Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-253/2023 (2-4625/2022;) ~ М-3696/2022 от 29.08.2022

Дело №2-253/2023

59RS0005-01-2022-004880-14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 марта 2023 года                                 г. Пермь     

Мотовилихинский районный суд г. Перми

в составе : председательствующего судьи Кондратюк О.В.,

при секретаре судебного заседания Пирожковой В.Е.,

с участием помощника прокурора Рычковой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Георгиновой Ирины Викторовны к Георгинову Александру Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Георгинова И.В. обратилась в суд с иском к Георгинову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в заявлении, что зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма. В 1982 году квартира была выделена ее матери на семью из 4-х человек, на ответчика квартира не выделялась. В указанной квартире зарегистрирован, но не проживает длительное время ее сводный брат по отцу Георгинов А.В. (ответчик), который участия в содержании квартиры, оплате социального найма и коммунальных услуг не принимает, совместного хозяйства с истцом не ведет. В спорной квартире вещей ответчика не имеется. Ответчик в 2006 году освободился из мест лишения свободы, в квартиру не вселялся, а сразу после освобождения вселился на постоянное место жительства к своей сожительнице. Родители истца Георгинов Виктор Иванович и Георгинова Ольга Ивановна прописали ответчика исключительно формально, для того чтобы после освобождения мог устроиться на работу. Родители умерли. Ответчик фактически отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма на квартиру по адресу: <адрес>. Просит признать Георгинова А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>3 в соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>3.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, просила судебное заседание провести в ее отсутствие.

Ответчик Георгинов А.В. в суд не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного слушания, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, с требованиями истца согласен, в спорной квартире не проживает, в настоящее время проживает по адресу: <адрес>. Самостоятельно сняться с регистрационного учета не может ввиду отсутствия свободного времени.

Представители третьих лиц МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом», Муниципального образования г. Пермь, в лице администрации г. Перми, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, согласно возражениям не возражали против удовлетворения иска (л.д. 48).

Выслушав заключение прокурора о необходимости удовлетворения иска, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании жилое помещение по адресу <адрес>3 принадлежит на праве собственности муниципальному образованию г. Пермь, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества г. Перми от 01.07.2022 (л.д.13).

14.03.2012 между МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» и Георгиновой О.И. заключен договор социального найма жилого помещения на основании ордера № от 15.02.1982, квартиры по адресу: <адрес>3 совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются и регистрируются члены семьи: Георгинов Виктор Иванович (муж), Георгинова Ирина Викторовна (дочь), Георгинов Александр Викторович (сын) (л.д.7, 35).

ДД.ММ.ГГГГ Георгинов В.И. умер, что подтверждено свидетельством о смерти.

ДД.ММ.ГГГГ Георгинова В.И. умерла, что подтверждено свидетельством о смерти.

Согласно справке МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» №-ю от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на имя Георгиновой О.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, совместно с нанимателем в квартире по адресу: <адрес>3, зарегистрированы дочь - Георгинова И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ), сын –Георгинов А.В.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ), муж – Георгинов В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ).

Как указывает истец, ответчик Георгинов А.В. в 2006г. освободился из мест лишения свободы, в квартиру не вселялся, сразу после освобождения вселился на постоянное место жительства к своей сожительнице, завели общего ребенка ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Исследовав в совокупности представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства для постоянного проживания носил добровольный характер, и подтверждает отказ последнего в одностороннем порядке от исполнения договора социального найма.

Таким образом, принимая во внимание, что выезд ответчика на другое постоянное место жительства носил добровольный характер, доказательств чинения препятствий в пользовании жилым помещением ответчику судом не добыто, учитывая отказ последнего в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, расходы по содержанию жилого помещения не несет, длительное отсутствие интереса со стороны ответчика к жилому помещению, суд считает, что доводы истца об утрате Георгинова А.В. права пользования квартирой по адресу <адрес>3 нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

Учитывая изложенное исковые требования Георгиновой И.В. о признании Георгиновым А.В. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>3 в г.Перми подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713.

По указанным нормам закона решение суда, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для снятия ответчика Георгинова А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>3.

На основании изложенного, Георгинов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>3. Решение суда, вступившее в законную силу является основанием для снятия с регистрационного учета Георгинова А.В. из жилого помещения по адресу: <адрес>3.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Георгиновой Ирины Викторовны удовлетворить.

Признать Георгинова Александра Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>3.

Решение суда, вступившее в законную силу является основанием для снятия с регистрационного учета Георгинова Александра Викторовича из жилого помещения по адресу: <адрес>3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд в месячный срок со дня составления мотивированного решения через Мотовилихинский суд города Перми.

С У Д Ь Я :