Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-461/2024 (2-4111/2023;) ~ M-2779/2023 от 06.07.2023

Дело № 2-461/2024                                                                             г. Выборг

УИД 47RS0005-01-2023-003755-19

                                                  РЕШЕНИЕ

                               ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2024 года

    Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Вериго Н. Б.,

при секретаре Гвоздевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мелеховой Софии Павловны к Кручинской Татьяне Павловне, ГБУ ЛО «Выборгский ресурсный центр», действующего в интересах несовершеннолетних <данные изъяты>, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой, о снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Мелехова София Павловна обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к Кручинской Татьяне Павловне, ГБУ ЛО «Выборгский ресурсный центр», действующему в интересах несовершеннолетних <данные изъяты>, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> что будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что является собственником квартиры по адресу: <адрес> ? доли квартиры ей принадлежат на основании договора купли-продажи квартиры от 13.09.2006, ? доли квартиры принадлежат ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти её матери ФИО1 от 13.10.2020.

В квартире зарегистрирована её сестра по отцу Кручинская Т.П., которая в квартире длительное время не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Кроме того, Кручинская Т.П. не проживая в квартире, зарегистрировала своих несовершеннолетних детей, которые в спорной квартире не проживали, в квартиру не вселялись, членами её семьи не являются. В настоящее время Кручинская Т.П. лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних детей. Дети проживают в ГБУ ЛО «Выборгский ресурсный центр».

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает её права.

Истец в судебное заседание не явилась, в заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

    Ответчик Кручинская Т.П. надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, возражений не представила.

Ответчики Мелехов Д.К., <данные изъяты> и представитель несовершеннолетних детей ГБУ ЛО «Выборгский ресурсный центр» надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Представитель третьего лица управления опеки и попечительства администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области в судебное заседание не явился.

Прокурор в судебное заседание не явился, представил письменное заключение по делу.

    Суд, проверив материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что истец Мелехова С.П. является собственником квартиры по адресу: <адрес>. ? доли квартиры принадлежат истцу на основании договора купли-продажи квартиры от 13.09.2006, ? доли квартиры принадлежат истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери истца Мелеховой Т.Е. от 13.10.2020.

Из материалов дела и объяснений истца следует, что в квартире с 26.09.2006 зарегистрирована её сестра по отцу Кручинская Т.П., которая в квартире длительное время не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Кроме того, Кручинская Т.П., не проживая в квартире, зарегистрировала своих несовершеннолетних детей Мелехова Д.К., с 24.09.2010, <данные изъяты>. с 14.07.2014, <данные изъяты> с 30.05.2016, которые в квартиру не вселялись, не проживали в квартире, членами семьи истца не являются.

В настоящее время Кручинская Т.П. решением Выборгского городского суда Ленинградской области по делу № 2-1290/2022 по иску Управления опеки и попечительства администрации МО "Выборгский район" Ленинградской области, действующего в защиту прав, свобод и законных интересов несовершеннолетних <данные изъяты>, лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних детей. Дети помещены и проживают по настоящее время в ГБУ ЛО «Выборгский ресурсный центр».

Вместе с тем, добровольно с регистрационного учёта в квартире ответчики не снялись, обязательств по оплате за жильё и коммунальные услуги не исполняют.

Членом семьи истца ответчики не являются, договорных обязательств между истцом и ответчиками не имеется.

Указанные обстоятельства ответчиками не опровергнуты.

Регистрация ответчиков в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. Кроме того обязывает вносить плату по жилищно-коммунальным услугам за зарегистрированных в квартире сторонних лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ истцу как собственнику жилого помещения принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Регистрация ответчика Кручинской Т.П. по вышеуказанному адресу нарушает права истца на пользование и распоряжение принадлежащим недвижимым имуществом.

Ответчик не является членом семьи истца. Соглашение о праве пользования спорной жилой площадью между истцом и ответчиком не заключалось.

Указанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Право пользования квартирой у ответчика Кручинской Т.П. прекратилось в связи с выездом ответчика из спорного жилого помещения, в связи с чем, требования истца в части признания ответчика Кручинской Т.П. утратившей право пользования спорным жилым помещением, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей- родителей, усыновителей или опекунов, (п.2 ст.20 Гражданского кодекса РФ). Родители несут ответственность за воспитание, развитие своих детей, они обязаны осуществлять защиту их прав (п.1 ст.56, п.1 ст.63 Семейного кодекса РФ). Из данных норм следует, что право несовершеннолетних детей на проживание производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие 14-ти лет, не могут самостоятельно реализовать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

В связи с чем, суд полагает, что право пользования спорным жилым помещением несовершеннолетних детей производно от права их матери Кручинской Т.П.

Истцу спорное жилое помещение принадлежит на законных основаниях, в связи с чем, она в соответствии со ст. 304, 305 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений её прав, связанных с пользованием спорным жилым помещением в связи с чем, требования истца в части признания несовершеннолетних <данные изъяты> не приобретшими права пользования спорным жилым помещением, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно подпункту "е" пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

         С учетом установленных обстоятельств по делу, суд считает заявленные истцовой стороной требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

    Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

                                   решил:

            Исковые требования Мелеховой Софии Павловны удовлетворить.

Признать Кручинскую Татьяну Павловну, Дата года рождения, уроженку г<адрес>, ИНН №, утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>,

Признать несовершеннолетних <данные изъяты>, не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

что будет являться основанием для снятия Кручинской Татьяны Павловны, несовершеннолетних <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья:                                                                                                Н. Б. Вериго

47RS0005-01-2023-003755-19

Подлинный документ находится

в производстве Выборгского городского суда

Ленинградской области, подшит в деле №2-461/2024