Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-740/2024 (2-5286/2023;) ~ М-4520/2023 от 01.12.2023

Дело № 2-740/2024 Номер

УИД 54RS0018-01-2023-005551-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2024 года г. Искитим Новосибирской области

Резолютивная часть решения оглашена 05.02.2024.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 07.02.2024.

Суд первой инстанции - Искитимский районный суд Новосибирской области

в с о с т а в е:

председательствующий судья Емельянов А.А.,

с участием прокурора Вдовиченко И.С.,

при ведении протокола и аудиопротоколирования секретарем Котенёвой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордиенко Татьяны Александровны к Гордиенко Сергею Евгеньевичу о признании утратившим право пользование жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Гордиенко Т.А. обратилась в суд с иском к ответчику Гордиенко С.Е., просит признать Гордиенко Сергея Евгеньевича, Дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой с кадастровым номером Номер, расположенной по адресу: <Адрес>

В обоснование своих требований указала, что является собственником жилого помещения по адресу: <Адрес>

Жилое помещение приобретено в период брака с Гордиенко С.Е.

Определением Искитимского районного суда Новосибирской области от Дата утверждено мировое соглашение по спору о разделе общего совместного имущества супругов Гордиенко Т.А. и Гордиенко С.Е., в соответствии с которым спорная квартира передана в единоличную собственность Гордиенко Т.А.

Несмотря на это, ответчик Гордиенко С.Е. сохраняет регистрацию по месту жительства в спорной квартире, что препятствует реализации прав собственника истцу Гордиенко Т.А.

Истец Гордиенко Т.А. в судебном заседании требования поддержала, пояснила, что совместно бывшие супруги не живут с Дата года, после раздела имущества по ее требованию ответчик с регистрационного учета добровольно не снят, она намерена продать квартиру, регистрацию ответчика препятствует распоряжению имуществом.

Ответчик Гордиенко С.Е. в судебное заседание не явился, извещался заказным письмом по месту регистрации по месту жительства, откуда судебное извещение возвращено с отметкой об истечении срока хранения, что в силу ст. 113, 118 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ признается надлежащим извещением.

Прокурор Вдовиченко И.С. в заключении полагала требования истца подлежащими удовлетворению.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истцу Тельцовой Т.П. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <Адрес>

Жилое помещение приобретено в период брака с Гордиенко С.Е.

Определением Искитимского районного суда Новосибирской области от Дата утверждено мировое соглашение по спору о разделе общего совместного имущества супругов Гордиенко Т.А. и Гордиенко С.Е., в соответствии с которым спорная квартира передана в единоличную собственность Гордиенко Т.А.

Несмотря на это, ответчик Гордиенко С.Е. сохраняет регистрацию по месту жительства в спорной квартире, что препятствует реализации прав собственника истцу Гордиенко Т.А.

Ответчик Гордиенко С.Е. в жилом помещении не проживет, соглашения с собственником о пользовании жилым помещением не имеет.

Суд приходит к выводу, что право пользование ответчика Гордиенко С.Е. спорным жилым помещением прекращено, поскольку данное жилое помещение передано истцу в единоличную собственность, ответчик членом семьи собственника по смыслу ст. 34 ЖК РФ не является. Собственник для проживания ответчику жилое помещение не предоставлял, каких-либо соглашений с ним не заключал.

Наличия иных оснований для сохранения права пользования ответчиком спорного жилого помещения суду не представлено.

Право собственности истца на спорное жилое помещение ответчиком не оспорено.

Сама по себе регистрация ответчика в указанном жилом помещении согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

По смыслу статей 69, 70 ЖК РФ право пользования жилым помещением приобретают лица, которые вселены в жилое помещение. Сама по себе регистрация является административным актом, и в действующем жилищном законодательстве регистрация не предусмотрена в качестве основания возникновения жилищного права.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений их прав, в том числе путем признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гордиенко Татьяны Александровны к Гордиенко Сергею Евгеньевичу о признании утратившим право пользование жилым помещением удовлетворить.

Признать Гордиенко Сергея Евгеньевича, Дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой с кадастровым номером Номер, расположенной по адресу: <Адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья (подпись) А.А. Емельянов

Подлинник судебного акта хранится в материалах дела Номер