Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3200/2023 ~ М-2521/2023 от 25.05.2023

УИД: 50RS0№-52

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес>                                                                                           29 августа 2023 г.

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего                    Никитиной А.Ю.

с участием прокурора                        ФИО5

при секретаре                            ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

??

истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. С её согласия в указанном жилом помещении был зарегистрирован ответчик, однако по месту жительства в квартиру он фактически не вселялся, не проживал в нем, личных вещей не имеет, место его нахождения неизвестно. Факт регистрации ответчика препятствует истцу в полной мере распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, что послужило основанием для обращения в суд.

В судебном заседании ФИО3 истца ФИО7, действующий по доверенности, требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении, дав аналогичные пояснения, пояснил, что прописка в данном жилом помещении носила формальный характер, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судом извещался по месту регистрации. Судебная корреспонденция, направленная в его адрес, возвращена за истечением срока хранения.

Руководствуясь положениями ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика, признав причину его неявки неуважительной.

ФИО3 по городскому округу Домодедово в судебное заседание не явился, судом извещался надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснил, что является знакомой ФИО4, с 2019 года проживала у нее в 249 квартире (3 года), ответчика не знает, никогда его не видела.

Выслушав ФИО3 истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора в лице помощника Домодедовского городского прокурора ФИО5, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается и материалов дела и установлено судом, ФИО4 является собственником жилого помещения (квартиры) с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН и свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 8-12).

По данным выписки из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по названному адресу с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирован ФИО2 (л.д. 13).

В силу ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик членом семьи ФИО4 не является, общее хозяйство с ней не ведет, коммунальные услуги не оплачивает. Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно абзацу 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.

Судом установлено, что ответчик был зарегистрирован в жилом помещении по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, однако с момента регистрации фактически в квартиру не вселялся, ей не пользовался, его вещи в квартире отсутствуют, бремя по содержанию жилого помещения не несет. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля и справкой, выданной ФИО3 по г/о Домодедово.

Учитывая, что факт вселения в жилое помещение ответчиком достаточными и допустимыми доказательствами не подтвержден, ФИО4 является собственником жилого помещения, в силу закона имеет право требовать устранения нарушений её права, следовательно, ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Сам факт регистрации ответчика на жилую площадь истца является административным актом и не означает наличия права на спорную жилую площадь, а является одним из доказательств, которое оценивается судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Регистрация гражданина по месту жительства основанием возникновения жилищных прав не является, факт такой регистрации сам по себе не подтверждает приобретение гражданином права пользования жилым помещением. Регистрационный учет выполняет лишь административно-правовые функции и на возникновение или прекращение права пользования жилым помещением не влияет.

Сохранение права на жилье без реального использования жилого помещения по прямому назначению носило бы формальный характер.

Ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением. В материалах дела не содержится сведений, о том, что ответчиком предпринимались меры по вселению в жилое помещение, а также о том, что им осуществлялась оплата ЖКУ.

Исходя из вышеназванных обстоятельств, исковые требования о признании ответчика не приобретшим право на пользование жилым помещением подлежат удовлетворению, что является основанием для снятия его с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: <данные изъяты> №) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкр. Южный, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мкр. Южный, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий                                                                              А.Ю. Никитина