Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1567/2019 ~ М-1500/2019 от 13.09.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

        11 октября 2019 года                                                                г. Дербент

        Судья Дербентского городского суда РД Тагирова ФИО12., при секретаре Абдулгашимовой ФИО13., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ханмагомедова ФИО14, Ханмагомедова ФИО15, Ханмагомедовой ФИО16, Ханмагомедовой ФИО17 и Ханмагомедовой ФИО18 к Ханмагомедовой ФИО19 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к Ханмагомедовой ФИО20 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что ему и его семье принадлежит жилой дом по адресу: <адрес изъят>, согласно свидетельству о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

    С 28 марта 2013 года по данному адресу зарегистрирована ответчик Ханмагомедова ФИО21. Фактически с августа 2018 года она уехала из дома, ничего им не сообщив Адрес ее проживания ему не известно, на его предложение добровольно выписаться с его адреса, она пообещала приехать осенью 2018 года и сняться с регистрационного учета.

Однако по сей день ответчик Ханмагомедова ФИО22Р. не выписывается с регистрационного учета его дома. В паспортном отделе ему отказали выписать ее из его дома, было рекомендовано обратиться в суд.

     Нахождение ответчика, фактически не проживающего на их жилой площади, влечет уплату коммунальных услуг. Ханмагомедов ФИО23. официально не работает, зарабатывает на частных строительных работах, Ханмагомедова ФИО24 - домохозяйка, на их иждивении трое несовершеннолетних детей, доход семьи незначительный, им очень затруднительно производить уплату коммунальных услуг за фактически не проживающего лица.

    В судебном заседании истец Ханмагомедова ФИО25., также законный представитель несовершеннолетних истцов, представитель Ханмагомедова ФИО26 по доверенности - адвокат Михралиева ФИО27. поддержали исковые требования, по изложенным выше основаниям.

     Представитель ответчика адвокат Абдусаламов ФИО28. не признал исковые требования и пояснил, что он не знает мнение ответчика, может быть, он заключил бы с истцами договор найма. Он может не знать, что истцы за него оплачивает коммунальные услуги.

       Надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела представитель отдела по ВМ ОМВД России по городу Дербент в суд не явился, о причине неявки суду не сообщил, а потому с учетом требований истицы, дело рассматривает в его отсутствие.

       Выслушав объяснения и доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

     В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

     В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные

2

граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

       Из изложенного вытекает, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

      В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года <номер изъят>, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

     Суд считает, что доводы истца о том, что нахождение ответчика в регистрационном учете его дома, принадлежащего ему на праве собственности, несмотря на ее фактическое проживание в другом месте, противоречит закону, нарушает его права и законные интересы. Данные доводы заслуживают внимания, и следует признать обоснованными.

    Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

    В соответствии со ст. 61 ЖК РФ признание лица утратившим право пользования жилым помещением производится в судебном порядке.

    В силу ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав, видно, что каждый истец имеет 1/5 долю собственности в жилом доме по адресу: г. <адрес изъят>.

     Из домовой книги по адресу: <адрес изъят> усматривается, что ответчик Ханмагомедова ФИО29 зарегистрирована в указанном доме.

Исходя из изложенного, исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

                   ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░30 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░31 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░>.

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

      ░░░░░                                                                       ░░░░░░░░ ░░░32