Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3556/2023 (2-12817/2022;) ~ М-11110/2022 от 22.11.2022

78RS0002-01-2022-014697-26

Дело № 2-3556/2023                     10 апреля 2023 года

ЗАОЧНОЕ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Николаевой А.В.,

при секретаре Прохорихиной Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 1 Красногвардейского района» к Байрамову К. А. о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое коммунальные услуги за период с 01.04.2018 по 31.08.2022 в размере 1 449 184,02 руб., расходов по оплате государственной пошлины – 15 446,00 руб.

В обоснование заявленных требований указал, что ООО «Жилкомсервис № 1 Красногвардейского района» является организацией, управляющей домом по адресу: <адрес>; ответчик Байрамов К.А. является собственником нежилого помещения № по указанному адресу, однако оплату оказанных коммунальных услуг надлежащим образом не производит.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Байрамов К.А. является собственником нежилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>.

В период с 01.04.2018 по 31.08.2022 ответчик не выполнял свои обязательства по внесению платы за оказанные коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 1 449 184,02 руб.

Направленная в адрес ответчика претензия оставлена последним без ответа.

Размер задолженности подтверждается представленным истцом расчетом, счетами на оплату, актом сверки; ответчиком, уклонившимся от участия в состязательном процессе, в установленном законом порядке не оспорен.

Из положений ст.ст.210, 249 ГК РФ, ч.3 ст.30, ст.ст.36, 37, 39, 154, 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт.

Данная обязанность возникает в силу закона и не обусловлена наличием договорных отношений собственника нежилого помещения с управляющей компанией или товариществом собственников жилья.

Указанный вывод подтвержден п.12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

Доводы, положенные истцом в основу заявленных требований, нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства, подтверждаются материалами дела.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, проверив представленный истцом расчет задолженности, который ответчиком не оспорен, и полагая его правильным, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также надлежит взыскать сумму государственной пошлины, уплаченной при обращении с иском в суд, пропорционально удовлетворенным требованиям.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ № 1 ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.04.2018 ░░ 31.08.2022 – 1 449 184 ░░░. 02 ░░░., ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – 15 446 ░░░. 00 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░        (░░░░░░░)                    ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░: