Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4465/2022 ~ М-4689/2022 от 29.07.2022

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2022 года г. Киров

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

судьи Грухиной Е.С.,

при секретаре Холстининой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4465/2022 (43RS0001-01-2022-007123-08) по иску Департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова к Седовой Л. В. о взыскании,

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципальной собственности администрации г. Кирова обратился в суд с иском к Седовой Л.В. о взыскании. В обоснование иска указало, что ответчик является собственником нежилого помещения с кадастровым {Номер изъят}, помещение находится в здании с кадастровым {Номер изъят}, расположенном по адресу: {Адрес изъят} (далее - здание). Здание расположено на земельном участке с кадастровым номером {Номер изъят} (далее - земельный участок). Вид разрешенного использования земельного участка - для размещения нежилых помещений. За использование земельного участка ответчик должен вносить арендную плату. Отсутствие договора аренды земельного участка не освобождает фактического землепользователя от обязанности вносить плату за пользование, и не лишает лицо, имуществом которого пользовался ответчик, права предъявить требование о взыскании стоимости такого пользования. Кадастровая стоимость для земельного участка {Номер изъят} с {Дата изъята} составляет 10330986,18 руб. В связи с тем, что данный земельный участок занимают также еще и иные лица, арендная плата начисляется пропорционально площади занимаемого земельного участка. По состоянию на {Дата изъята} задолженность ответчика за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} за пользование земельным участком составляет 55863 руб. В связи с несвоевременной оплатой, подлежат начислению проценты в соответствии с ч.1 ст.395 ГК РФ. Просит взыскать с ответчика задолженность по внесению платы за пользование земельным участком за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в сумме 55863 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере 3812 руб. 71 коп.

Представитель истца Департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Седова Л.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений на иск не предоставила.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В п. 7 ст. 1 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законными и законами субъектов РФ.

В силу части 1 статьи 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии со ст. 388 НК РФ плательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Обязанностью по использованию земельных участков собственниками земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, является своевременное внесение платежей за землю (ст.42 ЗК РФ).

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.

Пунктом 2 ст. 1105 ГК РФ установлено, что лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В судебном заседании установлено, что Седова Л.В. является собственником нежилого помещения с кадастровым номером {Номер изъят}, площадью 289,8 кв.м., помещение находится в здании с кадастровым номером {Номер изъят}, расположенном по адресу: {Адрес изъят} (далее - здание).

Здание расположено на земельном участке, с кадастровым {Номер изъят} (далее - земельный участок).

Как следует из искового заявления, договор аренды земельного участка между истцом ответчиком не заключался.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что отсутствие договора аренды земельного участка не освобождает фактического землепользователя от обязанности вносить плату за пользование, формой возмещения стоимости пользования земельным участком является денежная сумма, равная величине арендной платы, существовавшей в то время и том месте, когда и где происходило пользование.

Годовой размер арендной платы истцом рассчитан в соответствии с Постановлением Правительства Кировской области от 20.09.2019 № 483-П «Об утверждении порядка определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в государственной собственности Кировской области».

Решением Кировской городской Думы от 31.03.2021 №43/10 «О земельном налоге» установлена налоговая ставка в размере 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка.

Кадастровая стоимость для земельного участка с кадастровым номером {Номер изъят} с {Дата изъята} составляет 10330986,18 руб.

В связи с тем, что данный земельный участок занимают также еще и иные лица, арендная плата начисляется пропорционально площади занимаемого земельного участка.

По расчету истца, по состоянию на {Дата изъята} задолженность ответчика за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} за пользование земельным участком составляет 55863 руб., возражений по расчету ответчиком не представлено.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц.

По расчету истца, общая сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} составляет 3812 руб. 71 коп.

Расчет судом проверен, признан арифметически верным, кроме того ответчик возражений по расчету не представил.

Ответчику Департаментом направлялась претензия от 20.05.2022 № 1228 о необходимости погашения задолженности за пользование земельным участком, которая осталась без удовлетворения.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по внесению платы за пользование земельным участком за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере 55863 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в сумме 3812 руб. 71 коп.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета муниципального образования «Город Киров» подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1990 руб. 27 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова удовлетворить.

Взыскать с Седовой Л. В. (паспорт {Номер изъят}) в пользу Департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова (ИНН 4348010693) 55863 руб. задолженности, 3812 руб. 71 коп. процентов, а всего – 59675 руб. 71 коп.

Взыскать с Седовой Л. В. (паспорт {Номер изъят}) в доход бюджета муниципального образования «Город Киров» 1990 руб. 27 коп. государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                  Е.С. Грухина

Мотивированное заочное решение изготовлено 03.10.2022.