Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2205/2023 ~ М-1585/2023 от 10.04.2023

Уникальный идентификатор дела: 34RS0002-01-2023-002336-07

Дело № 2-2205/2022 года

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

город Волгоград 16 мая 2023 года

Дзержинский районный суд города Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Музраева З.К.

при секретаре судебного заседания Коноваловой А.А.

с участием истца ФИО1 и её представителя ФИО13, действующего на основании доверенности № удостоверенной ДД.ММ.ГГГГ нотариусом города Волгограда ФИО5

ответчика ФИО2 и его представителей:

ФИО6, действующей на основании доверенности №, удостоверенной ДД.ММ.ГГГГ нотариусом города Волгограда ФИО7,

и ФИО8, действующего на основании доверенности №, удостоверенной ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 временно исполняющим обязанности нотариуса города Волгограда ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, и о снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, и о снятии с регистрационного учёта. В обосновании иска указал, что она, ФИО1 является собственником жилого помещения, общей площадью 30,9 квадратных метров, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, за ней зарегистрирована собственностью в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № на основании: апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом города Волгограда ФИО7; договора на передачу в собственность гражданину жилых помещений муниципального жилого фонда от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрирован: её отец ФИО3, и Врат ФИО2. В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации - собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. На основании части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членам семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Ответчик ФИО2 членом её семьи не является, в спорной квартире не проживает более двадцати лет, его вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги он не оплачивает. На основании статьи 7 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства пределах Российской Федерации» - снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения ил; признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Она вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчёта на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который фактически в квартире не проживает, что нашло своё подтверждение в Решении Дзержинского районного суда города Волгограда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ в исковых требованиях о признании доли незначительной, прекращении права собственности, признании права собственности. В Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании доли незначительной, прекращении права собственности, признании права собственности. Что является преюдицией и не требует дополнительного доказывания. Эти обстоятельства ставят её в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Следовательно, в настоящее время имеет место нарушение её законных прав со стороны ответчика ФИО2 Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Нa основании части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации - переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лип, ответственных за регистрацию» - снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, имеются основания для удовлетворения исковых требований о прекращении права пользования жилым помещением ФИО2 и снятии его с регистрационного учета. Просит суд признать ФИО2 прекращенным право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учёта.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В судебном заседание истец ФИО1 и её представитель ФИО13, действующий на основании выданной доверенности, исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО2 и его представитель ФИО6 просили в удовлетворении исковых требований отказать в полном объёме.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещение в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишение владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По делу судом установлено.

ФИО1 является собственником жилого помещения, общей площадью 30,9 квадратных метров, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №.

Решением Дзержинского районного суда города Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании доли незначительной, прекращении права собственности, признании права собственности, выплате компенсации за незначительную долю, - отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ - решение Дзержинского районного суда города Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ - отменено, принято по делу новое решение, который исковые требования к ФИО2 о признании доли незначительной, прекращении права собственности, признании права собственности, выплате компенсации за незначительную долю, - удовлетворены.

Признана 1/12 доля квартиры, расположенной <адрес>, общей площадью 30,9 квадратных метров, принадлежащую ФИО2 в праве общей долевой собственности незначительной.

Признано за ФИО1 право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной в <адрес>.

Взыскано тс ФИО1 в пользу ФИО2 за счёт средств, находящихся на депозите Управления Судебного Департамента в Волгоградской области на расчётном счёте № денежную компенсацию в размере 133000 рублей.

После выплаты денежной компенсации в размере 133000 рублей прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на 1,12 доли квартиры, расположенной <адрес>.

Основанием для регистрации права собственности за ФИО1 послужило:

- Договор на передачу в собственность гражданину жилых помещений муниципального жилого фонда от ДД.ММ.ГГГГ.

- Свидетельство о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО7;

- Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что в <адрес> зарегистрирован ФИО2, но фактически не проживал в ней более 20 лет, коммунальные услуги не оплачивал.

После смерти матери ФИО11 бремя содержания спорной квартиры несла истец ФИО1

Как следует из представленной истцом Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>,.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, без законных на то оснований зарегистрирована ответчик ФИО2.

Регистрация ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении препятствует реализации истцом прав собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим жилым помещение в соответствии с его назначением.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в связи, с чем прекращено право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о прекращении права пользование ответчиком спорным жилым помещением, является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Доводы ответчика, о том, что у него в связи с отказом от участия в приватизации сохраняется право бессрочного пользования жилым помещение, являются не состоятельными, по следующим основаниям.

Как указано выше, ФИО2 отказался от участия в приватизации.

Однако впоследствии на основании приобретенного права на наследство по закону, унаследовал 1/12 долю спорного жилого помещения после смерти матери, и стал собственником 1/12 доли спорного жилого помещения.

Переход права собственности на основании Апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ от ФИО2 к ФИО1 является самостоятельным основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свобод передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» - снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требования истца о снятии ответчика с регистрационного учёта, не основаны на законе, так как снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта производится органом регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, на основании изложенного, руководствуясь требованиями статей 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>; ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░.░░.░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 23 ░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░