Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3736/2021 ~ М-3004/2021 от 04.06.2021

К делу № 2-3736/2021

УИД 61RS0022-01-2021-006069-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Таганрог, Ростовская область 25 августа 2021 года

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи          Сысоевой Е.Е.,

при секретаре судебного заседания      Кравченко Я.А.,

с участием представителя истца Василенко М.Ю., действующей на основании доверенности от 03.12.2020,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «Управление «Водоканал» к Трачук Ольге Сергеевны, третье лицо МУП «Городское хозяйство», о взыскании задолженности за коммунальные услуги по соглашению,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Управление «Водоканал» обратилось в суд с настоящим иском, указав в обоснование своих требований на следующие обстоятельства.

Согласно выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости № от 11.03.2021 собственником дома по адресу <адрес>, являются: ФИО2 1/2 доли с 01.02.2001, ФИО3 1/3 доли с 11.03.2016, ФИО4 1/6 доли с 29.12.2020.

По сведениям информационной базы МУП «Управление «Водоканал» по адресу <адрес>, имеется три отдельных лицевых счета на ФИО2 №, ФИО3 № и ФИО4 №.

Согласно выписки из лицевого счета МУП «Управление «Водоканал» № собственником помещения является ФИО2, в помещении зарегистрировано 4 человека: ФИО5, ФИО2, Трачук Ольга Сергеевна, ФИО6. Так как в помещении отсутствуют приборы учета, начисление за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению производится в соответствии с п. 42 Постановления Правительства РФ № 354 согласно нормативу потребления.

10.11.2016 в МУП «Управление «Водоканал» обратилась гражданка Трачук Ольга Сергеевна с заявлением заключить Соглашение «О погашении задолженности за полученный коммунальный ресурс и услуги, предоставленные МУП «Управление «Водоканал». В соответствии с условиями заключенного соглашения Трачук Ольга Сергеевна, зарегистрированная по адресу <адрес>, с 22.12.2000 приняла на себя обязанность погасить образовавшийся на 10.11.2016 долг в сумме 109361,35 руб. с рассрочкой на два года, т.е. до 10.11.2018. Однако Трачук О.С. условия Соглашения не выполнила.

16.03.2021 был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности. Определением мирового судьи от 16.04.2021 судебный приказ был отменен.

По изложенным основаниям истец просит суд взыскать с ответчика Трачук О.С. в пользу МУП «Управление «Водоканал» задолженность (по Соглашению) за коммунальные услуги в размере 109361,35 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3387 руб.

Извещённая надлежащим образом о дате и времени судебного заседания представитель истца Василенко М.Ю., действующая на основании доверенности, в суде исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям изложенным в иске.

Ответчик Трачук О.С., представитель третьего лица МУП «Городское хозяйство» в суд не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца Василенко М.Ю., изучив материалы гражданского дела, представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу п. 1 ст. 290 ГК РФ, ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений (как жилых, так и нежилых) в многоквартирном доме принадлежит общее имущество (лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома) в таком доме на праве общей долевой собственности независимо от фактов создания товарищества собственников недвижимости и членства в нем.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Нормами п.п. 1 и 2 ст. 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.Как указано в п. 8 ст. 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья в соответствии с уставом товарищества собственников жилья.

В соответствии с пунктом 1 и подпунктом 4 пункта 2 ст. 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.

На основании п. 6 ст. 155 ЖК РФ не являющиеся членами товарищества собственников жилья собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья.

В случае отсутствия такого договора между собственником помещения в многоквартирном доме и товариществом, которым устанавливается срок его действия, действует норма п. 7 ст. 156 ЖК РФ, согласно которой размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме устанавливается на срок не менее чем один год (аналогия закона, пункт 1 статьи 6 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что собственником дома по адресу <адрес>, являются: ФИО2, 1/2 доли с 01.02.2001, ФИО3, 1/3 доли с 11.03.2016, ФИО4, 1/6 доли с 29.12.202. Даннное обстоятельство подтверждается выписками из ЕГРН.

Согласно информационной базы МУП «Управление «Водоканал» по указанному адресу имеется 3 отдельных лицевых счета, соответственно, на ФИО2 №, ФИО3 № и ФИО4 №.

В соответствии с выпиской из лицевого счета МУП «Управление «Водоканал» № собственником помещения является ФИО2, в помещении зарегистрировано 4 человека: ФИО5, ФИО2, Трачук Ольга Сергеевна, ФИО6. Так как в помещении отсутствуют приборы учета, начисление за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению производится в соответствии с п. 42 Постановления Правительства РФ № 354 согласно нормативу потребления.

10.11.2016 в МУП «Управление «Водоканал» обратилась Трачук Ольга Сергеевна с заявлением заключить Соглашение «О погашении задолженности за полученный коммунальный ресурс и услуги, предоставленные МУП «Управление «Водоканал». В соответствии с условиями заключенного Соглашения Трачук Ольга Сергеевна, зарегистрированная с 22.12.2000 по адресу <адрес>, приняла на себя обязанность погасить образовавшийся на 10.11.2016 долг в сумме 109361,35 руб. с рассрочкой на два года, т.е. до 10.11.2018г.

Оплата по соглашению должна быть 10-ого числа каждого месяца в размере 4 556,72 рублей в погашение долга плюс текущие начисления. Однако Трачук О.С. условия Соглашения не выполнила.

Пункт 3 Соглашения - неисполнение обязательств указанных в Соглашении, дает право МУП «Управление «Водоканал» обратиться с требованием о взыскании суммы задолженности за коммунальные услуги.

26.03.2021 мировым судьей в Таганрогском судебном районе Ростовской области на судебном участке №4 по делу № 2-4-376/2021 года был вынесен судебный приказ по заявленным исковым требованиям. 16.04.2021 вышеуказанный судебный приказ отменен по причине поступления возражений от Трачук О.С.

При таком положении суд находит требования истца обоснованными и считает необходимым взыскать с ответчика задолженность по Соглашению в размере 109361,35 руб.

В нарушение требований ст. 56, 57 ГПК РФ ответчиком не представлено суду доказательств, подтверждающих оплату в каком-либо размере коммунальных услуг за указанный период, контрасчета также суду не представлено.

Ст. 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от выполнения обязательства недопустим.

Ответчиком не представлено суду доказательств, подтверждающих оплату в каком-либо размере коммунальных услуг по указанному Соглашению.

С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено и подтверждается представленным в материалы дела платежным поручением № 2348 от 26.05.2021 (л.д. 4), что истцом при подаче иска к Трачук О.С. была уплачена государственная пошлина в размере 3387 руб.

Таким образом, с учетом положений ст. 333.19 НК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, понесенные по оплате государственной пошлины в размере 3387 руб.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МУП «Управление «Водоканал» к Трачук Ольге Сергеевны, третье лицо МУП «Городское хозяйство», о взыскании задолженности за коммунальные услуги по соглашению, удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Трачук Ольги Сергеевны в пользу МУП «Управление «Водоканал» задолженность по оплате коммунальных услуг по соглашению от 10.11.2016 в размере 109361,35 руб.; судебные расходы, понесенные по оплате государственной пошлины в размере 3387 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в апелляционном порядке через Таганрогский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: Е.Е.Сысоева

Решение изготовлено в окончательной форме 01.09.2021.