Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1047/2023 ~ М-359/2023 от 21.02.2023

Дело № 2-1047/2023

76RS0022-01-2023-000425-41

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

23 июня 2023 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Русинова Д.М.,

при секретаре Слепцовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле гражданское дело по иску Ценевой Марины Геннадьевны к КУМИ мэрии г. Ярославля о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

у с т а н о в и л:

Ценева М.Г., с учетом уточнения, обратилась в суд с указанным иском. В обоснование сослалась на то, что является дочерью ФИО3, умершей 01.05.2000, которая являлась дочерью ФИО4, умершей 23.11.1991. Согласно свидетельству о наследстве от 22.12.1995 ФИО4 до настоящего времени значится собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. В отношении 1/5 доли дома (2/15 и 1/15 доли) правообладатели исключены из числа собственников решениями Заволжского райисполкома от 21.06.1985, 19.07.1986. Собственниками остальных долей дома значатся ФИО5, ФИО6, ФИО7 (по 1/5 доле в праве каждый), данные лица по состоянию дату смерти ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ) умерли. Сведений о наличии наследственных дел к имуществу указанных умерших лиц не имеется. По состоянию на 1991 год и до настоящего времени жилой дом находится в единоличном открытом, добросовестном и непрерывном владении и пользовании семьи истца (с 1991 года – ФИО3, матери истца, затем, после смерти ФИО3, умершей 01.05.2000, - самой Ценевой М.Г.). ФИО3 после смерти ФИО4, как и сама Ценева М.Г. после смерти ФИО3 в течение шестимесячного срока после смерти наследодателей приняли наследство путем фактического владения и пользования жилым домом по указанному адресу. В связи с этим, истец Ценева М.Г. приобрела право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> (на 1\5 доли – в порядке наследования, на 4/5 доли – в порядке приобретательной давности). 01.07.2012 данный жилой дом площадью 49,9 кв.м. поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 76623:010101:10008, земельный участок по данному адресу ранее не формировался и на кадастровый учет не ставился. В настоящее время границы земельного участка по адресу: <адрес>, изначально существовавшие и существующие до настоящего времени по ограждению определены согласно межевому плану кадастрового инженера ФИО8, площадь участка составляет 821 кв.м. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец, с учетом уточнения требований, просит: признать право собственности за Ценевой Мариной Геннадьевной на жилой дом площадью 49,9 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, согласно техническому плану здания, составленному кадастровым инженером ФИО8; признать право собственности за Ценевой Мариной Геннадьевной на земельный участок площадью 821 кв.м. по адресу: <адрес>, в границах по координатам характерных точек согласно межевому плану кадастрового инженера ФИО8

Истец, ответчик, третье лицо ППК «Роскадастр» в лице Ярославского отделения Приуральского филиала в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще. Истец просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования удовлетворить, поддержала позицию, подробно изложенную истцом, ее представителем (по доверенности) ФИО13 в предыдущих судебных заседаниях. В связи с этим, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие, в том числе, в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Ценева М.Г. является дочерью ФИО3, умершей 01.05.2000, которая являлась дочерью ФИО4, умершей 23.11.1991. Согласно свидетельству о наследстве от 22.12.1995 ФИО4 до настоящего времени значится собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. В отношении 1/5 доли дома (2/15 и 1/15 доли) правообладатели исключены из числа собственников решениями Заволжского райисполкома от 21.06.1985, 19.07.1986. Собственниками остальных долей дома значатся ФИО5, ФИО6, ФИО7 (по 1/5 доле в праве каждый), данные лица по состоянию дату смерти ФИО4 (23.11.1991) умерли. По состоянию на 1991 год и до настоящего времени жилой дом находится в единоличном открытом, добросовестном и непрерывном владении и пользовании семьи истца (с 1991 года – ФИО3, матери истца, затем, после смерти ФИО3, умершей 01.05.2000, - самой Ценевой М.Г.). ФИО3 после смерти ФИО4, как и сама Ценева М.Г. после смерти ФИО3 в течение шестимесячного срока после смерти наследодателей приняли наследство путем фактического владения и пользования жилым домом по указанному адресу.

Вышеизложенное подтверждается документально письменными материалами дела, показаниями свидетелей ФИО9, ФИО10, ФИО11 (оснований не доверять которым у суда не имеется), в связи с чем суд считает указанные обстоятельства дела установленными.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Исходя из п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

На основании указанных положений закона, с учетом установленных обстоятельств дела, суд считает исковые требования Ценевой М.Г. о признании права собственности на жилой дом подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанные в настоящем пункте и находящиеся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 2 Закона ЯО от 27.04.2007г. №22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае, если на земельных участках расположены жилые, дачные или садовые дома, приобретенные гражданами в результате наследования либо по иным предусмотренным законом основаниям, и эти земельные участки наследодатель или иной прежний собственник жилого, дачного или садового дома имел право приобрести в собственность бесплатно, но данное право не реализовал.

В настоящее время границы испрашиваемого земельного участка, предназначенного для эксплуатации жилого дома по адресу: <адрес>, в существующих размерах определены на местности согласно межевому плану кадастрового инженера ФИО8, площадь сформированного земельного участка составляет 821 кв.м., установленные границы участка не противоречат схеме участка из материалов инвентарного дела, а также границам смежных земельных участков по сведениям ГКН. Предусмотренных законом обстоятельств, исключающих возможность формирования земельного участка в испрашиваемых границах, не имеется.

Таким образом, на основании указанных положений закона, с учетом установленных обстоятельств дела, суд считает исковые требования Ценевой М.Г. о признании права собственности на земельный участок также подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что истец предоставила доказательства законности и обоснованности своих требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ №) ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ №) ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ 49,9 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░8

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ № №) ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 821 ░░.░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 1-4-5-░1-░2-░3-░4-░5-░6-░7-░8-░9-░10-1 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░8

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                         ░.░. ░░░░░░░

░.░. 05.07.2023