Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1079/2024 ~ М-1037/2024 от 28.06.2024

№

Дело № 2-1079/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 августа 2024 года                                                                     город Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ивановой О.Н.,

с участием помощника Бугульминского городского прокурора ФИО4,

при секретаре Чатуровой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муртазина Ф.А. к Севастьянову Д.В., Севастьяновой Н.Н. о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

истец Муртазин Ф.А. обратился в суд с иском к ответчикам Севастьянову Д.В., Севастьяновой Н.Н. о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование иска указав, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли – продажи жилой недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в органах Росреестра ДД.ММ.ГГГГ, за №. В настоящее время в указанном доме зарегистрированы ответчики Севастьянов Д.В., Севастьянова Н.Н., которые в доме не проживают, личных вещей не имеют, оплату за коммунальные платежи не производят.

Истец просит суд прекратить право пользования ответчиков Севастьянова Д.В., Севастьяновой Н.Н. принадлежащим истцу на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены заказным почтовым отправлением по месту регистрации.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, с учётом мнения лиц, участвующих в деле, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение помощника Бугульминского городского прокурора Республики Татарстан, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации     собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчики Севастьянов Д.В., Севастьянова Н.Н. зарегистрированы по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что ответчики Севастьянов Д.В., Севастьянова Н.Н. в спорном жилом помещении не проживают, личных вещей не имеют, коммунальные платежи не уплачивают.

Суд считает, что нахождение ответчиков на регистрационном учёте в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает его права как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению этим жилым помещением.

Ответчиками суду не представлены объективные, допустимые, достоверные доказательства о наличии у них законных оснований для пользования указанным жилым помещением, проживания в нем.

При таких обстоятельствах право пользования Севастьянова Д.В., Севастьяновой Н.Н. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежит прекращению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Муртазина Ф.А. к Севастьянову Д.В., Севастьяновой Н.Н. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования Севастьянова Д.В., Севастьяновой Н.Н. жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Севастьянова Д.В., Севастьяновой Н.Н. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья:                                                             Иванова О.Н.

Решение вступило в законную силу: «___»__________ 20___ года

Судья:                                                              Иванова О.Н.

Дата изготовления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