Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-569/2020 ~ М-411/2020 от 22.06.2020

Дело № 2-569/20

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2020г.                       с. Владимиро – Александровское

Партизанский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Савельевой Н. П.,

при секретаре Шиленковой К. И.,

с участием помощника прокурора <адрес> Политончик К. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тё А.Б.Ик. к Ким А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований указала, что она является собственником указанной квартиры. В спорной квартире зарегистрирован ответчик, который не является членом ее семьи. Некоторое время он проживал в данной квартире на правах временного жильца. Но затем в ДД.ММ.ГГГГ. выехал из квартиры, забрав все свои вещи, обещал сняться с регистрационного учета, однако данных действий не сделал. Ответчик в принадлежащем истцу жилом помещении длительное время не проживает, не несет расходы по уплате коммунальных платежей. Не осуществляет содержание и ремонт помещения. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении ограничивают ее права владения, пользования и распоряжения этим жилым помещением.

Впоследствии истец уточнила требования, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> так как ею была допущена описка в написании адреса.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по месту регистрации. Судебное извещение вернулось в суд в связи с истечением сроков их хранения.

Прокурор считал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав участников процесса, свидетеля Копосову Н. Н., исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Тё А. с ДД.ММ.ГГГГг. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от указанной даты. Основанием для выдачи свидетельства послужил договор купли – продажи ДД.ММ.ГГГГг.

Согласно выписке из похозяйственной книги, сведениям МО МВД России «Партизанский», Ким А. не приходится родственником истцу, значится зарегистрированным в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГг.

В судебном заседании также установлено, в том числе показаниями свидетеля ФИО1., что ответчик в доме истца не проживает. Свидетель видела ответчика лет 10 назад. В доме истца чужих вещей нет, о наличии конфликта между истцом и ответчиком свидетелю не известно. Таким образом, суд считает, что действия ответчика свидетельствуют о том, что его непроживание в спорном илом помещении носит постоянный и добровольный характер. Препятствия со стороны истца в пользовании спорным жилым помещением не чинятся.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, препятствует истцу в осуществлении ее права распоряжаться своим имуществом.

С учетом изложенного, в соответствии со ст. 35 ЖК РФ суд считает возможным удовлетворить исковые требования, признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Тё А.Б.Ик. к Ким А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Ким А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд, путем подачи апелляционной жалобы через Партизанский районный суд <адрес>.

Судья                                    Н. П. Савельева