Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1046/2023 ~ М-679/2023 от 31.03.2023

Дело № 2-1046/2023

УИД 75RS0023-01-2023-001465-94

РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

    15 июня 2023 года                                                              г.Чита, пр.Фадеева, 10А

Черновский районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Петрова А.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Григорьевой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Козлякова М.Е., Козляков А.В. к Администрации городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

    УСТАНОВИЛ:

        Истцы Козлякова М.Е., Козляков А.В. обратились в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующие обстоятельства.

    В квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, истица проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Истица была вселена в спорное помещение в качестве члена семьи нанимателя, что подтверждается справками с места жительства, копией финансового-лицевого счета. Данное жилое помещение было предоставлено истице и членам ее семьи Козлякова М.Е., в связи с отсутствием жилья. Ордер на спорное жилое помещение не сохранился, однако истица оплачивает коммунальные услуги, несет бремя содержания квартиры, другого жилого помещения не имеет.

    Просит суд признать право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, за Козлякова М.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ в материалы дела поступило уточнение исковых требований, согласно которых истица просит суд: признать право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> на условиях социального найма за Козлякова М.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также за Козляков А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

        Истцы Козлякова М.Е., Козляков А.В. о дате, времени и месте рассмотрения настоящего дела извещались надлежащим образом, в суд не явились, причин неявки не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела на более поздний срок не заявляли, в материалы дела поступило заявление, в котором истцы просят рассмотреть дело в их отсутствие по причине невозможности явки в судебное заседание.

        Представитель ответчика администрации городского округа «Город Чита» Шабухин А.В., действующий на основании доверенности, в суд не явился, о дате, времени и месте рассмотрения настоящего дела извещался надлежащим образом, что подтверждается имеющимися материалами дела (л.д.__), причин неявки не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела на более поздний срок не заявлял. Просил о рассмотрении дела без своего участия, представил суду возражения на исковое заявление, согласно которому с заявленными исковыми требованиями не согласен, считает их незаконными, необоснованными и неподлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Спорное жилое помещение значится в реестре муниципального имущества. В деле решения об обеспечении семьи Козлякова М.Е. жилым помещением как лиц, состоящих на учете нуждающихся в жилых помещениях отсутствует. Ордер не выдавался. Доказательств того, что истица состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях, не представлено. Решение о предоставлении истцу спорного жилого помещения как лицу, признанным в установленном порядке имеющим право на обеспечение жилым помещением на условиях договора социального найма, не принималось. Таким образом, у истицы не возникало право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма. Просит в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме (л.д.__)

    Представитель третьего лица администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» Никифорова Е.Н., действующая на основании доверенности, о дате, времени и месте рассмотрения настоящего дела извещалась надлежащим образом, что подтверждается имеющимися материалами дела (л.д.__), в суд не явилась, причин неявки не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрения дела на более поздний срок не заявляла. Просила о рассмотрении дела без своего участия, представила суду отзыв на исковое заявление, согласно которому установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, предоставлено Козлякова М.Е. и членам её семьи по решению исполнительного комитета Черновского Совета народных депутатов, ордер № серия № от ДД.ММ.ГГГГ. Оригинал документа находится на хранении в отделе по делам архивов администрации городского округа «Город Чита», не возражает против удовлетворения исковых требований. (л.д.__).

        Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

        Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно справке, выданной ООО «РУЭК-ГРЭС» в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Козлякова М.Е. по настоящее время, совместно с ней зарегистрирован Козляков А.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно поквартирной карточке на жилое помещение по адресу<адрес>, <адрес>, нанимателем данной квартиры является Козлякова М.Е. с ДД.ММ.ГГГГ, которая была зарегистрирована в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ).

Выпиской из реестра муниципального имущества подтверждается нахождение спорного жилого помещения – квартиры по адресу <адрес>, <адрес>, в муниципальной собственности (л.д. ).

Согласно ответу на запрос Администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» жилое помещение, расположенное по адресу<адрес>, <адрес>, предоставлено Козлякова М.Е. и членам её семьи по решению исполнительного комитета Черновского Совета народных депутатов, ордер № серия № от ДД.ММ.ГГГГ. Администрация городского округа «Город Чита» договор передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в собственность Козлякова М.Е. в порядке приватизации не заключала

Согласно ордеру № серия № от ДД.ММ.ГГГГ истице Козлякова М.Е. было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес> на состав семьи три человека с учетом мужа Козляков А.В., сына Козлякова Н.А. (л.д.__).

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» разъяснено, что при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии прописки (регистрации), являются одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

        В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных указанным Законом.

        Таким образом, к спорным правоотношениям подлежат применению нормы Жилищного кодекса РСФСР.

Согласно ст.5 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, жилищный фонд включает жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие государству (государственный жилищный фонд).

Статьей 6 ЖК РСФСР предусмотрено, что государственный жилищный фонд находится в ведении местных Советов народных депутатов (жилищный фонд местных Советов) и в ведении министерств, государственных комитетов и ведомств (ведомственный жилищный фонд).

В силу ст. 42 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах жилищного фонда местных Советов народных депутатов исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов при участии общественной комиссии по жилищным вопросам, создаваемой при исполнительном комитете из депутатов Советов, представителей общественных организаций, трудовых коллективов.

        В соответствии со статьей 43 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилого фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях предусмотренных Советом Министров СССР - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

        На основании статьи 47 Жилищного кодекса РСФСР, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

        Согласно частям 1, 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо правомочное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

        Исходя из представленных в материалы дела документов, суд приходит к выводу о том, что истцы Козлякова М.Е., Козляков А.В. вселились в спорное жилое помещение на законных основаниях, были зарегистрированы и проживали в данном жилом помещении без выезда по настоящее время, в настоящее время оплачивают коммунальные и иные расходы по данной жилой площади.

        Доказательств в опровержение указанных доводов стороной ответчика не представлено.

        Факт пользования квартирой, регистрация по месту жительства, выполнение обязанностей нанимателя до настоящего времени, свидетельствуют о длительном периоде пользования квартирой со стороны истца, устойчивости правоотношений с наймодателем.

        При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истцы приобрели право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма, в связи с чем, исковые требования истцов о признании права пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

        Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Козлякова М.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, паспорт РФ № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП в <адрес> ОУФМС России по <адрес> в <адрес> <адрес>, Козляков А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, <адрес>, паспорт № №, выдан ТП в <адрес> ОУФМС России по <адрес> в <адрес> <адрес>, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> на условиях социального найма.

        Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы. Мотивированное решение изготовлено 21 июня 2023 года.

                                                      Судья                                А.В. Петров