Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6968/2023 от 03.07.2023

дело №2-6968/2023

72RS0025-01-2023-000611-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тюмень                                                                         06 октября 2023 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи                                    Межецкого А.Н.,

при помощнике                                                              Чистяковой Я. Ю.,

с участием представителя истца по доверенности – Яшенкова Е. А., ответчика – Савицкой О. В., представителя Савицкой О. В. по доверенности – Романовой Л. Р., третьих лиц – Татаркиной Л. Л., Игнатьева В. С., Савицкой Г. Н., Туманова Ю. П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуТатаркина Максима Владимировича (<данные изъяты> к Савицкой Ольге Викторовне (<данные изъяты> о вселении,

УСТАНОВИЛ :

Татаркин М. В. обратился в суд с указанным иском к Савицкой О. В., Администрации города Тюмени. Требования мотивированы тем, что имел право пользования жилым помещением по <адрес>. Данный дом был признан аварийным и расселен. Взамен предоставлено жилое помещение по <адрес> Таким образом, в исковом, заявлении истец просит суд внести изменения в договор социального найма жилого помещения по <адрес>, включив его в качестве члена семьи нанимателя; вселить истца в данное жилое помещение.

К участию в деле в качестве соответчика привлечен Департамент имущественных отношений Тюменской области.

Определением Ленинского районного суда г. Тюмени от 06.10.2023 производство по делу в отношений требований Татаркина М. В. к Администрации города Тюмени, Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени о внесении изменений в договор социального найма прекращено в связи с отказом истца от такого требования и к этим ответчикам.

Истец в судебное заседание не явился, извещался судебной повесткой, дело рассмотрено в отсутствие истца. Ранее пояснил, что проживает по <адрес> со своей матерью в отдельной комнате. Отбывал наказание в метах лишения свободы с марта по сентябрь 2006 года, с ноября 2007 года по август 2009 года, с июня 2010 года по январь 2012 года, с марта 2012 года по 10.01.2014, с сентября 2014 по декабрь 2019 года, с июня 2020 по август 2022 года.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Также пояснил, что требование истца о вселении в квартиру по <адрес> обусловлено желанием истца, затруднился сообщить суду объективную необходимость для вселения.

Ответчик в судебном заседании исковые требования оспаривала.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора – Игнатьев В. С., Савицкая Г. Н., Туманов Ю. П., в судебном заседании, по существу, поддержали позицию ответчика.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора – Татаркина Л. Л., просила удовлетворить иск. Вместе с тем, до привлечения ее к участию в деле в качестве третьего лица Татаркина Л. Л., допрошенная в качестве свидетеля, сообщила, что является матерью истца, истец после отбывания наказания с августа 2022 года проживает с ней по <адрес> Квартиру Татаркина Л. Л. приватизировала, является собственником, квартира двухкомнатная, в одной комнате проживает она (14 кв. м.), в другой истец (17 кв. м.), проживают вдвоем. Квартиру на <адрес> выделяли на семью, при ее приватизации истец писал отказ от приватизации.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО1 сообщила, что была соседом истцу до 2010 года, свидетель жила в <адрес>, истец в <адрес>. Истец стал жить на <адрес> с 2006 года. Савицкую не знает, не проживала. Истец, когда не отбывал наказание, жил в квартире по <адрес> до сноса дома.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО2 сообщила, что истца знает с 1989 года, были соседями, свидетель жила в <адрес>, истец в <адрес>. Савицкая там никогда не жила. Свидетель видела Савицкую, когда она привозила ключ. Истец, когда не отбывал наказание, жил в квартире по <адрес> до сноса дома.

    Заслушав объяснения, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

    Вступившим в законную силу определением судебной коллегии по гражданским дела Тюменского областного суда от 10.08.2020 по делу 33-3250/2020 (по первой инстанции 2-8276/2019) отменено решение Центрального районного суда г. Тюмени от 04.09.2019, по делу принят новый судебный акт, в удовлетворении иска Савицкой О. В. к Татаркину М. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> отказать.

    Согласно письму заместителя Главы города Тюмени от 02.02.2022 №05-07-21/22, адресованному Татаркину М. В., заключением межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, жилой дом, расположенный по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (заключение от 26.03.2014 №59). Данный многоквартирный жилой дом подлежал расселению в рамках заключенного между Администрацией города Тюмени и ООО <данные изъяты> договора от 25.02.2016 №13-Т «О развитии застроенной территории, расположенной в границах <адрес> со сроком реализации 6 лет. На момент расселения жилого дома, право пользования жилым помещением по <адрес>, на основании решения Центрального районного суда города Тюмени от 11.12.2007, было признано за иным гражданином, на МКУ «Тюменское городское имущественное казначейство» была возложена обязанность заключить с ним договор социального найма. Другим решением Центрального районного суда города Тюмени от 04.09.2019, вступившим в законную силу 05.10.2019, Татаркин М. В. был признан утратившим права пользования жилым помещением по <адрес> Учитывая тот факт, что решением суда Татаркин М. В. был признан утратившим права пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу, у департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени отсутствовали правовые основания для включения его в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя в предоставляемое жилое помещение, для обеспечения его жилищных прав в связи с признанием жилого дома по <адрес>, аварийным и подлежащим сносу. В рамках реализации Договора жилищные права граждан, занимавших жилое помещение по <адрес>, обеспечены в полном объеме. Физический снос дома осуществлен 25.11.2020. При этом сообщается, что в настоящее время жилое помещение, предоставленное гражданам по договору социального найма в связи со сносом жилого дома по <адрес>, не является объектом учета реестра муниципального имущества города Тюмени. Договор социального найма от 17.10.2019 расторгнут 09.01.2020, в связи с передачей жилого помещения в собственность гражданам в порядке приватизации.

