Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-890/2023 ~ М-826/2023 от 08.09.2023

№ ...

10RS0№ ...-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08.11.2023 ........

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Григорьева К.Е.,

при секретаре Осиповой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кокачева М. Д. к Ижболдиной В. В., Кокачеву А. В., администрации Кяппесельгского сельского поселения, Яковлевой А. Г., Яковлеву Г. А., Шабашовой Т. А. о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Кокачев М.Д. обратился в суд с иском к Ижболдиной В.В. и Кокачеву А.В. по тем основаниям, что ХХ.ХХ.ХХ умер его отец Кокачев Д.С., после смерти которой открылось наследство в виде ? доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: ......... Наследственное дело после смерти Кокачева Д.С. не заводилось. Ссылаясь на фактическое принятие им наследства, оставшегося после смерти отца, Кокачев М.Д. просит признать за ним право собственности на ? доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером № ... по адресу: .........

К участию в деле в качестве ответчиков привлечены администрация Кяппесельгского сельского поселения, Яковлева А.Г., Яковлев Г.А., Шабашова Т.А., в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия, Управление Росреестра по ........, ППК «Роскадастр».

В суд истец не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства. Его представитель Рабоченко Н.И., предъявившая доверенность, на удовлетворении заявленных Кокачевым М.Д. требований настаивала.

Ответчики в суд не явились, своих представителей не направили, исходя из положений ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) надлежаще извещены о времени и месте судебного разбирательства. Ранее в процессе рассмотрения настоящего гражданского дела Шабашова Т.А. иск полагала подлежащим удовлетворению, указав, что после смерти отца Кокачев М.Д. приезжал в спорный жилой дом, обеспечивал проведение его ремонта и посадку сельскохозяйственных культур на прилегающем земельном участке.

Третьи лица в суд своих представителей не направили, надлежаще извещены о времени и месте судебного разбирательства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, гражданского дела № ...ХХ.ХХ.ХХ, наследственного дела № ...ХХ.ХХ.ХХ, допросив свидетелей Кокачеву Т.К. и Шабашова А.В., суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что ХХ.ХХ.ХХ умер Кокачев Д.С., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, о чем отделом ЗАГС ........ Республики Карелия Российской Федерации составлена соответствующая запись акта № ....

На дату смерти Кокачев Д.С. проживал один по адресу: ........, о чем свидетельствует копия справки администрации Янишпольского сельского поселения от ХХ.ХХ.ХХ № ....

На основании ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество на территории Российской Федерации введена Федеральным законом от ХХ.ХХ.ХХ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившим в силу с ХХ.ХХ.ХХ, п.1 ст.6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу такого закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной им. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Аналогичная норма содержится в и в ч.1 ст.69 Федерального закона от ХХ.ХХ.ХХ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившего в силу с ХХ.ХХ.ХХ.

Таким образом, если право на жилой дом возникло до ХХ.ХХ.ХХ, то момент его возникновения не связан с государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от ХХ.ХХ.ХХ № ... были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (п.1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (п.6).

По смыслу п.п.18 и 38 Указаний в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено ст.8 Федерального закона от ХХ.ХХ.ХХ №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».

Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу документов, подтверждающих право личной собственности на жилой дом.

Принимая во внимание представленные администрацией Кяппесельгского сельского поселения, МКУ «АХУ» и ГБУ НА РК копии похозяйственных книг ........, содержащие сведения о хозяйстве Кокачева Д.С., суд приходит к выводу о том, что на дату смерти он являлся собственником ? доли в жилом доме по адресу: .........

В то же время оснований полагать, что правопредшественнику истца принадлежала ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 10:№ ... у суда не имеется.

Так, указанный объект недвижимости поставлен на государственный кадастровый учет на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у Кокачева А.Е. права на земельный участок от ХХ.ХХ.ХХ. Наследником данного лица является Шабашова Т.А., за которой ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 10№ ... признана решением Кондопожского городского суда Республики Карелия от ХХ.ХХ.ХХ.

При этом имеющимися в материалах гражданского дела № ...ХХ.ХХ.ХХ копиями похозяйственных книг ........ подтверждается, что за хозяйством Кокачева А.Е. был закреплен земельный участок площадью 0,14 га, что соответствует данным о площади земельного участка с кадастровым номером 10:№ ..., содержащимся в настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости.

В свою очередь из представленных в материалы настоящего гражданского дела копий похозяйственных книг ........ следует, что за хозяйством Кокачева Д.С. был закреплен земельный участок площадью 0,28 га.

В ходе судебного разбирательства Шабашова Т.А. поясняла, что каждой семье был выделен своей земельный участок у дома для посадки сельскохозяйственных культур.

При таких обстоятельствах, в отсутствие безусловных доказательств тому, что земельный участок с кадастровым номером 10№ ... на момент смерти принадлежал Кокачеву Д.С., включению в состав наследства, открывшегося после его смерти, он не подлежит.

