Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-979/2023 ~ М-747/2023 от 18.05.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2023 года <адрес>

Тайшетский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Радионовой И.В., при секретаре судебного заседания ФИО4, с участием истцов ФИО1, ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском, указав в обоснование своих требований, что 23.11.1992г. ФИО5 по месту работы было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 47,9 кв.м. На право его занятия был выдан ордер, утвержденный решением исполнительного комитета Тайшетского Совета народных депутатов. В качестве членов его семьи в квартиру также были вселены: супруга – ФИО1, дочь – ФИО3, сын – ФИО2

01.07.2002г. ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер.

Истцы указывают, что в настоящее время они желают приватизировать занимаемое ими жилое помещение, в приватизации они ранее не участвовали. Они обратились в администрацию Тайшетского городского поселения с заявлением о приватизации жилого помещения, но им было отказано, так как спорное жилье не числится в реестре муниципального имущества, рекомендовано обратиться в суд.

В связи с чем, истцы, просят суд признать за ними право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по 1/3 доли за каждым в порядке приватизации.

Истцы ФИО1, ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, суду дополнительно пояснили, что ФИО5 по ордеру предоставили жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в котором они проживали всей семьей. После смерти мужа и отца они остались проживать в спорном жилом помещении, несут бремя по его содержанию, оплачивают коммунальные платежи.

Истец ФИО2, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика - Администрации Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» ФИО6, действующая на основании доверенности № от 20.12.2022г., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, оставляла решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав пояснения истцов, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. Федерального закона от 16.10.2012 г. № 170-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.11 указанного Закона РФ, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 18 указанного Закона РФ предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с п.4 Постановления Пленума Верховного суда № 8 от 24.08.1993 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением закона РФ о приватизации жилищного фонда в РФ», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23.12.1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В силу ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как установлено в судебном заседании, в соответствии с ордером выданным исполнительным комитетом Тайшетского Совета народных депутатов на основании решения исполкома горсовета народных депутатов от 23.11.1992г. за №, ФИО5 с семьей из 4 человек предоставлено право на занятие жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Состав семьи: жена – ФИО1, дочь - ФИО3, сын - ФИО2

Согласно свидетельства о смерти I-СТ № - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р. умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой, выданной ио главы Тайшетского городского поселения ФИО7 от 20.04.2023г. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> реестре муниципального имущества Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» не значится.

Из справок Территориального отдела по <адрес> и <адрес> – ОП ОГУП «ОЦТИ - Областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, 03.08.2023г. следует, что за ФИО1, ФИО3, ФИО2 по реестровым книгам зарегистрированных объектов недвижимости на праве собственности в <адрес> и <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ не числится. Право на приватизацию не использовано.

Согласно выписки из ЕГРН №КУВИ-001/2023-129461124 от 06.06.2023г. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> имеет кадастровый №, право собственности на объект недвижимости, ни за кем не зарегистрировано.

Как следует из акта центра технической инвентаризации <адрес> от 03.08.2023г., дом расположенный по адресу: <адрес>, 1958 года постройки, физический износ здания 65%, имеет общую площадь 47,9 кв.м., в том числе жилую 32.3кв.м.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцы занимают спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на законных основаниях, которое по праву собственности ни за кем не зарегистрировано и их право пользования указанным жилым помещением не оспаривается, спорное жилое помещение не относится к помещениям, в отношении которых приватизация запрещена.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8, ФИО9 пояснили, что в спорном доме семья ФИО11 проживает с 1992г., после смерти ФИО5 в нем сейчас проживают истцы, они следят за техническим состоянием жилого помещения, несут бремя по его содержанию. На протяжении всего этого времени претензий по поводу проживания в этом жилом доме к истцам никто не предъявлял.

Каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

Исследовав и проверив все представленные доказательства по делу, суд полагает подлежащими удовлетворению требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 опризнанииза ними правасобственностинажилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, впорядкеприватизации. Предусмотренных законом оснований для отказа им в реализации данного права судом не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░2, ░░░3 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ № №, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░ <░░░░░> 22.06.2010░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ № №, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░ <░░░░░> 25.01.2012░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ № 17 №, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░ <░░░░░> 01.03.2017░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░