Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1205/2013 ~ М-1250/2013 от 08.07.2013

№ 2-1205/2013 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 27 августа 2013 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Пастуховой Н.А.,

с участием ответчиков Доманского Ю.Б. и Доманской Н.В.,

при секретаре Кузьмине А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Южный берег» к Доманскому Ю.Б., Доманской Н.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику Доманскому Ю.Б. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: ул. *** – Уральский, ул. ***.

Определением суда от *** года в качестве соответчика по данному делу была привлечена Доманская Н.В.

В судебное заседание представитель истца не явился. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Доманский Ю.Б. исковые требования не признал и пояснил, что проживает по адресу: ул. ***, собственником квартиры по ул. *** стал только в *** г., когда зарегистрировал право собственности по решению суда.

Ответчик Доманская Н.В. исковые требования не признала и пояснила, что также проживает по адресу: ул. ***, решением суда за не признано право собственности на 1/2 доли в квартире по ул. ***, документы на регистрацию права собственности отдала только *** года

Заслушав объяснения ответчиков, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статья 219 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилого помещения, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что обслуживание жилого дома, расположенного по адресу: г. Каменск – Уральский, ул. *** осуществляет ООО «Управляющая компания «Южный берег», на основании решения собственников жилья (л.д. 6).

Истец указал, что квартира № *** в доме № *** расположенного по ул. *** в г. Каменске Уральском Свердловской области, является собственностью Доманского Ю.Б. Согласно справки *** от *** года (л.д.36) в квартире № *** дома № *** по ул. *** в городе Каменске-Уральском Свердловской области никто не зарегистрирован (л.д. 36).

Как следует из выписки из лицевого счета (л.д. 7) по оплате за жилое помещение имеется задолженность, образовавшаяся у ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** г. по *** года в размере ***, на указанную сумму начислены пени, которые на момент рассмотрения дела составили *** коп.

Ответчики, не соглашаясь с заявленными требованиями, пояснили, что они не являются собственниками спорного жилого помещения.

Согласно решению Красногорского районного суда г. Каменска – Уральского от *** года за Доманским Ю.Б. и Доманской Н.В. признано право собственности по 1/2 доли каждому на жилое помещение квартиры № *** и *** в доме № *** по ул. *** в г. Каменске – Уральском Свердловской области.

Доманский Ю.Б. получил свидетельство о государственной регистрации права на спорное жилое помещение *** года, Доманская Н.В. свидетельства до настоящего времени не получила.

Оба ответчика зарегистрированы по адресу: г. Каменск – Уральский, ул. *** с *** года

При таких обстоятельствах, исковые требования истца о взыскании с ответчиков задолженности за коммунальные платежи за период с *** года по *** года удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Южный берег» к Доманскому Ю.Б. и Доманской Н.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через канцелярию Красногорского районного суда города Каменска – Уральского Свердловской области.

Судья: Н.А. Пастухова