    Между Департаментом имущественных отношений Администрации г. Тюмени и Савицкой О. В. заключен договор №1-395558 от 20.12.2019 передачи (приватизации) жилого помещения в собственность в отношении жилого помещения по <адрес>

    Согласно приказу Управления социальной защиты населения города Тюмени и Тюменского района от 20.12.2022 №36110-п Савицкая О. В. назначена опекуном над малолетней ФИО3 <данные изъяты>.

    Вместе с тем, как следует из материалов дела между ФГУГПС «Тюменьгеолсвязь» и Татаркиной Л. Л. заключен договор №27-04 от 11.11.2004 передачи (приватизации) квартиры в собственность в отношении жилого помещения по <адрес>.

    Согласно поквартирной карточке в жилом помещении по <адрес> был зарегистрирован по месту жительства Татаркин М. В. (сын).

    Согласно сведениям ИЦ УМВД России по Тюменской области от 29.03.2023 Татаркин М. В. многократно привлекался к уголовной ответственности по ч. 2 ст. 158 УК РФ, ч. 1 ст. 232 УК РФ, ч. 1 ст. 119 УК РФ, ч. 3 ст. 111 УК РФ, ч. 1 ст. 158 УК РФ.

Как следует письма ФКУ ИК-1 УФСИН России по Тюменской области от 31.03.20023 №74/1/1-1675 по данным амбулаторной медицинской карты: Осужденный Татаркин Максим Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ, находится под наблюдением медицинской части с 24.09.2020. Состоял на диспансерном учете у врачей филиала с <данные изъяты>

    Согласно письму от 23.03.2023 №871 ГБУЗ ТО <данные изъяты> Татаркин М. В. с 19.03 по 27.03.2014нахдился на лечении в ОННП с диагнозом <данные изъяты> От обследования и прохождения врачебной комиссии для уточнения диагноза и сроков наблюдения уклоняется.

    В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

    Принимая во внимание, что согласно поквартирной карточке на дату приватизации Татаркиной Л. Л. жилого помещения по <адрес>, ее сын Татаркин М. В. был зарегистрирован по месту жительства в данном жилом помещении, не был признан утратившим право пользования таким жилым помещением, то суд приходит к выводу о наличии у Татаркина М. В. на дату приватизации такого жилого помещения права пользования им, однако он не принял участия в приватизации, доказательств иного в материалы дела не предоставлено. Данный вывод согласуется с показаниями Татаркиной Л. Л. об отказе Татаркина М. В. от приватизации.

Из представленных доказательств, суд пришел к выводу, что Татаркин М. В. в соответствии со ст. 19 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», фактически выражая согласие на приватизацию спорного жилого помещения, без которого она была бы невозможна (ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»), исходил из того, что право пользования данным жилым помещением будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу и в данном случае к истцу не может быть применен п. 2 ст. 292 ГК РФ. Право пользования спорным жилым помещением ответчиком не утрачено.

Указанная позиция изложена в определении Верховного Суда РФ от 31.03.2015 N 49-КГ15-1 (Судебная коллегия по гражданским делам), с учетом применения норм п. 2 ст. 292 ГК РФ, ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, согласно которой бывшие члены семьи собственника, при приватизации отказавшиеся от права собственности на долю в жилом помещении, сохраняют право пользования помещением при переходе права собственности.

При таких обстоятельствах Татаркин М. В. располагает правом пользования жилым помещением по <данные изъяты>, которое он беспрепятственно реализует в настоящее время, занимая комнату 17 кв. м. Данное право пользование также происходит из ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

Вместе с тем, согласно ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом) (п. 1). В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом (п. 2).

Принимая во внимание, что истец беспрепятственно проживает в жилом помещении по <адрес> августа 2022 года; отсутствие в материалах дела доказательств объективной необходимости, нуждаемости и других разумных причин для проживания истца в спорной квартире, то суд приходит к выводу о наличии признаков недобросовестности в действиях истца в его намерении по вселению в жилое помещение по <адрес>. При таких обстоятельствах в удовлетворении иска следует отказать.

При этом суд также учитывает проживание в спорной квартире малолетнего ребенка и имеющиеся в материалах дела доказательства, характеризующие личность истца и состояние его здоровья.

    На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени.

Судья                                                       А.Н. Межецкий

Решение в окончательной форме составлено 13 октября 2023 года.

Подлинник решения, постановления, определения подшит в

гражданское дело, и хранится в Ленинском районном суде г. Тюмени.

Решение, постановление, определение вступило в законную

силу _______________________________________________

Судья                                      Межецкий А.Н.

Секретарь                       Зандер С. В.

<данные изъяты> <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>