.

Истребовать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> площадью 35,7 кв. м., из чужого незаконной владения Шагбановой Пирдас Шагбановны.

Выселить Шагбанову Пирдас Шагбановну жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> площадью 35,7 кв. м., кадастровый №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Э. Чоракаев