В соответствии с п.п.1, 3, 4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

По смыслу п.2 ст.1153 ГК РФ наследник считается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Указанные нормы конкретизированы в п.36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ХХ.ХХ.ХХ № ... «О судебной практике по делам о наследовании», в соответствии с которым под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, помимо предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу, следует понимать также вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработку наследником земельного участка, подачу в суд заявления о защите своих наследственных прав, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом, совершенные как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

В силу п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследниками Кокачева Д.С. по закону являлись его дети Кокачев М.Д., Кокачев В.Д., Кокачева (с ХХ.ХХ.ХХ – Яковлева) Л.Д. В установленный законом срок для принятия наследства после смерти отца они к нотариусу не обратились.

ХХ.ХХ.ХХ Яковлева Л.Д. умерла, о чем отделом ЗАГС ........ ЗАГС Республики Карелия составлена соответствующая запись акта № .... Наследниками после ее смерти являются супруг Яковлев Г.А. и дочь Яковлева А.Г.

ХХ.ХХ.ХХ умер Кокачев В.Д., о чем отделом ЗАГС ........ Управления ЗАГС Республики Карелия составлена соответствующая запись акта № .... Как следует из материалов наследственного дела № ...ХХ.ХХ.ХХ, после его смерти с заявлениями о принятии наследства обратилась супруга Кокачева Г.Г., сын Кокачев А.В. от принятия наследства подачей соответствующего заявления отказался, дочь Ижболдина В.В. претензий к наследственному имуществу не предъявила.

Допрошенные судом в качестве свидетелей Кокачева Т.К. и Шабашов А.В. показали, что после смерти Кокачева Д.С. только Кокачев М.Д. приезжал в жилой дом по адресу: ........, осуществлял его ремонт, оплачивал потребленную электрическую энергию, сажал сельскохозяйственные культуры.

Оснований не доверять показаниям свидетеля, предупрежденного об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, суд не находит, поскольку они последовательны и согласуются с установленными по делу фактическими обстоятельствами и собранными доказательствами, в том числе, объяснениями сторон.

В заявлениях, адресованных суду, Кокачев А.В. и Ижболдина В.В. отказались от прав на спорный жилой дом.

Принимая во внимание приведенные фактические обстоятельства и доказательства, их подтверждающие, суд полагает, что в течение 6 месяцев после смерти отца истец фактически принял наследство, оставшееся после его смерти, поскольку обеспечивал сохранность жилого помещения по адресу: .........

Следовательно, поскольку Кокачевым М.Д. совершены действия, в которых проявляется ее отношение к наследству как к собственному имуществу, суд полагает заявленные истцом требования о признании за ним права собственности на ? доли жилого дома обоснованными и подлежащими удовлетворению.

По смыслу ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст.1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст.1158 ГК РФ), жилое помещение в порядке наследования переходит в собственность сельского поселения, на территории которого оно расположено.

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств несовершения правопредшественниками Кокачева А.В., Ижболдиной В.В., Яковлева Г.А. и Яковлевой А.Г. действий, свидетельствующих о принятии наследства после смерти Кокачева Д.С., администрация Кяппесельгского сельского поселения является надлежащим ответчиком в рамках заявленных истцом требований. В иске к иным лицам надлежит отказать.

Таким образом, иск подлежит частичному удовлетворению.

Исходя из положений ст.8 Федерального закона от ХХ.ХХ.ХХ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» суд полагает необходимым определить перечень основных характеристик объекта недвижимости, подлежащих обязательному включению в Единый государственный реестр недвижимости, в отношении спорного жилого дома.

Принимая во внимание разъяснения, содержащиеся в п.19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ХХ.ХХ.ХХ № ... «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», понесенные истцом в связи с рассмотрением настоящего дела судебные расходы распределению между сторонами не подлежат, поскольку удовлетворение иска не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца кем-либо из ответчиков.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кокачева М. Д. удовлетворить частично.

Признать за Кокачевым М. Д., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, паспорт: серия 8602 № ..., выдан ХХ.ХХ.ХХ, право собственности на ? долю в жилом доме, 1900 года постройки, общей площадью 82,3 кв.м, жилой площадью 46 кв.м, этажность – 1, фундамент – бутовый ленточный, стены – деревянные рубленные, полы – деревянные дощатые, по адресу: ........, инвентарный № ....

В удовлетворении остальной части иска, а также в удовлетворении иска к Ижболдиной В. В., Кокачеву А. В., Яковлевой А. Г., Яковлеву Г. А., Шабашовой Т. А. отказать.

Настоящее решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд Республики Карелия в течение 1 (одного) месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья К.Е. Григорьев

С учетом положений абз.2 ч.3 ст.107 и ст.199 ГПК РФ мотивированное решение суда изготовлено 09.11.2023